結(jié)婚要買房子,請(qǐng)問(wèn)結(jié)婚買房有什么注意事項(xiàng)?

已有4個(gè)回答

• 132****0584

  選擇口碑好、實(shí)力強(qiáng)的品牌開發(fā)商
  
  買房子時(shí)**擔(dān)心的就是質(zhì)量問(wèn)題了，大的品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤多，注重品牌形象。在房地產(chǎn)行業(yè)也比較有經(jīng)驗(yàn)，買品牌樓盤更不用擔(dān)心樓盤爛尾和開發(fā)商跑路了。開發(fā)商信譽(yù)好，為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，即使以后換房“二次置業(yè)”，也有**希望。

  查看全文↓ 2019-08-22 22:59:03
• 155****8214

  做好買房相關(guān)準(zhǔn)備工作，了解買房政策
  
  有必要及時(shí)了解房地產(chǎn)市場(chǎng)政策、法律法規(guī)、土地管理、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等，了解買房的一些常見的注意事項(xiàng)。買房、貸款的條件和流程，以及簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要注意的問(wèn)題。比如，了解下“定金”和“訂金”的區(qū)別，公積金貸款的條件，簽合同時(shí)要明確如若貸款辦理不下來(lái)定金和**能退嗎等各種問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-08-22 22:58:58
• 153****8020

  購(gòu)買都是小戶型房子的社區(qū)需謹(jǐn)慎
  
  剛需購(gòu)房者青睞小戶型，在選擇小戶型的時(shí)候，**好挑大、小戶型都有的社區(qū)，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。因?yàn)楫?dāng)整個(gè)社區(qū)是小戶型時(shí)，房子的總量多，居住的人也多，造成人均占有社區(qū)資源的不合理：上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過(guò)于集中等。
  
  另外在選擇戶型時(shí)，年輕人要考慮到日后生小孩了，還需要父母來(lái)照顧，所以**好是購(gòu)買90平左右的小三房，不影響日常的居住，購(gòu)房負(fù)擔(dān)也相對(duì)較小。

  查看全文↓ 2019-08-22 22:58:54
• 145****0867

  做好買房預(yù)算
  
  結(jié)婚買婚房，大多數(shù)年輕人經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)有限。買房時(shí)，**部分可能男女雙方出一部分，另外還需要依靠家里幫忙，看看**終能湊出多少錢。另外買房還需要繳納各種稅費(fèi)、還需要裝修、結(jié)婚也需要花錢，這些部分都要考慮好，再?zèng)Q定錢怎么分配。另外，在還貸時(shí)，要注意還款金額不超過(guò)家庭月收入的30%，否則將會(huì)影響到正常的家庭生活質(zhì)量。

  查看全文↓ 2019-08-22 22:58:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 結(jié)婚要買房子,請(qǐng)問(wèn)結(jié)婚買房有哪些注意事項(xiàng)?
  答

  客觀的講，對(duì)于年輕人來(lái)講，尤其是要結(jié)婚的一對(duì)新人，如果能買得起房，那肯定是買房好，先不說(shuō)經(jīng)濟(jì)方面的，通貨膨脹，房?jī)r(jià)走的一直都比物價(jià)和工資漲幅快得多；到不是說(shuō)沒(méi)有房子就一定不能結(jié)婚，真正靠得住的男人就算馬上沒(méi)有房，但是基本上結(jié)婚一兩年內(nèi)一定會(huì)買到房子的，那些嘴里喊著雖然我窮，但是我有一顆真誠(chéng)的心卻天天游手好閑不務(wù)正業(yè)的人，奉勸大家不要相信這種所謂的嘴子；就拿實(shí)際生活方面來(lái)講，結(jié)婚不論男女都代表從此組成了一個(gè)家庭，不論男女，都應(yīng)該盡量給對(duì)方帶來(lái)穩(wěn)定和快樂(lè)的生活，一個(gè)人的時(shí)候都可以湊合，但是一個(gè)家庭是不可以湊合的，不要拿愛(ài)情綁架生活，真的愛(ài)彼此，就應(yīng)該踏實(shí)生活，人生匆匆數(shù)十載，要讓愛(ài)自己的人和自己愛(ài)的人能夠得到更多幸福，生活就算可以湊合一時(shí)，但是可以湊合五年 十年 二十年嘛？

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??結(jié)婚要買房嗎？結(jié)婚買房有什么注意事項(xiàng)？
  答

