??個人房產證辦理手續(xù)都有什么呢？

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• 144****7109

  辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：
  1、雙方身份證復印件
  2、婚姻證明復印件;
  (六)單身的購房人：
  1、身份證復印件;
  2、戶口簿或戶籍證明復印件;
  3、以及民政局開具的未婚證明。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:21:15
• 147****4315

  房產證是通過交易對所購買房屋行使占有、使用、收益和處分權利的證件。很多人買了房子后，不知道房產證怎么辦理？辦理流程是怎樣呢？
  1）確定開發(fā)商已進行初始登記
  遞交房屋權屬登記資料由開發(fā)商幫你統(tǒng)一辦了，需要購房者確認一下兩個月之內（60日）開發(fā)商是否給你初始登記了。
  如何確認登記呢？
  1.向開發(fā)商詢問辦理情況；
  2.到本地房地產交易信息網(wǎng)站查詢。
  房產證辦理有順序
  2）到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》
  領表填好，需要開發(fā)商簽字蓋章。畢竟，各項手續(xù)齊全也利于保護自身利益嘛！
  3）拿測繪圖（表）
  如何領取測繪圖（表）？
  1.房屋面積計量站申請領??；
  2.帶身份證到開發(fā)商辦事處領??；
  3.向登記部門申請房屋面積測繪。
  4）文件領取
  一定要明確需要領取必要申請的文件，否則會跑冤枉路。
  5）繳納公共維修基金、契稅
  由房地產所在地區(qū)的小區(qū)辦收?。徊糠殖鞘虚_始由銀行代收。
  6）提交申請材料
  材料主要包括以下幾種：
  1)蓋章的申請表;
  2)房屋買賣合同;
  3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
  4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
  5)專項維修資金專用收據(jù);
  6)契稅完稅或減免稅憑證;
  7)購房者身份證明(復印件核對原件);
  8)房屋共有的提交共有協(xié)議;
  9)銀行的提前還貸證明。
  7）領取房產證
  領取房產證后，一定要保存好證書。
  東西湖沿海賽洛城提示：
  契稅：指對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，由財產承受人繳納。
  公共維修基金：指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護基金。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:21:11
• 142****1042

  辦房產證所需材料
  1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
  4、完稅憑證(契稅繳款書)
  5、已婚的購房人：
  ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
  ②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
  ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
  6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
  ①身份證復印件(帶原件校驗);
  ②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
  ③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
  

  查看全文↓ 2019-08-22 23:21:04

相關問題

• 問 個人房產證辦理手續(xù)都有哪些呢？
  答

  首先肯定你的問題不全面，我不知你是想辦哪一類房產證。下面我就簡單回答兩種。如果是一手房，就由開發(fā)公司統(tǒng)一辦理；如果是二手房，且沒通過中介，那上方帶好身份證、戶口、結婚證、產權證直接去房管部門的房地產交易所辦理就可以了。

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• 問 房產證怎樣辦理手續(xù)
  答

  把房產證和身份證給您弟弟，如果不是很相信就做一份委托書就OKl

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• 問 房產證過戶辦理手續(xù)
  答

  可以的,但是不叫過戶

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• 問 領取房產證如何辦理手續(xù)？
  答

  土地使用權和房屋所有權初始登記的申請經審核符合規(guī)定的，市房地局應當受理登記申請之日起三十日內作出準予登記的決定，頒發(fā)房地產權證書。按期到房屋所在地區(qū)、縣房地局的房政科領取房地產權證，購房事宜全部結束. 　　 　　買賣整幢房屋的只須買方到場即可；如交易的是整幢房屋中的一部分，那么賣方也應到場，另行辦理房屋產權的要變更登記。 　　 　　購房居民為領取產權證，應向區(qū)、縣房地局提交的文件和證明有：本人身份證、私章以及市交易部門開出的《房屋賣契》。如不能親自到場辦理，購房者同樣要給代辦人出具符合規(guī)定的委托書。并把自己的私章交給他代為辦理。

• 問 集體土地可以辦理房產證嗎？辦理手續(xù)是什么呢？
  答

  不能，非農戶口不能購買農村集體土地及房產，你的這處房產不受法律保護，即原房東或村集體可隨時收回你的房產，或遇到拆遷時，國家補償也不會給你，而是給這處房產以前的房東。

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