??怎么以房貸房怎么辦理手續(xù)呢？誰(shuí)知道呢？

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• 143****4719

  按揭房再貸款基本要求：
  1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國(guó)公民 　　
  2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好 　　
  3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件 　　
  4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途
  
  按揭房再貸款所需基礎(chǔ)資料：
  1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件. 　　
  2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明 　　
  3、申請(qǐng)人及配偶收入證明 　　
  4、借款用途的相關(guān)證明 　　
  ?5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料
  

  查看全文↓ 2019-08-28 11:23:03
• 138****9597

  貸款資料需要夫妻雙方戶口本，身份證，結(jié)婚證，單位收入證明（不同銀行版式不同，需要和你的業(yè)務(wù)員要，他會(huì)給你的，你只要蓋章就好了），如果是單身要去你的戶口所在地開(kāi)一個(gè)單身證明，也很簡(jiǎn)單。
  如果貸款額很大，如100萬(wàn)以上，可能還要財(cái)力證明，如車產(chǎn)等。如果你是外地戶口，可能還要擔(dān)保人及相關(guān)資料。（這個(gè)和銀行政策有關(guān)，有的需要，一般小額不要的）具體你可以問(wèn)你的業(yè)務(wù)員，就是賣房子給你的人，讓他給你列一個(gè)明細(xì)根據(jù)你的具體情況。

  查看全文↓ 2019-08-28 11:22:58
• 151****7573

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。
  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 11:22:53
• 132****1343

  
  如果是執(zhí)行新規(guī)的地區(qū)：您需先將以前所買的房屋賣掉，成為無(wú)房戶。再提供房管部門、居委會(huì)或者單位證明等資料，則可按照一套房標(biāo)準(zhǔn)辦理貸款購(gòu)買現(xiàn)住房。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易需要一定的周期，所以您在舊房出售到新房入住期間，可能需要租房過(guò)渡。
  目前國(guó)家一套商業(yè)房貸各大銀行的普遍規(guī)定：**不低于30%，利率**低8.5折優(yōu)惠(5.049%)。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 11:22:49
• 143****4811

  貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：
  1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
  2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；
  3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；
  4．還款能力證明資料。
  若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 11:22:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎么以房貸房怎么辦理手續(xù)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  擔(dān)保公司或小貸公司先幫用戶全款買下所購(gòu)房產(chǎn)，之后用戶可以再把房抵押給銀行進(jìn)行還款，墊資的服務(wù)費(fèi)是按月結(jié)息

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• 問(wèn) ??房貸到期如何辦理手續(xù)才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  房貸換完之后，需去還貸銀行辦理結(jié)清手續(xù)，銀行在1-3個(gè)工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，去建委，當(dāng)時(shí)就可以完成房產(chǎn)解押，當(dāng)時(shí)就可以進(jìn)行其它過(guò)戶手續(xù)了。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說(shuō)是完全屬于自己的財(cái)產(chǎn)。辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料如下：1. 個(gè)人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說(shuō)些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單（金額是對(duì)的），債務(wù)權(quán)人身份證（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）等材料去交易中心辦理注銷；2. 銀行信貸抵押：個(gè)人還請(qǐng)貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證明等資料）和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷手續(xù)。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商怎么招商？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來(lái)專門的招商人員來(lái)共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問(wèn) ??公積金提取如何辦理手續(xù)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  提取住房公積金的條件1 ．住房消費(fèi)提取：（1）購(gòu)買自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；（2）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；（3）償還住房貸款本息的。2 ．銷戶提?。海?）離休、退休的；（2）出境定居的；（3）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的（二者條件缺一不可）；（4）死亡。

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• 問(wèn) ??龍地佳苑什么時(shí)候交房怎么辦理手續(xù)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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