??店鋪面積交房如何計算好呢？流程是怎么樣的呢？

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• 137****9247

  銷售面積與實際面積，誤差在正負3%以內(nèi)是合理的，多退少補。多了0.42平米，你得補差價及稅費。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 09:07:47
• 133****2937

  房屋面積的計算有3種方式。 （一）計算全部建筑面積的范圍 1、房屋按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，多層房屋的建筑面積按各層建筑面積之和計算。 2、假層、閣（暗）樓和斜面結(jié)構(gòu)屋面其室內(nèi)凈高在2.00m以上（含2.00m）的部分
  

  查看全文↓ 2019-08-09 09:07:42
• 131****3547

  如果裝修啥的可以自己量一下，根據(jù)幾何圖形計算面積。如果是新開發(fā)的樓房的話，簡單商業(yè)房可以按外圍計算出總面積，再量出各自的套內(nèi)面積用總面積減去套內(nèi)面積總和再除以套內(nèi)面積總和，得到的系數(shù)乘以你自己的套內(nèi)面積，再加你的套內(nèi)面積就是建筑面積。
  復(fù)雜的樓房恐怕要專業(yè)的隊伍才能完成。

  查看全文↓ 2019-08-09 09:07:37

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• 問 ??怎么樣房貸利率95折計算好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  貸款金額48萬元詳細期限30年還款方式:等額本息還款貸款利率(年利率)5.085%,是5.65%的九折每月支付本息2601.7365元累計支付利息456625.15元累計還款總額936625.15元

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• 問 ??根據(jù)房屋面積如何計算瓷磚面積好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  墻面的瓷磚面積是：需要貼瓷磚墻的長×高！地磚的面積是：需要貼瓷磚地面的長×寬！再加上門那和廚房碗櫥什么的小地方面積也要算上 也就是沒個小地方的長乘寬

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• 問 ??如何買二套房劃算好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  自己資質(zhì)條件好的是可以辦理公積金貸款的。 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；公積金中心要求提供的其他資料。

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• 問 ??怎么交房好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  第一步 索要驗收合格表 　　 《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》要求開發(fā)商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內(nèi)容的驗收過程、曾經(jīng)存在的問題以及整改情況。 　　 住宅工程質(zhì)量分戶驗收的主要內(nèi)容包括：依據(jù)設(shè)計圖紙的要求，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠的基礎(chǔ)上，檢查住宅觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量。 　　 分戶驗收合格后，開發(fā)商必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負責人簽字(簽章)確認的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》，并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理單位工程質(zhì)量驗收專用章。住宅工程質(zhì)量分戶驗收如果不合格，建設(shè)單位就不能組織整個工程竣工驗收。

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• 問 ??二手房貸利率是多少怎么計算好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  與一手住房貸款是執(zhí)行一樣的貸款利率.如果是知道銀行給你的的貸款利率就可以自己到建設(shè)銀行的官方網(wǎng)站找到"理財計算器",輸入利率等要素就可以計算了.

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