??我想問下沒工作怎么貸款買房？

已有3個回答

• 155****4901

  、沒有作業(yè)證明能夠貸款嗎
  1、一般來說，貸款買房需求各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等等。這是為什么呢？由于這些材料都是證明自己具有還貸才能的重要憑據(jù)，其間收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但關于大多自在者來說，收入證明一個很大的費事。
  2、沒有固定作業(yè)買房想要借款的話，這兒涉及到的比較重要的問題就是怎么證明自己具有還貸的才能。貸款組織一般都是從還款才能、征信等各方面評價貸款人的貸款資質。
  3、假如沒有固定作業(yè)，但是可提供安穩(wěn)銀行流水和抵押物的，仍是能夠貸款的。一些貸款公司關于沒有作業(yè)的貸款人也是能夠放寬條件的，比方說假如你可提供按揭房貸的還款銀行流水等的話，那么仍是能貸款的。
  二、貸款買房前的預備
  1、公積金里要留有余額
  我們必定要注意，盡管說在某些城市現(xiàn)已能夠請求提取公積金了，但是必定要確保公積金中有余額，不能夠讓公積金賬戶清零。一旦你的公積金賬戶上一分錢都沒有，你的公積金借款額度也就沒有了，無法請求公積金貸款。
  2、預備一份美麗的銀行流水帳單
  請求貸款時，銀行都會要求請求人預備銀行流水賬單，一般都會要求要6個月以上、不間斷的銀行流水帳單，以便評價貸款人的還款才能。
  3、買房前**好不要辭去職務
  銀行在批閱借款請求人的請求材料時需求歸納考量貸款人的經(jīng)濟才能水平，銀行會從多方面來衡量：比方作業(yè)的安穩(wěn)性、收入安穩(wěn)程度以及增長的趨勢等等。假如你在買房前辭了職，那么就很有可能會增加貸款的難度，影響貸款的進展。因而，買房前**好不要辭去職務，以便順利拿到貸款。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:38:16
• 157****0969

  沒有工作可以貸款買房嗎？
  一、商品房按揭貸款的基本條件
  1、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；
  2、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；
  3、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)，還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定；
  4、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，為30％以上。
  二、須提供資料
  1、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；
  2、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
  3、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
  4、房價30％或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；
  5、開發(fā)商的收款帳號1份；
  6、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書。
  沒有工作可以貸款買房嗎？沒有工作怎么貸款買房？
  沒有工作怎么貸款買房？
  1、其借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料。
  2、需貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內(nèi)正式答復申請人。
  3、如果貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。
  4、要根據(jù)國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險、抵押登記或合同公證等手續(xù)；貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:38:07
• 151****2761

  沒有工作能貸款買房嗎？
  從目前來看，大多數(shù)貸款都需要借款人有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時償還貸款本息的能力，且擁有良好的信用記錄，否則難以獲貸。
  若借款人能提供抵押物作抵押，貸款機構可以適當放寬貸款門檻，而且與銀行相比，小額貸款公司、典當行、擔保公司等第三方貸款機構的貸款門檻更低，比如典當行房產(chǎn)抵押貸款，只要借款人能提供“房屋一切權證、國有土地使用證、購房合同／購房發(fā)票、夫妻雙方有效身份證明、婚姻證明、收入證明”即可提出申請。
  工作也并非能否貸款的唯一評判因素，還要看借款人是否具備按時足額還款的能力，信用記錄是否良好，而且借款人找貸款機構時也不要盯著一家機構不放，應多找?guī)准疫M行對比，然后找出與自身條件**為匹配的機構辦理貸款，因為不同機構的貸款要求不一樣。
  沒有工作能貸款買房嗎？沒有工作怎么貸款？
  沒有工作怎么貸款？
  1、沒有工作就沒有收入證明的，你可以采取實物抵押的方式！年齡在18－60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力，借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
  2、借款人應提供的材料；夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本，結婚證／離婚證或法院判決書／單身證明2份，收入證明（銀行指定格式），所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章），資信證明：包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
  沒有正式工作必須的個人必須提供1或2個擔保人，出具收入證明．如果從單位辦理購房貸款，同樣要提供個人身份證，婚姻狀況證明，收入證明（擔保人），銀行流水，還有單位其他這么才能辦理。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:37:57

相關問題

• 問 我想問下沒工作怎么提取公積金？
  答

  辭職以后，住房公積金是否可以提出出來取決于你的戶口所在地與住房公積金所在地是否一致。 如果你目前戶口所在地與被凍結的住房公積金所在地一致，則不可提取。 如果你目前戶口所在地與被凍結的住房公積金所在地不一致，但在同一個行政區(qū)劃內(nèi)，則不可提取，但可在同一行政區(qū)劃的不同地域間轉移。所謂同一行政區(qū)劃，即具有唯一且相同的，由國務院規(guī)定的行政區(qū)劃代碼，即你身份證號碼前6位。 如果你目前戶口所在地與被凍結的住房公積金所在地不一致，且兩者不在同一個行政區(qū)劃內(nèi)，則可以提取出來

  全部3個回答>
• 問 ??問下各位網(wǎng)友買房沒工作怎么貸款？
  答

  沒有工作一般情況下是不可以貸款買房得。因為貸款買房要滿足以下條件： 1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可) 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力 3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

  全部3個回答>
• 問 ??想問問沒工作怎么按揭貸款買房？
  答

  沒有工作申請房貸方法：　　1、擔保貸款。　　由于用戶沒有工作無法為自己提供擔保，所以可以找有擔保能力的人為自己擔保。　　2、抵押貸款。　　用戶名下持有國債券、有價證券、股票、房產(chǎn)等財產(chǎn)，可以用來抵押，也是可以申請房貸的。

  全部3個回答>
• 問 你好，我想問下軍人異地工作想在老家買房怎么貸款？
  答

  很簡單的，你帶好相關證件可以直接去辦理貸款

  全部7個回答>
• 問 想問下我在外地工作可以在老家貸款買房嗎?
  答

  辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；6、具有支付所購房屋首期購房款能力；7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；8、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>