??如何查看房產(chǎn)中介資質(zhì)可以呢？應(yīng)該怎么辦呢？

已有3個回答

• 138****7646

  一、如何辨別房屋中介的真假：
  　　1、看房屋中介有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證，經(jīng)濟(jì)人員的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)執(zhí)業(yè)卡。
  　　2、撥打市住建委電話及市房地產(chǎn)中介協(xié)會電話，查詢經(jīng)紀(jì)人的基本執(zhí)業(yè)情況。(可百度一下）。
  　　3、也可以通過地方住建委官方網(wǎng)站及地方房地產(chǎn)中介協(xié)會網(wǎng)站查詢。

  查看全文↓ 2019-08-07 08:34:54
• 136****4822

  房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理 第七條 本市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)自領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照起三十內(nèi)持工商營業(yè)執(zhí)照副本市協(xié)申請辦理資質(zhì)等級證書外房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)本市事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)于領(lǐng)取本市工商營業(yè)執(zhí)照三十內(nèi)市協(xié)申辦資質(zhì)證書第八條 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)c、b、a三級并實(shí)行逐級遞升制 也就是說首先辦理工商營業(yè)執(zhí)照，然后辦理資質(zhì)等級。

  查看全文↓ 2019-08-07 08:34:38
• 135****1412

  可以在當(dāng)?shù)厥屑墖临Y源局網(wǎng)站查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)
  
  《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)和經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格管理暫行辦法》第七條： 本暫行辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是指經(jīng)工商行政管理部門依法登記、注冊，取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，由市國土資源房屋評估和經(jīng)紀(jì)協(xié)會（以下簡稱市協(xié)會）核發(fā)相 應(yīng)的執(zhí)業(yè)資質(zhì)等級證書，在房地產(chǎn)開發(fā)和交易活動中，為房地產(chǎn)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、置換等活動提供服務(wù)并收取傭金的中介經(jīng)紀(jì)織。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 08:34:31

相關(guān)問題

• 問 ??如何查房產(chǎn)中介的資質(zhì)呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證的話，是您首先成立啦房地產(chǎn)中介公司，通過工商部門給您出示營業(yè)執(zhí)照，等等，然后通過了相關(guān)部門的檢驗(yàn)才能夠有資格領(lǐng)取

  全部3個回答>
• 問 ??如何開房產(chǎn)中介呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  公司從事經(jīng)紀(jì)活動，除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國公司法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)有五名以上與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。合伙企業(yè)從事經(jīng)紀(jì)活動，除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國合伙企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)有兩名以上與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。個人獨(dú)資企業(yè)從事經(jīng)紀(jì)活動，除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國個人獨(dú)資企業(yè)法》規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)有一名以上與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。 去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門注冊營業(yè)執(zhí)照就可以了,但是需要你的資金注冊,至于你注冊多少錢,有時候去直接影響你的公司在人心中的位置,其實(shí)中介公司更多的是幫助買房人和賣房人來跑房產(chǎn)交易和銀行貸款轉(zhuǎn)按揭等業(yè)務(wù)的,所以手下有幾個學(xué)過房地產(chǎn)知識的人就可以了,贏利的問題一般是收取服務(wù)費(fèi)的,北京的費(fèi)用是房價的2.5%-3%,也有不收費(fèi)的,但所謂的不收費(fèi)是吃差價的那種,說白了就是50萬買55萬賣的那種.這里面具體的操作方法屬于行業(yè)里不能說的秘密,但做上這個行業(yè)不到一個月就能知道怎么操作了.

  全部4個回答>
• 問 ??房產(chǎn)中介如何辦理呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  在舊房交易中，產(chǎn)權(quán)證是**重要的。由于房屋不同于其他日用品，價值量巨大，法律對房屋的保護(hù)主要是對有合法產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行保護(hù)。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定："國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。"因此，購買二手房時，一定要弄清楚房屋的權(quán)屬，凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，或是部分產(chǎn)權(quán)（如以標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住房）、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再合適都不要購買，以免成交后拿不到房屋產(chǎn)權(quán)證，同時也會引起許多不必要的麻煩。另外，要特別注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人。在驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證時，一定要查看正本并且要到房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。

  全部3個回答>
• 問 ??如何選擇房產(chǎn)中介合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  看中介公司是否有明確的公司名稱、長期經(jīng)營的地址。這可以通過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人，了解該公司成立情況及經(jīng)營情況來確定，以防空殼公司詐騙?？粗薪楣緺I業(yè)執(zhí)照，以確定該公司的營業(yè)資質(zhì)，及中介業(yè)務(wù)范圍。申請辦理經(jīng)營二手房中介營業(yè)執(zhí)照需要眾多的條件，包括有無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等條件。如果公司資質(zhì)不齊全，一旦發(fā)生糾紛，該公司容易逃避責(zé)任。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)中介如何跟進(jìn)業(yè)主呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、明確帶看的目的通過帶看經(jīng)紀(jì)人可以近一步了解客戶的需求，挖掘客戶的潛在需求，為以后的業(yè)務(wù)進(jìn)展做鋪墊。2、帶看前的準(zhǔn)備（1）準(zhǔn)備好看房會用到的工具在看房源之前，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該準(zhǔn)備好看房時可能會用到的工具：紙筆、卷尺、計算器、通信工具、地圖和名片等。經(jīng)紀(jì)人在看房時應(yīng)該攜帶專業(yè)的文件夾，房產(chǎn)新人尤其要注意的是：不要用私人手提袋，給客戶一種專業(yè)形象。（2）確定看房的時間經(jīng)紀(jì)人可以使用“二選其一”的方法確定看房的時間。不要直接問客戶是否有空，這樣客戶容易回答沒空，經(jīng)紀(jì)人就沒有辦法接下去了。經(jīng)紀(jì)人可以這樣問：你是明天中午看房還是晚上看房，客戶一般都會回復(fù)兩者中的一個，即使客戶真的沒空，也會講清楚的。

  全部3個回答>