房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字跟寫二個(gè)人的名字有何區(qū)別?

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• 147****5404

  寫一個(gè)人就是那個(gè)人的，你們要離婚的話房子是你的
  寫兩個(gè)人是你們兩個(gè)的，你們要離婚的話房子對(duì)半分

  查看全文↓ 2019-08-18 20:05:03
• 154****5776

  寫一個(gè)人的名字，房子屬于一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，寫兩個(gè)人的名字，房子屬于雙方財(cái)產(chǎn)。寫一個(gè)人，如果房主去世了，那么將根據(jù)房主的親屬來(lái)分配這個(gè)遺產(chǎn)——房子；寫兩個(gè)人，如果其中一個(gè)人去世了，房子就將直接歸另一個(gè)人。
  一般來(lái)說(shuō)寫兩個(gè)人比較好，雖然每個(gè)人的產(chǎn)權(quán)為一半，但是以后可以省去很多麻煩。

  查看全文↓ 2019-08-18 20:04:56
• 134****6916

  婚后房產(chǎn)證寫幾個(gè)人的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非去公證，證明房產(chǎn)屬于一個(gè)人。
  婚姻法規(guī)定婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，不是共同財(cái)產(chǎn)。
  好好學(xué)學(xué)法律把。
  婚后買房就算你第二天就離婚，房子也是共同財(cái)產(chǎn)。
  要想以后把房子上市買賣，那就寫一個(gè)人的名字方便。

  查看全文↓ 2019-08-18 20:04:47
• 145****6576

  1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果寫兩個(gè)人名字的話，是對(duì)夫妻雙方權(quán)利的明確。涉及貸款，抵押與買賣需要兩人同時(shí)在場(chǎng)辦理。
  
  2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  
  如發(fā)生離婚的情形，其中一方想擁有房屋所用權(quán)的，需要評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。

  查看全文↓ 2019-08-18 20:04:37
• 158****7007

  主要區(qū)別是
  
  辦理房產(chǎn)證需要兩個(gè)人共同參加，無(wú)論是現(xiàn)在買，還是將來(lái)賣，都要兩個(gè)人。
  
  如果因?yàn)橐恍┮蛩貙?dǎo)致兩個(gè)人分開并將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（無(wú)論這兩個(gè)人是什么關(guān)系），那么到時(shí)候就會(huì)產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)分配問題，這屬于共同財(cái)產(chǎn)，到時(shí)將按照當(dāng)時(shí)的市價(jià)，以及房產(chǎn)證上雙方的持有比例來(lái)劃分。
  
  其他沒有什么！

  查看全文↓ 2019-08-18 20:04:28

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字跟寫二個(gè)人的名字有什么區(qū)別?
  答

  1婚后財(cái)產(chǎn)的話，09年以后出臺(tái)的物權(quán)法規(guī)定，房產(chǎn)不論是婚前還是婚后買的，房產(chǎn)證寫誰(shuí)的名是誰(shuí)名下，2還有就是假設(shè)夫妻兩個(gè)人房產(chǎn)證寫男方一個(gè)人的名，那么男方可以不通過(guò)女方同意就可以把房子給過(guò)戶。

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• 問 夫妻房產(chǎn)證寫一個(gè)人和二個(gè)人區(qū)別
  答

  夫妻房產(chǎn)證寫一個(gè)人和二個(gè)人區(qū)別在與房屋再次交易買賣的過(guò)程當(dāng)中，是否具備有單獨(dú)處置房產(chǎn)的權(quán)利。大多數(shù)情況之下，如果是婚前購(gòu)房，房產(chǎn)證上都是一個(gè)人的名字，在法律上屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即便是在結(jié)婚之后買賣房屋，也不需要征得配偶的同意。但是在結(jié)婚之后的購(gòu)房，無(wú)論是一個(gè)人還是兩個(gè)人的名字，都需要征得配偶的同意才能夠買賣，需要由雙方同時(shí)申請(qǐng)才能夠完成產(chǎn)權(quán)的交易。在結(jié)婚之后的購(gòu)房寫上兩個(gè)人的名字，對(duì)于雙方的權(quán)利也都有明確的保障，有助于之后的財(cái)產(chǎn)處理，特別是在離婚的過(guò)程當(dāng)中，如果針對(duì)于房屋產(chǎn)生糾紛，可以更加明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。不同的買房類型在出現(xiàn)房產(chǎn)分割時(shí)，所面臨的情況有著較大的區(qū)別，在婚后共同買房還貸才視為共同財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行一人一半的分割。

• 問 婚后買房，房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字跟寫2個(gè)人名字有什么分別？
  答

  婚后房產(chǎn)證寫幾個(gè)人的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非去公證，證明房產(chǎn)屬于一個(gè)人?；橐龇ㄒ?guī)定婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，不是共同財(cái)產(chǎn)。好好學(xué)學(xué)法律把?；楹筚I房就算你第二天就離婚，房子也是共同財(cái)產(chǎn)。要想以后把房子上市買賣，那就寫一個(gè)人的名字方便

  全部8個(gè)回答>
• 問 離婚后，房產(chǎn)證二個(gè)人的變成一個(gè)人名字，需要交哪些費(fèi)用？多嗎？
  答

  如果滿五年，憑離婚協(xié)議法院判決，只要工本費(fèi)！

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證兩個(gè)人名字去一個(gè)可以嗎?房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字和寫一個(gè)人的名字有什么區(qū)別?
  答

  一、房產(chǎn)證名字寫一人和兩人名字的區(qū)別，一個(gè)人的名字說(shuō)明此房子一個(gè)人獨(dú)有產(chǎn)權(quán)，可以完全處置這所房屋。而房產(chǎn)證是兩個(gè)人名字時(shí)，處置房屋時(shí)，就需要兩個(gè)人進(jìn)行商議。二、房產(chǎn)證有你母親的名字，并且你母親也出資買房子錢了，那你母親對(duì)這房子也是有產(chǎn)權(quán)的，那么，當(dāng)你母親過(guò)世時(shí)，這房子一般產(chǎn)權(quán)也是你母親的遺產(chǎn)，你哥哥對(duì)這房子是有繼承權(quán)的。三、出現(xiàn)這樣情況時(shí)，可以這樣應(yīng)對(duì)：1、讓你母親寫好書面證明，這所房子是給你買的，并且你以后把你母親出的**錢還給你母親。切記，證明要公證處公證。2、讓你的母親早早的寫下遺囑，明確說(shuō)明這房子時(shí)給你的遺產(chǎn)。四、《中華人民共和國(guó)繼承法》第一章總則，第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：1、公民的收入。2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品。3、公民的林木、牲畜和家禽。4、公民的文物、圖書資料。5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料。6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

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