??汝州房產(chǎn)中介費怎么算呢？誰能說說呢？

已有3個回答

• 156****8613

  每個地區(qū)是不一樣的，按照國家的法律法規(guī)規(guī)定“房屋租賃是按一個月的20%—50%收取”
  住宅按成交一個月的租金的40%到50%一次性收取。非住宅是按成交一個月租金的20%倒0%一次性收取。
  這個是[房地產(chǎn)管理法]規(guī)定的

  查看全文↓ 2019-08-27 16:32:47
• 148****5180

  這個暫時沒有具體的收費標(biāo)準(zhǔn)。如果你是買房 一般在一萬左右 若果你是租房一般都是你月租的一半
  

  查看全文↓ 2019-08-27 16:32:43
• 155****6142

  但這中間的差距，就看房產(chǎn)的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收??；總價少，就會按高的收取。
  (總之還是可以議議價的)
  如果是中介出租房，就按房租一個月租金的50%收費。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 16:32:37

相關(guān)問題

• 問 ??蘇州房產(chǎn)中介費怎么算合適呢？誰能說說呢？
  答

  過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。

  全部3個回答>
• 問 ??大連房產(chǎn)中介費怎么收費呢？誰能說說呢？
  答

  1.你需要根據(jù)你這個房子的評估單價，算出這個房子的評估總價納稅就是你這個房子的評估總價你還要看賣方名下有沒有二套：個人所得稅1%房子過沒過兩年：營業(yè)稅5.65%房子的土地性質(zhì) ：土地出讓金1%房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：增值稅3.7%買方名下有沒有二套：契稅1-3%其他小的費用（勘探費、工本費、印花稅等等）：0.3%貸款手續(xù)費評估公司評估費

  全部5個回答>
• 問 ??房產(chǎn)中介費多少好呢？誰能說說呢？
  答

  一，不是必須雙方交的，如果雙方都付，那么各付1%，如果是由買方或者賣方付就付2%，中介費是不變的。具體由誰來承擔(dān)，可以協(xié)商。二，買賣房屋中介費：二手房中介費即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的1%—2%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)。三，中介費支付方式：1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該向房東支付，除非對方不是真正的房東，但也要注意被黑。2.中介費一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。3.二手房中介費的收取沒有成文規(guī)定。（

  全部3個回答>
• 問 ??北京房產(chǎn)中介費怎么算合適呢？誰能說說呢？
  答

  (一)正常過戶1、營業(yè)稅2010年出臺的有關(guān)房地產(chǎn)的新政策,明確闡述了假如獲得該房產(chǎn)的房產(chǎn)證在五年之內(nèi)的非普通住宅進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,則要繳納全額的營業(yè)稅。超過5年,并且還是普通住宅則不需要繳納相應(yīng)稅費,而其它情況則按照前后兩次交易之間的差額為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收。需要注明的是,這項稅務(wù)是有賣方支付的。2、個人所得稅假如該房產(chǎn)為家庭的唯一住宅并且獲得該房產(chǎn)的房產(chǎn)證超過五年,則不在該稅務(wù)的征收范圍之內(nèi)。如果是家庭唯一住宅,但是購買時間沒有滿五年,那么你需要還是需要繳納該稅費,不過可以以納稅保證金的形式先支付,假如在一年以內(nèi)你能夠重新購買并獲得一套房屋的房產(chǎn),那么就可以按照兩套房產(chǎn)交易價格較低的1%退還之前繳納的納稅保證金。不過這并不是由賣方單獨支付,實際上,僅僅只有該次交易總額的1%或該套房產(chǎn)前后兩次交易的差額的20%由賣方繳納,其余部分則歸買方。3、契稅買方只需要繳納基準(zhǔn)稅率的3%以及優(yōu)惠稅率1.5%或者是1%。4、其他費用

  全部3個回答>
• 問 ??揚州房產(chǎn)中介費怎么算好呢？誰能說說呢？
  答

  二手房交易中介費用依據(jù)物價局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2%收?。怀^10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1%收??；超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費，應(yīng)按每宗交易額計算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計算。比如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為6000元整。再比如，一套房產(chǎn)的成交額為125萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+90萬元×1%+25萬元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為12250元整。

  全部3個回答>