可以找當(dāng)?shù)芈曌u(yù)好的擔(dān)保公司幫助操作這事,多咨詢幾家,比較價(jià)格和服務(wù),擔(dān)保公司能夠處理一切事宜,價(jià)格一般就是貸款金額的2.5%-5%(成都價(jià)),不同地區(qū)收費(fèi)不同?! 』蛘咧苯诱医o本人辦理貸款的銀行客戶經(jīng)理推薦的擔(dān)保公司,不過(guò)銀行客戶經(jīng)理介紹的擔(dān)保公司收費(fèi)一般都要貴點(diǎn)。擔(dān)保人一般要求在貸款銀行所在地有較好的正當(dāng)職業(yè)(如公務(wù)員教師等),而且如果本人不還款擔(dān)保人就要還,所以不是特鐵的關(guān)系是沒(méi)人愿意當(dāng)擔(dān)保人的。
全部3個(gè)回答>??貸款買房找不到擔(dān)保人怎么辦?
142****4978 | 2019-08-22 09:28:24
已有4個(gè)回答
-
148****5372
法律沒(méi)有規(guī)定買房子必須找擔(dān)保人啊。如果真的需要擔(dān)保,你可以將房產(chǎn)抵押給權(quán)利人不就可以了嗎。
查看全文↓ 2019-08-22 09:29:33 -
142****6078
您好,找不到擔(dān)保人的話,您可以申請(qǐng)物的擔(dān)保,就是通過(guò)動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的抵押來(lái)取得銀行的貸款,如您的其他房產(chǎn)、汽車等,或者親戚朋友的房產(chǎn)、汽車等。
查看全文↓ 2019-08-22 09:29:18
如果你有這些有價(jià)值的標(biāo)的物的話,經(jīng)過(guò)價(jià)值評(píng)估就可以取得銀行的貸款。 -
146****1144
你好,如果貸款是在是找不到相應(yīng)的擔(dān)保人,你也可以選擇抵押貸款,只要你們能提供符合貸款機(jī)構(gòu)要求的抵押物作抵押,同樣可以申請(qǐng)到貸款,抵押貸款對(duì)于抵押物的要求范圍一般都比較廣泛,不過(guò)一般還是以房產(chǎn)抵押和車抵押貸款比較多。
查看全文↓ 2019-08-22 09:29:06 -
155****8350
買房貸款找不到擔(dān)保人怎么辦
查看全文↓ 2019-08-22 09:28:45
當(dāng)申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候,如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的,那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的,或者是信用紀(jì)錄不好的,**不足,貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人,對(duì)房屋的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。常見(jiàn)的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人、配偶作為擔(dān)保人、兄弟姊妹作為擔(dān)保人,或者找朋友作為擔(dān)保人。
一般來(lái)說(shuō),購(gòu)房貸款一般是不需要擔(dān)保人的,但是如果購(gòu)房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔(dān)保人擔(dān)保。一旦成為了擔(dān)保人,如果貸款人無(wú)法償還貸款的時(shí)候,擔(dān)保人就會(huì)按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為,也就是說(shuō)銀行會(huì)找擔(dān)保人來(lái)償還剩余的貸款,所以在成為別人的擔(dān)保人之前,一定要慎重考慮風(fēng)險(xiǎn)。
貸款擔(dān)保人是指保證人和債權(quán)人約定,具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。
買房貸款找不到擔(dān)保人怎么辦?
買房貸款擔(dān)保人需要什么條件
根據(jù)中國(guó)人民銀行頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的自然人,且須具備以下條件:
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;
4、在貸款銀行開(kāi)立儲(chǔ)蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款),存款余額占購(gòu)買住房所須金額的比例不低于30%,并以此作為購(gòu)買首期付款;
5、擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人,有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) 貸款買房找不到擔(dān)保人怎么辦?答
-
問(wèn) 貸款買房,找不到擔(dān)保人怎么辦答
抵押房產(chǎn)證,或值錢的東西.
全部6個(gè)回答> -
答
房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí),自己支付一定比例**款,其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押,向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料:申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);購(gòu)房協(xié)議書正本;房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等;開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件:年齡 18-65周歲之間,具備完全民事行為能力;交齊首期購(gòu)房款;有穩(wěn)定合法收入,有還款付息能力;借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物;所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰,符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件;所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程:貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請(qǐng),并提交材料;貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核;審核過(guò)后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同;銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 公積金貸款找不到擔(dān)保人怎么辦?答
當(dāng)?shù)乜隙ㄓ袑I(yè)的住房置業(yè)擔(dān)保公司(簡(jiǎn)稱擔(dān)保公司),我們這全是擔(dān)保公司做擔(dān)保,它收錢,你省事,找擔(dān)保人很麻煩的,誰(shuí)愿意給你白白做擔(dān)保啊,公積金中心讓你找擔(dān)保,其實(shí)就是讓你找擔(dān)保公司的。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 在桂林貸款買房找不到擔(dān)保人怎么辦?答
沒(méi)怎樣,就是不能買唄
全部2個(gè)回答>
買房交流群
貸款流程最新問(wèn)答
- 買房貸款需要辦理哪些手續(xù),有哪些注意事項(xiàng)?
- 買房貸款選擇20年和30年哪個(gè)更好,有哪些考慮因素?
- 二手房按揭貸款的流程包括哪些步驟,如何操作?
- 商業(yè)貸款買房的流程是怎樣的?
- 二套房貸款的首付比例和貸款額度是多少?
- 經(jīng)濟(jì)適用房貸款抵押的流程是怎樣的,有哪些注意事項(xiàng)?
- 二手房貸款過(guò)戶的流程和所需材料有哪些?
- 等額本息還款方式是否真的不劃算,有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
- 房貸申請(qǐng)時(shí)收入證明不足應(yīng)如何處理,有哪些補(bǔ)救措施?
- 小產(chǎn)權(quán)房能否申請(qǐng)貸款,有哪些限制和條件?