綠地率為什么越高越好

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• 152****1931

  綠地率越高園區(qū)環(huán)境越好，在園區(qū)的居住體驗(yàn)也就越好。

  查看全文↓ 2019-08-27 21:33:58
• 152****7136

  綠地率越高，說(shuō)明小區(qū)綠化越好，住得也就越舒服

  查看全文↓ 2019-08-27 21:33:55
• 138****4407

  片面追求過(guò)大的綠地面積，很有可能會(huì)擠占道路寬度。其實(shí)寬敞的道路，園區(qū)內(nèi)良好的通過(guò)性，能夠讓生活更加高效便捷。

  查看全文↓ 2019-08-27 21:33:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??綠地率為什么越高越好
  答

  一、綠地率=總用地面積(100%)--建筑密度--道路占有率--地上停車位占有率--休閑娛樂(lè)設(shè)置占有率等(注:--就是減號(hào))。所以，理論上，建筑密度越低，綠地率越高。在綠地率確定的情況下，建筑密度越低，道路、地上停車位、休閑娛樂(lè)設(shè)置等就有更大的空間。換句話說(shuō)，你停車可方便多了！建筑物之間的距離更寬了——你的日光照時(shí)間越長(zhǎng)了！通風(fēng)更好了！鄰里之間的噪聲聽(tīng)不見(jiàn)了！二、在綠地率確定的情況下，人均綠地率=綠地率/小區(qū)人口。容積率越高，小區(qū)住的人口越多，理論上人均綠地率越低；反之，容積率越低，小區(qū)住的人口越少，理論上人均綠地率越高。三、在容積率確定的情況下，建筑密度越小，房子就要蓋得越高才能保證較低的建筑密度，但蓋高房子的成本就會(huì)上升，開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)就會(huì)減小，所以，容積率確定后，要不是開(kāi)發(fā)商有足夠的建筑密度蓋房子，他絕對(duì)不會(huì)蓋高房子

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• 問(wèn) 綠地率是不是越高越好？
  答

  綠地率應(yīng)符合規(guī)劃要求，過(guò)高可能影響建筑密度和容積率，需合法合規(guī)。購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注綠地率是否符合合同約定，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 綠地率是什么？怎么計(jì)算綠地率？
  答

  綠地率=綠地面積/土地面積×100%

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• 問(wèn) 什么叫綠地率
  答

  綠地率，其實(shí)就是小區(qū)用地周圍里各種綠地的總和與小區(qū)用地的比率，重點(diǎn)包含公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地以及道路綠地等，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格得多。

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• 問(wèn) 住宅小區(qū)綠地率是怎么計(jì)算的?綠地率要求是多少?
  答

  總綠地面積除以總用地面積再乘以100等于綠地率

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