結婚必須要買房嗎?結婚買房有哪些注意事項?

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• 142****6361

  說實話，如果你的女朋友真的愛你或者你和她的溝通更加的順暢，我相信買房不一定會成為一個結婚的先決條件。想想你和她感情的點滴，**好能和他推心置腹的談談，如果他一點都不能為你設想，那結婚也只不過是一出悲劇的開場儀式。
  女友未必是本意，也可能壓力來自她的家庭，這段感情是不是湊合到如今，迎來了**好的一個檢驗方式！如果不能在一起，你就當是老天替你給出這份感情的答案了吧。

  查看全文↓ 2019-06-21 14:35:52
• 148****4921

  現(xiàn)在比較多獨生子女，父母把女兒好不容易當成寶一樣養(yǎng)大，現(xiàn)在突然要讓她到另一個家庭，照顧一個家，父母肯定是很擔心的。
  房子只是一種形式，讓他家里人信任你，也讓他們覺得你是真的在乎他女兒的，所以你這么說你女朋友肯定是覺得你不夠在乎他。

  查看全文↓ 2019-06-21 14:35:46
• 151****6390

  結婚必須要買好房子嗎？婚姻是人生頭等的大事，有房有車被大家標榜為成功人士的標志，支持者會說，房子能讓兩個人的感情更穩(wěn)定；反對者說，物質(zhì)再好也應該首先有一個真愛自己的人。到底是不是必須要買房才能結婚呢？
  
  1、房子應該有，但應量力而行
  
  房子是需要的，但不一定在結婚時買。如果有條件買當然好，如果沒條件買，不要太過勉強，兩個人通過努力稍晚一些時間買也不遲。如雙方的經(jīng)濟實力不足以買房，即便結婚時想盡辦法把房子給買了，但也就意味著從一開始組建家庭就要面臨著還債的巨大壓力，或者是父母幫著還，也會影響婚后的生活細節(jié)。隨時可也能會影響家庭團結，甚至夫妻感情。因此以小失大，是不可取的。
  
  2、結婚買房的優(yōu)點
  
  （1）增強歸屬感
  
  只有買了自己的房子，才能有家的感覺。如果選擇了租房結婚，那么就面臨著每個月必交的房租，而且每年的年底還要面臨著或者搬家，并且不是自己的房子，做什么也感覺是施展不開的。
  
  （2）房子是收入的一部分
  
  房子作為大多數(shù)人心中的必需品，也是剛需族之后購買善型住宅的基礎。但是如果一開始沒有買房，自然不會有換更大的房子的錢了。
  
  （3）房子令雙方的感情更穩(wěn)定
  
  吵架的大部分的原因都是沒有錢，既然沒有錢，那么婚后的生活質(zhì)量也就會受到影響。男女雙方可能會在婚后為了什么時候能夠買房，還有多長時間能夠買房等問題發(fā)生矛盾。
  
  3、結婚買房的缺點
  
  （1）地段不好，留下很大的后患
  
  買房需要耗費大量的時間和精力，需要看房、選房、辦貸款、辦手續(xù)等等，重要的是如果地段選不好，那之后就會是麻煩不斷的局面?？赡苜I房的時候離單位近，但單位卻也是很有可能搬家的，那樣只能忍受每天早起的痛苦了。
  
  （2）房子質(zhì)量是個困擾
  
  買了房，花了錢，煩惱也隨之而來，時間長了，房子的質(zhì)量問題開始出現(xiàn)，今天下水管道壞了，明天電燈不亮了，自己修不好的地方，物業(yè)又不愿意管，總之就是一團糟，所以還不如干脆不買省心了。
  
  了解了以上的內(nèi)容，您是否對是否結婚之前買房這件事心里有了點譜呢？

  查看全文↓ 2019-06-21 14:35:39

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• 問 結婚要買房嗎？結婚買房有哪些注意事項？
  答

  一、雙方需要親自到場進行簽約夫妻在婚后共同購買房子，那么在房產(chǎn)交易中的買賣合同的簽訂、房貸的申請以及辦理過戶手續(xù)都需要夫妻二人共同到現(xiàn)場進行辦理的，不能只來一人。因為，夫妻在共同購買房子時，會涉及到房產(chǎn)的共有如何分割，兩個人貸款的資質(zhì)如何等問題，那么在辦理相關手續(xù)時就必須要雙方共同來辦理。二、主貸人、次貸人的選擇要合理夫妻如果進行貸款購房的話，主貸人和次貸人一定要確定好。因為我國信貸政策會有變化，那么確定主貸人和次貸人的時候應該結合實際情況，不是簡單的根據(jù)收入高低來制定。通常我們在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定的一方作為主貸人，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。三、提前定好房產(chǎn)份額夫妻共同購買，那么就會涉及到一個各自所占份額多少的一個問題。為了避免日后的糾紛，夫妻在買房前應該提前確定好房產(chǎn)分配的份額，這樣能夠在日后婚姻出現(xiàn)問題時按照定好的房產(chǎn)份額進行分割。依據(jù)《婚姻法》規(guī)定：“夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外?！币虼嗽诠餐彿窟^程中，即使房產(chǎn)證上沒有出現(xiàn)另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。四、準夫妻買房注意事項由于房子經(jīng)常是在各位準夫妻決定結婚前進行購買的，那么準夫妻買房一定要注意以下內(nèi)容：準夫妻購買的房子不能作為夫妻婚后的共同財產(chǎn)，那么如果在婚前共同買房的話，房產(chǎn)證上會登記為兩個人的姓名，而且如果出資占比不同的話，房產(chǎn)證上也會有相應的證明。因此，婚前購買的房子一定要根據(jù)雙方的出資多少，制定一個合理的分配比例，這樣才能避免日后發(fā)生糾紛。

