公寓交房注意事項

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• 151****3249

  公寓交房和買商品房的交房是一樣的，主要是對水電氣的檢查，看電路有沒有通常，下水是否完善。檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時后，到對應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測**好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。
  在交房之前應(yīng)該先要拿著購房合同核對一下，看是毛坯房還是精裝修的房子，是否有其他的配套設(shè)施是開發(fā)商應(yīng)該準備的。如果您買得是裝修房子，就請您在交接時候看地板是否損傷，損傷讓開發(fā)商陪您修補，如果是在合同中有約定增送家具家電，相信您買房子有抄家具清單，對好家電品牌數(shù)量和尺寸。一般來說，房屋交付時，購房者可要求開發(fā)商出示《房屋竣工驗收證明書》、《入住許可證》以及《房屋質(zhì)量保證書》、《房屋使用說明書》。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:58:23

相關(guān)問題

• 問 公寓交房注意事項都有哪些？
  答

  1、檢驗電線的各個回路是否通暢2、將廚房和衛(wèi)生間放滿水看防水是否合格，（一般來說還要將樓上的廚房和衛(wèi)生間一起放水看自己的屋子和樓下的屋子是否有滲漏，以免裝修的時候有矛盾）3、根據(jù)合同查看各種費用是否符合標準，合同上沒有的條款或者政府沒有強制收取的可以拒繳

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• 問 公寓交房注意事項是什么呢？有人知道嗎?
  答

  你好，我今天早上剛收房，很榮幸與你分享以下類容。攜帶：榔頭、卷尺、便插燈或電筆、圓珠筆、筆記本、報紙、塑料袋、包裝繩一、查看資料1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》（蓋章原件可帶走）2、《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）3、《竣工驗收備案表》（蓋章原件）4、面積實測表/測繪單位實測面積明細（可為復(fù)印件但要有章）5、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）/工程竣工圖紙或設(shè)計單位施工圖（可帶走）6、《建筑工程質(zhì)量認定書》7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》8、簽字時注明“樓房狀況未明”

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• 問 交房注意事項
  答

  交房注意事項對于一些剛剛購買房屋的人群來說，要盡可能的挑選一個充足的時間去收房，因為開發(fā)商會提前半個月的時間來通知收房的時間，可以在收房期過半再去收房，不要挑人太多的時候收房。而且如果自己不夠?qū)I(yè)的話，也可以由專業(yè)的公司陪同收房，會對房屋進行仔細的驗收，避免出現(xiàn)有質(zhì)量的問題而自己不知道。在進行收房之前，需要由開發(fā)商提供相應(yīng)的證件，包括三書一表，帶齊相關(guān)的資料之后再確認收房的流程，對于房屋的面積要進行仔細的測算，如果房屋的面積和所簽署合約當(dāng)中的面積相差超過3%，可以要求開發(fā)商退房，除此之外在交房的時候如果有明顯的質(zhì)量問題，也可以要求開發(fā)商限期進行維修或者是進行退房更換，并且按照相關(guān)的違約金給予賠償。

• 問 新房交房注意事項
  答

  這里有很詳細的關(guān)于新房的驗收主要事項，你可以看一下7.html" >http://cs.jiwu.com/news/811647.html

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• 問 交房注意什么? 新房交房哪些注意事項
  答

  驗收過程1、去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走B、《住宅使用說明書》--可帶走C、《竣工驗收備案表》D、面積實測表E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走如果房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。2、核實面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。3、驗收房子?？赐昴切┵Y料后，基本就可以去驗收房子了。暫且先不要交付一些物業(yè)費用及相關(guān)費用，此時物業(yè)會催促你來交付，可同他們交流，驗收好后，再交付費用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠程抄表另)等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。(1)詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；(陽臺裂縫危險大)(2)檢查墻體平整度，是否滲水、是否有裂縫?！咎崾尽刻貏e是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。

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