??有誰知道土地使用權有多少年？

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• 151****0536

  　根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》，耕地的承包期為三十年。
  　　為賦予農民長期而有保障的土地使用權，維護農村土地使用人的合法權益，促進農業(yè)、農村經(jīng)濟發(fā)展和農村社會穩(wěn)定，國家實行農村土地承包經(jīng)營制度。
  　　土地二輪延包，就是在上次土地承包的基礎上，在承包期滿時，土地承包人根據(jù)國家的有關法律規(guī)定，對原承包地繼續(xù)承包使用，承包期限一般為三十年。在二輪延包期內，承包人的合法權益同樣受到國家的保護，任何組織和個人不得侵犯。
  　　《中華人民共和國農村土地承包法 》第二十條
  　　耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

  查看全文↓ 2019-08-22 21:10:15
• 152****0025

  1、國有土地使用權年限
  
  （1）劃撥土地使用權年限：根據(jù)《城市房地產管理法》第22條規(guī)定，依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。
  
  （2）出讓土地使用權年限：根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，居住用地的使用年限是七十年，工業(yè)用地的使用年限是五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地的使用年限是五十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地的使用年限是四十年，綜合或者其他用地的使用年限是五十年。
  
  2、農民集體土地使用權年限
  
  （1）農用地使用權年限：根據(jù)《農村土地承包法》第二十條規(guī)定，耕地的使用年限是三十年，草地的使用期限是三十年至五十年，林地的使用期限是三十年至七十年，特殊林木的使用期限，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。
  
  （2）宅基地使用權年限：無期限，可以給自己的孩子繼承。
  
  （3）建設用地使用權年限：通過土地劃撥及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設用地程序取得的土地使用權，是無期限的；通過建設用地使用權出讓取得建設用地使用權的，使用期限和出讓土地使用權年限一樣。

  查看全文↓ 2019-08-22 21:10:03
• 136****7792

  土地使用權年限是依據(jù)土地使用性質的不同其使用權年限也是不一樣的。
  土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。
  根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：
  居住用地70年;
  工業(yè)用地50年;
  教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
  商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
  倉儲用地50年；
  綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2019-08-22 21:09:58

相關問題

• 問 有誰清楚土地使用權有多少年？
  答

  土地使用權年限是依據(jù)土地使用性質的不同其使用權年限也是不一樣的。土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。

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• 問 土地使用權是多少年？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  土地使用權（land user）是指國家機關、企事業(yè)單位、農民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。

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• 問 農民土地使用權多少年？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  農民對承包土地，只有使用權，而且不得改變土地的使用性質；土地的所有權，永遠歸村集體所有。

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• 問 誰知道農村土地多少年的使用權呢?
  答

  一、宅基地分兩種：（1）一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年；（2）一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經(jīng)濟組織成員因身體而獲得的。二、土地歸國家所有,國有土地可以出讓使用權。任何一塊土地的招標、掛牌、拍賣、轉讓都只是轉讓使用權，而不是所有權。通過任何一種形式取得的國有土地的使用權都是有年限限制的，并非永久使用。三、開發(fā)商支付國有土地使用權出讓金，以有償方式獲得的僅是這塊地有時間期限的使用權，一旦土地使用期滿,國家將收回土地。四、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條規(guī)定："土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物，其他附著物所有權由國家無償取得。"

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• 問 土地使用權多少年? 土地使用權攤銷年限是多少年？
  答

  土地使用權年限自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。據(jù)市國土部門有關人士介紹，土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據(jù)1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地（也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；綜合或者其他用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

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