  夫妻雙方帶上結(jié)婚證,戶口本等戶籍婚姻證明、雙方收入證明,如果戶口非本地,還需要提供1年以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或當(dāng)?shù)丶{稅證明,否則政策不同會(huì)增加不必要的麻煩。收入證明在申請(qǐng)房貸時(shí)需要,結(jié)婚證等用于登記。根據(jù)物權(quán)法規(guī)定,婚后購(gòu)置的房產(chǎn),是共同還是按份,必須要在開始的交易合同中有明確體現(xiàn)。所以要求雙方到場(chǎng)簽字。無(wú)法到場(chǎng)的辦理委托手續(xù),交代清楚相關(guān)事宜。買房其實(shí)還是一樣的程序:看房——找中介——簽合同——付**——貸款——過(guò)戶。就是因?yàn)橘I房主體變成了兩人,財(cái)產(chǎn)份額問(wèn)題就需要好好商量考慮。如果選擇共同,雙方利益權(quán)利相同,如果按份,需要提前劃定份額,并在房產(chǎn)證上注明。也有這種情況:準(zhǔn)夫妻共同買房。購(gòu)房時(shí)無(wú)法提供結(jié)婚證,這種情況下的共同買房是不能計(jì)入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。可以根據(jù)出資金額進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配。共同出資,比例一樣,同時(shí)在房產(chǎn)證上登記兩人的名字。比例不同,需要注明比例的大小,進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 結(jié)婚要買房嗎？結(jié)婚買房有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  一、雙方需要親自到場(chǎng)進(jìn)行簽約夫妻在婚后共同購(gòu)買房子，那么在房產(chǎn)交易中的買賣合同的簽訂、房貸的申請(qǐng)以及辦理過(guò)戶手續(xù)都需要夫妻二人共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦理的，不能只來(lái)一人。因?yàn)?，夫妻在共同?gòu)買房子時(shí)，會(huì)涉及到房產(chǎn)的共有如何分割，兩個(gè)人貸款的資質(zhì)如何等問(wèn)題，那么在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)就必須要雙方共同來(lái)辦理。二、主貸人、次貸人的選擇要合理夫妻如果進(jìn)行貸款購(gòu)房的話，主貸人和次貸人一定要確定好。因?yàn)槲覈?guó)信貸政策會(huì)有變化，那么確定主貸人和次貸人的時(shí)候應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況，不是簡(jiǎn)單的根據(jù)收入高低來(lái)制定。通常我們?cè)诖_定主貸款人時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定的一方作為主貸人，同時(shí)注意年齡的限制，否則會(huì)影響到貸款期限。三、提前定好房產(chǎn)份額夫妻共同購(gòu)買，那么就會(huì)涉及到一個(gè)各自所占份額多少的一個(gè)問(wèn)題。為了避免日后的糾紛，夫妻在買房前應(yīng)該提前確定好房產(chǎn)分配的份額，這樣能夠在日后婚姻出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)按照定好的房產(chǎn)份額進(jìn)行分割。依據(jù)《婚姻法》規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外?！币虼嗽诠餐?gòu)房過(guò)程中，即使房產(chǎn)證上沒(méi)有出現(xiàn)另一方的名字，也不影響其對(duì)房屋享有所有權(quán)。四、準(zhǔn)夫妻買房注意事項(xiàng)由于房子經(jīng)常是在各位準(zhǔn)夫妻決定結(jié)婚前進(jìn)行購(gòu)買的，那么準(zhǔn)夫妻買房一定要注意以下內(nèi)容：準(zhǔn)夫妻購(gòu)買的房子不能作為夫妻婚后的共同財(cái)產(chǎn)，那么如果在婚前共同買房的話，房產(chǎn)證上會(huì)登記為兩個(gè)人的姓名，而且如果出資占比不同的話，房產(chǎn)證上也會(huì)有相應(yīng)的證明。因此，婚前購(gòu)買的房子一定要根據(jù)雙方的出資多少，制定一個(gè)合理的分配比例，這樣才能避免日后發(fā)生糾紛。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 結(jié)婚必須要買房嗎?結(jié)婚買房有哪些注意事項(xiàng)?
  答

  說(shuō)實(shí)話，如果你的女朋友真的愛(ài)你或者你和她的溝通更加的順暢，我相信買房不一定會(huì)成為一個(gè)結(jié)婚的先決條件。想想你和她感情的點(diǎn)滴，**好能和他推心置腹的談?wù)劊绻稽c(diǎn)都不能為你設(shè)想，那結(jié)婚也只不過(guò)是一出悲劇的開場(chǎng)儀式。女友未必是本意，也可能壓力來(lái)自她的家庭，這段感情是不是湊合到如今，迎來(lái)了**好的一個(gè)檢驗(yàn)方式！如果不能在一起，你就當(dāng)是老天替你給出這份感情的答案了吧。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)結(jié)婚可以一起貸款買房子嗎?沒(méi)結(jié)婚共同貸款買房有什么注意事項(xiàng)呢?
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款基本條件：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個(gè)月(含)以上。

  全部5個(gè)回答>