??個(gè)人房產(chǎn)證辦理手續(xù)都有什么呢？

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• 144****7109

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：
  1、雙方身份證復(fù)印件
  2、婚姻證明復(fù)印件;
  (六)單身的購(gòu)房人：
  1、身份證復(fù)印件;
  2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;
  3、以及民政局開具的未婚證明。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:21:15
• 147****4315

  房產(chǎn)證是通過交易對(duì)所購(gòu)買房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的證件。很多人買了房子后，不知道房產(chǎn)證怎么辦理？辦理流程是怎樣呢？
  1）確定開發(fā)商已進(jìn)行初始登記
  遞交房屋權(quán)屬登記資料由開發(fā)商幫你統(tǒng)一辦了，需要購(gòu)房者確認(rèn)一下兩個(gè)月之內(nèi)（60日）開發(fā)商是否給你初始登記了。
  如何確認(rèn)登記呢？
  1.向開發(fā)商詢問辦理情況；
  2.到本地房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站查詢。
  房產(chǎn)證辦理有順序
  2）到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
  領(lǐng)表填好，需要開發(fā)商簽字蓋章。畢竟，各項(xiàng)手續(xù)齊全也利于保護(hù)自身利益嘛！
  3）拿測(cè)繪圖（表）
  如何領(lǐng)取測(cè)繪圖（表）？
  1.房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)領(lǐng)??；
  2.帶身份證到開發(fā)商辦事處領(lǐng)??；
  3.向登記部門申請(qǐng)房屋面積測(cè)繪。
  4）文件領(lǐng)取
  一定要明確需要領(lǐng)取必要申請(qǐng)的文件，否則會(huì)跑冤枉路。
  5）繳納公共維修基金、契稅
  由房地產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收??；部分城市開始由銀行代收。
  6）提交申請(qǐng)材料
  材料主要包括以下幾種：
  1)蓋章的申請(qǐng)表;
  2)房屋買賣合同;
  3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;
  4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
  5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);
  6)契稅完稅或減免稅憑證;
  7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);
  8)房屋共有的提交共有協(xié)議;
  9)銀行的提前還貸證明。
  7）領(lǐng)取房產(chǎn)證
  領(lǐng)取房產(chǎn)證后，一定要保存好證書。
  東西湖沿海賽洛城提示：
  契稅：指對(duì)契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。
  公共維修基金：指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:21:11
• 142****1042

  辦房產(chǎn)證所需材料
  1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
  4、完稅憑證(契稅繳款書)
  5、已婚的購(gòu)房人：
  ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);
  ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  ③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。
  6、單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)：
  ①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  ③單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。
  

  查看全文↓ 2019-08-22 23:21:04

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人房產(chǎn)證辦理手續(xù)都有哪些呢？
  答

  首先肯定你的問題不全面，我不知你是想辦哪一類房產(chǎn)證。下面我就簡(jiǎn)單回答兩種。如果是一手房，就由開發(fā)公司統(tǒng)一辦理；如果是二手房，且沒通過中介，那上方帶好身份證、戶口、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證直接去房管部門的房地產(chǎn)交易所辦理就可以了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證怎樣辦理手續(xù)
  答

  把房產(chǎn)證和身份證給您弟弟，如果不是很相信就做一份委托書就OKl

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證過戶辦理手續(xù)
  答

  可以的,但是不叫過戶

  全部9個(gè)回答>
• 問 領(lǐng)取房產(chǎn)證如何辦理手續(xù)？
  答

  土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)初始登記的申請(qǐng)經(jīng)審核符合規(guī)定的，市房地局應(yīng)當(dāng)受理登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書。按期到房屋所在地區(qū)、縣房地局的房政科領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房事宜全部結(jié)束. 　　 　　買賣整幢房屋的只須買方到場(chǎng)即可；如交易的是整幢房屋中的一部分，那么賣方也應(yīng)到場(chǎng)，另行辦理房屋產(chǎn)權(quán)的要變更登記。 　　 　　購(gòu)房居民為領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)向區(qū)、縣房地局提交的文件和證明有：本人身份證、私章以及市交易部門開出的《房屋賣契》。如不能親自到場(chǎng)辦理，購(gòu)房者同樣要給代辦人出具符合規(guī)定的委托書。并把自己的私章交給他代為辦理。

• 問 集體土地可以辦理房產(chǎn)證嗎？辦理手續(xù)是什么呢？
  答

  不能，非農(nóng)戶口不能購(gòu)買農(nóng)村集體土地及房產(chǎn)，你的這處房產(chǎn)不受法律保護(hù)，即原房東或村集體可隨時(shí)收回你的房產(chǎn)，或遇到拆遷時(shí)，國(guó)家補(bǔ)償也不會(huì)給你，而是給這處房產(chǎn)以前的房東。

  全部4個(gè)回答>