房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字跟寫二個(gè)人的名字有何區(qū)別?

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• 147****5404

  寫一個(gè)人就是那個(gè)人的，你們要離婚的話房子是你的
  寫兩個(gè)人是你們兩個(gè)的，你們要離婚的話房子對半分

  查看全文↓ 2019-08-18 20:05:03
• 154****5776

  寫一個(gè)人的名字，房子屬于一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，寫兩個(gè)人的名字，房子屬于雙方財(cái)產(chǎn)。寫一個(gè)人，如果房主去世了，那么將根據(jù)房主的親屬來分配這個(gè)遺產(chǎn)——房子；寫兩個(gè)人，如果其中一個(gè)人去世了，房子就將直接歸另一個(gè)人。
  一般來說寫兩個(gè)人比較好，雖然每個(gè)人的產(chǎn)權(quán)為一半，但是以后可以省去很多麻煩。

  查看全文↓ 2019-08-18 20:04:56
• 134****6916

  婚后房產(chǎn)證寫幾個(gè)人的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非去公證，證明房產(chǎn)屬于一個(gè)人。
  婚姻法規(guī)定婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，不是共同財(cái)產(chǎn)。
  好好學(xué)學(xué)法律把。
  婚后買房就算你第二天就離婚，房子也是共同財(cái)產(chǎn)。
  要想以后把房子上市買賣，那就寫一個(gè)人的名字方便。

  查看全文↓ 2019-08-18 20:04:47
• 145****6576

  1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果寫兩個(gè)人名字的話，是對夫妻雙方權(quán)利的明確。涉及貸款，抵押與買賣需要兩人同時(shí)在場辦理。
  
  2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  
  如發(fā)生離婚的情形，其中一方想擁有房屋所用權(quán)的，需要評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價(jià)；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。

  查看全文↓ 2019-08-18 20:04:37
• 158****7007

  主要區(qū)別是
  
  辦理房產(chǎn)證需要兩個(gè)人共同參加，無論是現(xiàn)在買，還是將來賣，都要兩個(gè)人。
  
  如果因?yàn)橐恍┮蛩貙?dǎo)致兩個(gè)人分開并將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（無論這兩個(gè)人是什么關(guān)系），那么到時(shí)候就會產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)分配問題，這屬于共同財(cái)產(chǎn)，到時(shí)將按照當(dāng)時(shí)的市價(jià)，以及房產(chǎn)證上雙方的持有比例來劃分。
  
  其他沒有什么！

  查看全文↓ 2019-08-18 20:04:28

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字跟寫二個(gè)人的名字有什么區(qū)別?
  答

  1婚后財(cái)產(chǎn)的話，09年以后出臺的物權(quán)法規(guī)定，房產(chǎn)不論是婚前還是婚后買的，房產(chǎn)證寫誰的名是誰名下，2還有就是假設(shè)夫妻兩個(gè)人房產(chǎn)證寫男方一個(gè)人的名，那么男方可以不通過女方同意就可以把房子給過戶。

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• 問 夫妻房產(chǎn)證寫一個(gè)人和二個(gè)人區(qū)別
  答

  夫妻房產(chǎn)證寫一個(gè)人和二個(gè)人區(qū)別在與房屋再次交易買賣的過程當(dāng)中，是否具備有單獨(dú)處置房產(chǎn)的權(quán)利。大多數(shù)情況之下，如果是婚前購房，房產(chǎn)證上都是一個(gè)人的名字，在法律上屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即便是在結(jié)婚之后買賣房屋，也不需要征得配偶的同意。但是在結(jié)婚之后的購房，無論是一個(gè)人還是兩個(gè)人的名字，都需要征得配偶的同意才能夠買賣，需要由雙方同時(shí)申請才能夠完成產(chǎn)權(quán)的交易。在結(jié)婚之后的購房寫上兩個(gè)人的名字，對于雙方的權(quán)利也都有明確的保障，有助于之后的財(cái)產(chǎn)處理，特別是在離婚的過程當(dāng)中，如果針對于房屋產(chǎn)生糾紛，可以更加明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。不同的買房類型在出現(xiàn)房產(chǎn)分割時(shí)，所面臨的情況有著較大的區(qū)別，在婚后共同買房還貸才視為共同財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行一人一半的分割。

• 問 婚后買房，房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字跟寫2個(gè)人名字有什么分別？
  答

  婚后房產(chǎn)證寫幾個(gè)人的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非去公證，證明房產(chǎn)屬于一個(gè)人。婚姻法規(guī)定婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，不是共同財(cái)產(chǎn)。好好學(xué)學(xué)法律把。婚后買房就算你第二天就離婚，房子也是共同財(cái)產(chǎn)。要想以后把房子上市買賣，那就寫一個(gè)人的名字方便

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• 問 離婚后，房產(chǎn)證二個(gè)人的變成一個(gè)人名字，需要交哪些費(fèi)用？多嗎？
  答

  如果滿五年，憑離婚協(xié)議法院判決，只要工本費(fèi)！

  全部6個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上寫一個(gè)人名字和兩個(gè)人名字有什么區(qū)別？
  答

  房產(chǎn)證上寫一個(gè)人名字和兩個(gè)人名字，對房產(chǎn)交易、抵押、繼承等有重要影響。一個(gè)人名字，房產(chǎn)交易更簡單；兩個(gè)人名字，需雙方同意，交易更復(fù)雜。此外，共有房產(chǎn)在稅收、貸款等方面可能有所不同。數(shù)據(jù)顯示，共有房產(chǎn)交易糾紛比例高于個(gè)人房產(chǎn)。

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