??如何辦理抵押貸款展期登記手續(xù)呢？流程是怎么樣的呢？

已有4個回答

• 152****1589

  1.填寫《展期證明》（一式四份）
  2.加蓋畢業(yè)**公章
  3.將加蓋畢業(yè)**公章的展期證明拿到錄取**加蓋公章
  4.到貸款社辦理展期
  5.貸款社收到畢業(yè)**和錄取**都蓋章的展期證明，后為繼續(xù)攻讀學(xué)位的貸款學(xué)生辦理展期。
  6.展期辦理完畢后，請將畢業(yè)**留存的一聯(lián)寄回**
  7. 畢業(yè)**依據(jù)收到加蓋錄取**公章的展期證明為依據(jù)與貸款社核實財政貼息，展期期間繼續(xù)由財政貼息。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:01:31
• 153****5990

  應(yīng)取得抵押人的書面同意，同意主合同（貸款合同）展期。并辦理他項權(quán)利的延期手續(xù)。
  主合同雙方當(dāng)事人未經(jīng)抵押人書面同意對履行期限延長的，抵押人承擔(dān)抵押責(zé)任的期間仍為原合同債權(quán)訴訟時效結(jié)束后二年內(nèi)。比如，原合同債權(quán)還款期限為1998年12月31日，如果沒有訴訟時效中斷、中止的情況，其訴訟時效至2000年12月31日，訴訟時效結(jié)束后二年內(nèi)至2002年12月31日，抵押人在此法定期間內(nèi)依法承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。現(xiàn)主合同未經(jīng)抵押人書面同意展期至1999年3月31日，其訴訟時效亦延至2001年3月31日，如無時效中斷、中止的情況，訴訟時效結(jié)束后二年內(nèi)至2003年3月31日。抵押人對超過原合同的3個月時間(2003年1月1日至3月31日)依法免責(zé)。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:01:20
• 157****8431

  《中華人民共和國合同法》第二百零九條規(guī)定，借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。貸款人同意的，可以展期?！　?br/>　　借款展期是指借款人在合同約定的借款期限不能償還借款，在征得貸款人同意的情況下，延長原借款的期限，使借款人能夠繼續(xù)使用借款。借款展期實際上是對原合同的履行期限的變更，因此，應(yīng)當(dāng)以貸款人同意為前提。　　
  　　借款人申請展期的，應(yīng)當(dāng)在借款到期之前向貸款人提出申請。貸款人根據(jù)借款人的申請，對借款人不能按期償還借款的情況進(jìn)行調(diào)查和了解，以便更改原有的資金計劃，對資金的使用重新進(jìn)行安排。
  　　在借款人有保證人提供擔(dān)保的情況下，貸款人如果要求保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，還應(yīng)當(dāng)征得保證人的同意。因為根據(jù)擔(dān)保法第二十四條的規(guī)定，保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。由于借款展期使原合同的履行期間延長，因此只有經(jīng)保證人同意，保證人才對展期后的借款承擔(dān)保證責(zé)任。貸款人如果為了減少借款的風(fēng)險，要求保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任的，就應(yīng)當(dāng)取得保證人的同意，否則，保證人對延期后的債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:01:16
• 131****6242

  一般銀行抵押貸款時辦理抵押的時間為3年的，展期是沒有問題的，如果貸款到期時，抵押登記也到期的話，需要重新辦理的，貸款抵押登記可以同時辦理注銷和重新抵押登記手續(xù)的^_^
  

  查看全文↓ 2019-08-05 11:01:11

相關(guān)問題

• 問 ??抵押貸款展期后要重新辦理登記手續(xù)？
  答

  借款合同展期就是借款合同中的借款期限延長，法律性質(zhì)上屬于合同期限的變更。中國人民銀行1996年6月28日頒布的《貸款通則》第十二條規(guī)定：“不能按期歸還貸款的，借款人應(yīng)當(dāng)在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款展期的，還應(yīng)當(dāng)由保證人、抵押人、出質(zhì)人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執(zhí)行?！?/p> 全部5個回答>

• 問 房產(chǎn)抵押登記手續(xù)怎么辦理呢？
  答

  房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償?！　√峁┑盅悍课莸漠?dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押?！　?、抵押登記　　律師應(yīng)當(dāng)合理地提示委托人，債權(quán)人與抵押人簽訂《抵押合同》后，雙方應(yīng)依照《擔(dān)保法》的規(guī)定，就該合同項下的抵押物進(jìn)行登記，債權(quán)人自抵押物登記之日起享有抵押權(quán)?！　鶛?quán)人所接受的抵押物，均須辦理抵押物登記?！　〉盅何锏牡怯浫掌诓坏眠t于抵押擔(dān)保債權(quán)的實際生效日期，或商品交易中合同約定的商品所有權(quán)轉(zhuǎn)移的日期?！　?、不登記的，不對抗第三人　　由于抵押登記部門的原因，導(dǎo)致抵押登記無法實施，抵押人向債權(quán)人交付權(quán)利憑證的，可以認(rèn)定債權(quán)人對該財產(chǎn)有優(yōu)先受償權(quán)?！　÷蓭煈?yīng)當(dāng)合理地提示委托人，未辦理抵押登記的，不得對抗第三人?！　?、惡意拒絕登記的責(zé)任　　律師應(yīng)當(dāng)合理地提示委托人，擔(dān)保法規(guī)定抵押登記生效的抵押合同簽訂后，抵押人違背誠實信用原則拒絕辦理抵押登記，導(dǎo)致債權(quán)人受到損失的，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?、登記日期與抵押順序　　律師應(yīng)當(dāng)合理地提示委托人，由于抵押登記部門的原因致使抵押物連續(xù)登記的，抵押物第一次登記的日期為抵押登記的日期，并以此確定抵押擔(dān)保債權(quán)的順序。

  全部5個回答>
• 問 ??貸款展期該如何辦理抵押登記
  答

  由于主合同貸款展期，若抵押物為貸款人所有則抵押合同是否變更并無關(guān)系，若抵押物為第三人所有則要做相應(yīng)變更。

  全部3個回答>
• 問 ??如何抵押貸款辦理呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。 房屋抵押貸款跟一般貸款不同,銀行是不直接受理的,必須要找中介擔(dān)保機構(gòu),我以前也這樣做過,手續(xù)不是很麻煩.5年以內(nèi)還款的,可以直接到銀行辦理綜合消費貸款.想做5年以上還款期的,就要中介擔(dān)保出面了.

  全部4個回答>
• 問 ??貸款展期該如何辦理抵押登記才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  由于主合同貸款展期，若抵押物為貸款人所有則抵押合同是否變更并無關(guān)系，若抵押物為第三人所有則要做相應(yīng)變更。

  全部3個回答>