??為了買二套房辦離婚手續(xù)怎么辦才好呢？流程是怎么樣的呢？

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• 147****1213

  協(xié)議離婚后明確了房產(chǎn)的歸屬，是屬于您的。男方姐姐的錢可以看做是借款。

  查看全文↓ 2019-08-27 13:29:55
• 141****3618

  第一個問題：您為了買第二套房子，您和丈夫離婚了，那么第一套房子寫在了誰的名下，是丈夫的名下嗎？
  第二問題：離婚后，第二套房子寫在了您的名下，您現(xiàn)在問的問題是，是不是這套離婚后的房子，屬于您離婚后的個人財產(chǎn)？
  
  作為專業(yè)的婚姻法律師，我的解答如下：
  第一，離婚了，購買的房子寫在您的名下，那么這套房子產(chǎn)權(quán)就是屬于您的。這個毫無疑問。
  第二，離婚協(xié)議是如何約定的，約定為第一套房子給您丈夫嗎？如果第一套房子在離婚協(xié)議中給您丈夫，您也沒有權(quán)利再把第一套房子的產(chǎn)權(quán)要回來了。
  第三，離婚協(xié)議中的約定，對于您現(xiàn)在的房子狀況非常重要。比如，用來買第二套房子的錢沒有在離婚協(xié)議中約定。那么作為沒有分割的財產(chǎn)，您丈夫如果主張權(quán)利，他是可以分割的。

  查看全文↓ 2019-08-27 13:29:46
• 158****0304

  繳納完畢契稅，辦理完畢房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，就可以復(fù)婚了。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 13:29:41

相關(guān)問題

• 問 ??買第二套房才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  根據(jù)《關(guān)于統(tǒng)一明確公積金貸款審批有關(guān)政策口徑的通知》一、關(guān)于申請貸款的繳存基數(shù)和比例要求職工申請公積金貸款時，月繳存基數(shù)應(yīng)不低于本市**低月工資標(biāo)準(zhǔn)，單位和個人繳存比例應(yīng)均不低于5%。二、關(guān)于高層次人才貸款優(yōu)惠政策高層次人才在我市首次購買自住普通商品住房申請公積金貸款的，可享受高層次人才公積金貸款優(yōu)惠政策，申請貸款時應(yīng)連續(xù)繳存3個月（含）以上，貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計數(shù)上浮50%確定。三、關(guān)于不同土地性質(zhì)的住房套數(shù)認(rèn)定認(rèn)定職工家庭住房套數(shù)時，國有土地上的住房計入住房套數(shù)，集體土地上的住房不計入住房套數(shù)。

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• 問 ??房貸未還清要離婚怎么辦才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  夫妻共同購得的房產(chǎn)屬共同財產(chǎn)，如無其他約定，兩人各占一半的份額。如在房貸未完清時就要離婚，那就先要確定離婚后誰承擔(dān)所余欠款的還貸的責(zé)任。再將前段的共有部分進(jìn)行分割。各得50%。由新的產(chǎn)權(quán)所有人付給對方的應(yīng)得部分。如都不能或不愿承擔(dān)余款的還款責(zé)任，則只能出賣。出售后將所實得價款金行分配，還貸責(zé)任則隨出賣而轉(zhuǎn)變還貸人。

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• 問 ??房子夫妻名有貸款離婚怎么辦才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  需要你們還清貸款之后，辦理完畢房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，雙方憑身份證，戶口本，離｀婚證，經(jīng)過公證的離異協(xié)議，以上三證，一起到房管，咨詢辦理離異住房析產(chǎn)過戶，按照利益協(xié)議規(guī)定，過戶住房給一方，只有幾百元手續(xù)費。你們可以協(xié)議房子歸一方，給予另一方適當(dāng)補(bǔ)償。

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• 問 ??如何查二套房才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1.一般情況下，有過買房記錄就視為二套2.但是也有個別人曾經(jīng)買過房子但是在銀行查不出個人買房記錄，就依然可以按照一套來執(zhí)行。所以建議樓主到銀行去查一下個人資信就比較確定了。3.樓主不是杭州人，但是想在杭州買房是嗎？如果是這種情況的話，樓主看看能不能提供本人提供在杭州的1年以上納稅證明及繳納1年以上社會保險證明，如果無法提供上述材料的非本地居民申請住房貸款，就算之前未買過房屋也依然按照第二套（及以上）住房貸款政策執(zhí)行。

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• 問 ??退房貸款怎么辦才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  關(guān)于商品房的退房問題，主要規(guī)定在《**高人民法院審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》之中：　　第八條規(guī)定，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：　　(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;　　(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人?！　〉诰艞l規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：　　(一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;

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