??我想問下沒工作怎么貸款買房？

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• 155****4901

  、沒有作業(yè)證明能夠貸款嗎
  1、一般來(lái)說(shuō)，貸款買房需求各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等等。這是為什么呢？由于這些材料都是證明自己具有還貸才能的重要憑據(jù)，其間收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但關(guān)于大多自在者來(lái)說(shuō)，收入證明一個(gè)很大的費(fèi)事。
  2、沒有固定作業(yè)買房想要借款的話，這兒涉及到的比較重要的問題就是怎么證明自己具有還貸的才能。貸款組織一般都是從還款才能、征信等各方面評(píng)價(jià)貸款人的貸款資質(zhì)。
  3、假如沒有固定作業(yè)，但是可提供安穩(wěn)銀行流水和抵押物的，仍是能夠貸款的。一些貸款公司關(guān)于沒有作業(yè)的貸款人也是能夠放寬條件的，比方說(shuō)假如你可提供按揭房貸的還款銀行流水等的話，那么仍是能貸款的。
  二、貸款買房前的預(yù)備
  1、公積金里要留有余額
  我們必定要注意，盡管說(shuō)在某些城市現(xiàn)已能夠請(qǐng)求提取公積金了，但是必定要確保公積金中有余額，不能夠讓公積金賬戶清零。一旦你的公積金賬戶上一分錢都沒有，你的公積金借款額度也就沒有了，無(wú)法請(qǐng)求公積金貸款。
  2、預(yù)備一份美麗的銀行流水帳單
  請(qǐng)求貸款時(shí)，銀行都會(huì)要求請(qǐng)求人預(yù)備銀行流水賬單，一般都會(huì)要求要6個(gè)月以上、不間斷的銀行流水帳單，以便評(píng)價(jià)貸款人的還款才能。
  3、買房前**好不要辭去職務(wù)
  銀行在批閱借款請(qǐng)求人的請(qǐng)求材料時(shí)需求歸納考量貸款人的經(jīng)濟(jì)才能水平，銀行會(huì)從多方面來(lái)衡量：比方作業(yè)的安穩(wěn)性、收入安穩(wěn)程度以及增長(zhǎng)的趨勢(shì)等等。假如你在買房前辭了職，那么就很有可能會(huì)增加貸款的難度，影響貸款的進(jìn)展。因而，買房前**好不要辭去職務(wù)，以便順利拿到貸款。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:38:16
• 157****0969

  沒有工作可以貸款買房嗎？
  一、商品房按揭貸款的基本條件
  1、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；
  2、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；
  3、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)，還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定；
  4、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，為30％以上。
  二、須提供資料
  1、購(gòu)房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；
  2、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  3、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
  4、房?jī)r(jià)30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份；
  6、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書。
  沒有工作可以貸款買房嗎？沒有工作怎么貸款買房？
  沒有工作怎么貸款買房？
  1、其借款人填寫《借款申請(qǐng)書》并提供必須的資料。
  2、需貸款行對(duì)借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人。
  3、如果貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同。
  4、要根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù)；貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:38:07
• 151****2761

  沒有工作能貸款買房嗎？
  從目前來(lái)看，大多數(shù)貸款都需要借款人有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時(shí)償還貸款本息的能力，且擁有良好的信用記錄，否則難以獲貸。
  若借款人能提供抵押物作抵押，貸款機(jī)構(gòu)可以適當(dāng)放寬貸款門檻，而且與銀行相比，小額貸款公司、典當(dāng)行、擔(dān)保公司等第三方貸款機(jī)構(gòu)的貸款門檻更低，比如典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款，只要借款人能提供“房屋一切權(quán)證、國(guó)有土地使用證、購(gòu)房合同／購(gòu)房發(fā)票、夫妻雙方有效身份證明、婚姻證明、收入證明”即可提出申請(qǐng)。
  工作也并非能否貸款的唯一評(píng)判因素，還要看借款人是否具備按時(shí)足額還款的能力，信用記錄是否良好，而且借款人找貸款機(jī)構(gòu)時(shí)也不要盯著一家機(jī)構(gòu)不放，應(yīng)多找?guī)准疫M(jìn)行對(duì)比，然后找出與自身?xiàng)l件**為匹配的機(jī)構(gòu)辦理貸款，因?yàn)椴煌瑱C(jī)構(gòu)的貸款要求不一樣。
  沒有工作能貸款買房嗎？沒有工作怎么貸款？
  沒有工作怎么貸款？
  1、沒有工作就沒有收入證明的，你可以采取實(shí)物抵押的方式！年齡在18－60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力，借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲。
  2、借款人應(yīng)提供的材料；夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本，結(jié)婚證／離婚證或法院判決書／單身證明2份，收入證明（銀行指定格式），所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章），資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
  沒有正式工作必須的個(gè)人必須提供1或2個(gè)擔(dān)保人，出具收入證明．如果從單位辦理購(gòu)房貸款，同樣要提供個(gè)人身份證，婚姻狀況證明，收入證明（擔(dān)保人），銀行流水，還有單位其他這么才能辦理。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:37:57

相關(guān)問題

• 問 我想問下沒工作怎么提取公積金？
  答

  辭職以后，住房公積金是否可以提出出來(lái)取決于你的戶口所在地與住房公積金所在地是否一致。 如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地一致，則不可提取。 如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地不一致，但在同一個(gè)行政區(qū)劃內(nèi)，則不可提取，但可在同一行政區(qū)劃的不同地域間轉(zhuǎn)移。所謂同一行政區(qū)劃，即具有唯一且相同的，由國(guó)務(wù)院規(guī)定的行政區(qū)劃代碼，即你身份證號(hào)碼前6位。 如果你目前戶口所在地與被凍結(jié)的住房公積金所在地不一致，且兩者不在同一個(gè)行政區(qū)劃內(nèi)，則可以提取出來(lái)

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??問下各位網(wǎng)友買房沒工作怎么貸款？
  答

  沒有工作一般情況下是不可以貸款買房得。因?yàn)橘J款買房要滿足以下條件： 1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可) 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力 3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??想問問沒工作怎么按揭貸款買房？
  答

  沒有工作申請(qǐng)房貸方法：　　1、擔(dān)保貸款?！　∮捎谟脩魶]有工作無(wú)法為自己提供擔(dān)保，所以可以找有擔(dān)保能力的人為自己擔(dān)保?！　?、抵押貸款?！　∮脩裘鲁钟袊?guó)債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)，可以用來(lái)抵押，也是可以申請(qǐng)房貸的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 你好，我想問下軍人異地工作想在老家買房怎么貸款？
  答

  很簡(jiǎn)單的，你帶好相關(guān)證件可以直接去辦理貸款

  全部7個(gè)回答>
• 問 想問下我在外地工作可以在老家貸款買房嗎?
  答

  辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無(wú)不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書；6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；7、在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；8、銀行規(guī)定的其他條件。

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