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• 問 ??結婚要買房嗎？結婚買房有什么注意事項？
  答

  夫妻雙方帶上結婚證,戶口本等戶籍婚姻證明、雙方收入證明,如果戶口非本地,還需要提供1年以上社會保險繳納證明或當?shù)丶{稅證明,否則政策不同會增加不必要的麻煩。收入證明在申請房貸時需要,結婚證等用于登記。根據(jù)物權法規(guī)定,婚后購置的房產(chǎn),是共同還是按份,必須要在開始的交易合同中有明確體現(xiàn)。所以要求雙方到場簽字。無法到場的辦理委托手續(xù),交代清楚相關事宜。買房其實還是一樣的程序:看房——找中介——簽合同——付**——貸款——過戶。就是因為買房主體變成了兩人,財產(chǎn)份額問題就需要好好商量考慮。如果選擇共同,雙方利益權利相同,如果按份,需要提前劃定份額,并在房產(chǎn)證上注明。也有這種情況:準夫妻共同買房。購房時無法提供結婚證,這種情況下的共同買房是不能計入夫妻共同財產(chǎn)的?？梢愿鶕?jù)出資金額進行產(chǎn)權分配。共同出資,比例一樣,同時在房產(chǎn)證上登記兩人的名字。比例不同,需要注明比例的大小,進行產(chǎn)權分配。

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• 問 結婚要買房子,請問結婚買房有哪些注意事項?
  答

  客觀的講，對于年輕人來講，尤其是要結婚的一對新人，如果能買得起房，那肯定是買房好，先不說經(jīng)濟方面的，通貨膨脹，房價走的一直都比物價和工資漲幅快得多；到不是說沒有房子就一定不能結婚，真正靠得住的男人就算馬上沒有房，但是基本上結婚一兩年內(nèi)一定會買到房子的，那些嘴里喊著雖然我窮，但是我有一顆真誠的心卻天天游手好閑不務正業(yè)的人，奉勸大家不要相信這種所謂的嘴子；就拿實際生活方面來講，結婚不論男女都代表從此組成了一個家庭，不論男女，都應該盡量給對方帶來穩(wěn)定和快樂的生活，一個人的時候都可以湊合，但是一個家庭是不可以湊合的，不要拿愛情綁架生活，真的愛彼此，就應該踏實生活，人生匆匆數(shù)十載，要讓愛自己的人和自己愛的人能夠得到更多幸福，生活就算可以湊合一時，但是可以湊合五年 十年 二十年嘛？

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• 問 結婚要買房子,請問結婚買房有什么注意事項?
  答

  選擇口碑好、實力強的品牌開發(fā)商買房子時**擔心的就是質(zhì)量問題了，大的品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤多，注重品牌形象。在房地產(chǎn)行業(yè)也比較有經(jīng)驗，買品牌樓盤更不用擔心樓盤爛尾和開發(fā)商跑路了。開發(fā)商信譽好，為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎，即使以后換房“二次置業(yè)”，也有**希望。

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• 問 ??必須要買房嗎?買房子必須要注意哪些事項?
  答

  一、認真查驗相關文件開發(fā)項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》;查驗開發(fā)商是否取得《商品房銷售(預售)許可證》，并核實自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售(預售)許可證》上所載的房屋棟號范圍內(nèi)。二、注意定金條款購房者購買期房時，一般要向開發(fā)商交付定金。根據(jù)《擔保法》規(guī)定，雙方約定的定金數(shù)額不能超過合同總價款的20%。三、區(qū)分定金和預付款四、注意購房合同中的面積五、注意購房合同中不可抗力條款延期交房是商品房交易中的一個**為突出的問題，為避免承擔違約責任，開發(fā)商常常以不可抗力為借口。為避免這方面的損失，購房人在簽約時，一定要對涉及到不可抗力的有關條款給予高度重視。六、對開發(fā)商產(chǎn)權證辦理義務的約定。

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