??問下房子土地使用證丟失怎么辦？

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• 151****7593

  土地使用證丟失到當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T（土地局）登記掛失，然后拿著給你的材料去登報，再拿著報紙回土地局就可以補辦土地證了。不補辦雖有影響，但不是很大，因為土地部門有相應(yīng)的土地登記卡作為依據(jù)的。但**好是辦一下，比較穩(wěn)妥。
  房產(chǎn)證丟失后可以補辦。房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機關(guān)報失。登記機關(guān)核實有關(guān)情況后，房主到所在居委會開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料，到房管部門填寫《補辦房產(chǎn)證申請表》辦理房地產(chǎn)補發(fā)公告，房主再持補發(fā)公告到指定報紙上刊登補發(fā)公告通知，該通知見報后自補發(fā)公告之日起六個月內(nèi)無異議，將由房管部門補發(fā)新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-08-22 00:50:07
• 145****2279

  土地使用證丟失到當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T（土地局）登記掛失，然后拿著給你的材料去登報，再拿著報紙回土地局就可以補辦土地證了。不補辦雖有影響，但不是很大，因為土地部門有相應(yīng)的土地登記卡作為依據(jù)的。但**好是辦一下，比較穩(wěn)妥。
  房產(chǎn)證丟失后可以補辦。房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機關(guān)報失。登記機關(guān)核實有關(guān)情況后，房主到所在居委會開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料，到房管部門填寫《補辦房產(chǎn)證申請表》辦理房地產(chǎn)補發(fā)公告，房主再持補發(fā)公告到指定報紙上刊登補發(fā)公告通知，該通知見報后自補發(fā)公告之日起六個月內(nèi)無異議，將由房管部門補發(fā)新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-08-22 00:49:57
• 137****5730

  可以補辦。
  土地證辦理流程：
  1、向開發(fā)商領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的)、房屋分層分戶圖、 購房發(fā)票、辦理土地證的圖；
  2、繳納維修基金；
  3、繳納契稅；
  4、辦理產(chǎn)權(quán)證；
  5、辦理土地證。
  中國頒發(fā)的土地證書主要有三種:
  1、集體土地所有權(quán)證?？h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊土地證，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。
  2、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
  3、國有土地使用權(quán)證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國有土地使用權(quán)。

  查看全文↓ 2019-08-22 00:49:50

相關(guān)問題

• 問 請問房子土地使用證丟失怎么辦？
  答

  　農(nóng)村土地使用證補辦流程：　　1、向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請；　　2、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門會派人前去核實自發(fā)證起房子是否保持現(xiàn)狀及有沒有擴建等情況；　　3、相關(guān)部門核實確認(rèn)后，需要登報說明遺失情況；　　4、按當(dāng)?shù)赝恋毓芾硭髷y帶資料前去補辦。

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• 問 ??我想問下土地使用證丟失怎么辦？
  答

  地使用證丟失怎么補辦？一、辦理流程：檔案室（查詢發(fā)證資料）→報紙刊登遺失聲明（公開發(fā)行的報紙）→測量隊實地測量（宗地圖）→總窗口受理→進(jìn)入流程辦理二、所需資料：1、原發(fā)證檔案（加蓋檔案室章）；2、登報聲明作廢的報紙原件（登報后1個月申請補辦土地使用證）；3、土地使用權(quán)人遺失補辦土地證書的承諾書；4、地籍調(diào)查表（相鄰宗地及本宗地簽字蓋章）、數(shù)字化測量發(fā)證宗地圖（2份）、界址點成果表；5、地上附著物證明（房產(chǎn)證原件）；6、申請人身份證明書（身份證復(fù)印件或戶籍證明）；7、土地登記申請書，8、土地交易核心出具該宗土地?zé)o抵押的情況證。土地使用證丟失怎么補辦？補辦土地使用證使用什么文件？補辦土地使用證使用什么文件？1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機關(guān)報失；土地權(quán)利人在土地登記機關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失；土地權(quán)利人應(yīng)提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件；營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件；原權(quán)源資料等；2、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測；經(jīng)審核，屬補發(fā)之列的，土地登記機關(guān)應(yīng)做出補發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無異議的，予以補發(fā)。領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章；3、單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章；補發(fā)的土地證書應(yīng)注明＂補發(fā)＂字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。

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• 問 土地使用證丟失怎么辦
  答

  集體土地使用證遺失補辦一、集體土地使用證遺失補辦的條件1、土地證書滅失的可申請補發(fā)。二、補辦集體土地使用證的程序及應(yīng)提交的相關(guān)文件1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機關(guān)報失；2、土地權(quán)利人在土地登記機關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失；3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件；營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件；原權(quán)源資料等；4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測；5、經(jīng)審核，屬補發(fā)之列的，土地登記機關(guān)應(yīng)做出補發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無異議的，予以補發(fā)。6、單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章；7、補發(fā)的土地證書應(yīng)注明"補發(fā)"字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。

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• 問 土地使用證如何辦理? 房子怎么辦土地使用證?
  答

  房產(chǎn)辦理證辦理的流程分為以下幾個步驟：申請-受理-查驗-實地查看(視情況)-繳納稅費--不動產(chǎn)登記簿登記-發(fā)證1、申請登記當(dāng)事人或者代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所提交申請及相關(guān)材料，如：身份證明材料，若委托他人為代理人的還應(yīng)有代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;房屋來源證明材料、登記原因證明文件;房屋界址、空間界限、面積等材料;與他人利害關(guān)系的說明材料等。2、不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記機構(gòu)認(rèn)為申請材料齊全、符合法定形式，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請人。3、不動產(chǎn)登記機構(gòu)查驗不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請后，還應(yīng)當(dāng)對下列內(nèi)容進(jìn)行查驗：(1)申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請主體是否一致;(2)權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內(nèi)容是否一致;(3)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費憑證是否齊全。4、實地查看、繳納稅費房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記、在建工程抵押、不動產(chǎn)滅失注銷等情形，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以進(jìn)行實地查看(注意是可以不是必須);領(lǐng)取房產(chǎn)證之前需要

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• 問 房子無土地使用證怎么辦? 買房子沒有土地使用證怎么辦
  答

  有房產(chǎn)證沒有土地證也是合法的，**好即時補辦。沒有合法的土地使用手續(xù)是沒有辦法領(lǐng)到房產(chǎn)證的。因為辦理房產(chǎn)證時房產(chǎn)管理部門是需要查驗包括土地使用在內(nèi)的所有建設(shè)項目手續(xù)是否合法。房產(chǎn)證和土地證是兩個不同的主管部門辦理，前者是房管部門，后者是土管部門。如果你的房子是商品房，可在房產(chǎn)公司領(lǐng)取土地分割證，然后去土管部門辦理。如果你的房子是自建房，可以憑宅基地審批手續(xù)去土管部門辦理。具體如何辦理，你只要去當(dāng)?shù)氐男姓?wù)中心土管窗口（沒有此機構(gòu)的話就去土管局地籍科）咨詢即可。

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