銷售面積是什么意思

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• 156****6686

  實(shí)際銷售面積：預(yù)售合同正在建設(shè)的商品房屋面積，但包括報(bào)告期或報(bào)告期以前簽訂了預(yù)售合同，在報(bào)告期又竣工的商品房屋面積

  查看全文↓ 2019-08-30 04:16:55
• 136****0280

  商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e
  
  

  查看全文↓ 2019-08-30 04:16:52
• 145****4285

  產(chǎn)品房的銷售面積,也稱房屋建筑面積。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:16:51
• 131****7873

  商品房的銷售面積是指購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積和自己應(yīng)該分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的總和。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:16:45

相關(guān)問題

• 問 房多多買房無貸款是什么意思?銷售無貸什么意思
  答

  時(shí)間長會(huì)差別多點(diǎn)，短期貸款差不了多少，利息也就比商貸便宜有限吧。現(xiàn)在好像是4.53%吧

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• 問 商品房限制銷售是什么意思
  答

  “限制”一詞并非全國統(tǒng)一使用的某種概念，不同地區(qū)的房屋產(chǎn)信息網(wǎng)中的欄目設(shè)置、所使用的非標(biāo)準(zhǔn)化文字的含義是有差別的。針對(duì)每個(gè)具體網(wǎng)站中某詞的含義，只有該網(wǎng)的運(yùn)營者才有解釋權(quán)，即，如何理你所說的“被限制”，你得問當(dāng)?shù)胤抗芫郑渌说慕獯鸲疾蛔鲾?shù)。在售房的網(wǎng)站上，所謂限制房產(chǎn)是指由于某些原因，暫不允許出售的商品房。有可能是房屋拿去做了抵押，或者是其他原因不可賣的。只要房子屬于限制銷售的范疇，那么都無法進(jìn)行銷售，限制銷售一般包含“在建工程抵押”“查封”等法律法規(guī)限制的情況。業(yè)內(nèi)人士建議，購買此類限制銷售的房子有一定風(fēng)險(xiǎn)，如果開發(fā)商一直沒有解押，將來可能辦不了房產(chǎn)證。據(jù)一般經(jīng)驗(yàn)，你的房屋呈現(xiàn)“被限制”狀態(tài)，第一可能是該房屋為特殊房屋，比如經(jīng)濟(jì)適用房、半產(chǎn)權(quán)房、劃撥土地上的房屋等，這些是限制流通的；第二，可能有人向房管部門申請(qǐng)了物權(quán)異議登記、或轉(zhuǎn)讓、抵押預(yù)告登記；第三，可能房屋之上已設(shè)置了抵押；第四，可能房屋已被查封保全；第五，可能房屋所在的片區(qū)已被劃入拆遷范圍，產(chǎn)權(quán)被“凍結(jié)”。建議你到房屋管理部門直接查詢，以明確問題之所在，早作應(yīng)對(duì)為宜

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• 問 實(shí)用面積是什么意思？
  答

  "使用面積" 在學(xué)術(shù)文獻(xiàn)中的解釋1、使用面積住宅在計(jì)算面積時(shí),使用面積是指房屋的室內(nèi)凈面積,不包括墻體.建筑面積是指房屋外墻中心軸線之間的面積文獻(xiàn)來源2、使用面積是指住房中為生活使用的凈面積.每套樓房內(nèi)使用面積包括居室、門廳、客廳、走道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)存室、立式壁櫥、陽臺(tái)等面積.建筑面積包括樓房的使用面積、結(jié)構(gòu)面積和輔助面積文獻(xiàn)來源3、使用面積是指每套住宅盧門內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總和.其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜(不包括吊柜)、盧內(nèi)樓梯(按投影面積)文獻(xiàn)來源4、使用面積是指從各戶內(nèi)墻算起的凈面積它直接滿足每戶家庭的吃、住、玩等所有居住需要.所以筆者認(rèn)為應(yīng)用使用面積作為衡量各住戶實(shí)際可以享受到的排它性的全部居住條件的標(biāo)準(zhǔn)其主要優(yōu)點(diǎn):全面性

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• 問 使用面積是什么意思? 土地使用權(quán)面積是什么意思
  答

  建筑面積>使用面積,對(duì)于商品房:第五條 商品房按“套” 或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購房者聽購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。商品房銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e第六條 套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：1、套（單元）內(nèi)的使用面積；2、套內(nèi)墻體面積；3、陽臺(tái)建筑面積。第七條 套內(nèi)建筑面積各部分的計(jì)算原則如下：1、套（單元）內(nèi)的使用面積住宅按《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的方法計(jì)算。其他建筑。按照專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的方法或參照《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》計(jì)算。2、套內(nèi)墻體面積商品房各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，有共有墻及非共用墻兩種。商品房各套（單元）之間的分隔墻、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投曩面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。非共用墻墻體水平投影響面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

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• 問 公攤面積是什么意思？
  答

  公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的建筑面積。共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積、套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(山墻)、計(jì)入套內(nèi)建筑面積之外的共用墻體面積。公攤建筑面積，建筑學(xué)術(shù)語。即公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。