房貸為什么不給通知?我還清房貸為什么沒(méi)給我結(jié)清證明說(shuō)等通知

已有3個(gè)回答

• 151****6546

  那是因?yàn)榉蛛A段用不同的方式。
  
  目前，大多數(shù)銀行都會(huì)提供3天的容時(shí)服務(wù)，所以逾期銀行信用卡一兩天也許不會(huì)產(chǎn)生可怕的后果。容時(shí)期限有的銀行不是3天，具體要看銀行的規(guī)定。
  
  逾期一個(gè)星期到半個(gè)月內(nèi)，你會(huì)接到銀行的短信催收。
  
  如果超過(guò)一個(gè)月或是一個(gè)賬單日期，銀行就會(huì)進(jìn)行電話催收。
  
  如果你逾期超過(guò)三個(gè)月，銀行會(huì)派相關(guān)人員進(jìn)行上門催收。
  
  如果你逾期半年以上，銀行會(huì)把你的賬單外包給催收公司進(jìn)行催收。
  
  逾期超過(guò)一年遲遲不還錢，銀行基本就會(huì)選擇進(jìn)行法院起訴。如經(jīng)法院判決仍拒不履行，銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行！
  
  逾期后，如果你的信用報(bào)告上超過(guò)銀行規(guī)定的**低容忍信用，就會(huì)判定為信用惡劣，進(jìn)入銀行的黑名單。
  
  但是，如果欠款金額非常小，比如一、兩塊，幾十塊，逾期次數(shù)較少，銀行一般不會(huì)認(rèn)為你是惡意欠款，他們會(huì)理解成是持卡人還款時(shí)的疏漏，即非惡意、馬虎大意造成的欠款。對(duì)于銀行可容忍的限度，一般我們講是“連三累六”，即一年內(nèi)連續(xù)3次，累計(jì)6次逾期。在此范圍之內(nèi)，仍可以正常提交貸款申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:18:11
• 142****9073

  一般來(lái)說(shuō)確實(shí)是有這個(gè)申請(qǐng)協(xié)商分期還款的程序的，既然你也申請(qǐng)了，但是銀行還是要求你一次性還款，可能是表示這家發(fā)卡行審核下來(lái)你辦不了協(xié)商分期，申請(qǐng)失敗，所以轉(zhuǎn)給了第三方，要求你一次性還款，上門催收確實(shí)也是一個(gè)方法，沒(méi)有違規(guī)就好。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:18:07
• 156****0205

  房管局過(guò)戶是必須要保證房產(chǎn)沒(méi)有任何抵押，查封的，如果房產(chǎn)有抵押，有查封，房管局是過(guò)不了戶的，所以要想賣按揭房，**重要的就是先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進(jìn)行過(guò)戶了，涉及到還按揭款一般有兩種情況，一種是自己有錢還按揭款，另一種是自己沒(méi)錢還按揭款。
  
  
  
  然后，拿著手續(xù)（貸款結(jié)清證明、他項(xiàng)證、身份證、注明已抵押的房產(chǎn)證）去當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行歸檔手續(xù)，辦理新的產(chǎn)權(quán)證。（這個(gè)周期一般在15天左右，因各地的手續(xù)時(shí)間也不一定一樣，需提前咨詢）待新產(chǎn)權(quán)證下證后，即可與購(gòu)房人簽訂合同走更名過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行買賣了。
  
  
  
  利用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸款：如果賣方房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購(gòu)買貸款未繳清的方產(chǎn)，可以采納這種方式。但前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物（如其他房產(chǎn)）用來(lái)申請(qǐng)貸款。這樣房主就可以通過(guò)抵押向銀行貸出一定的款來(lái)付清想要出售的房產(chǎn)貸款，促成交易成功。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-30 04:17:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸為什么不給通知?房貸還清了銀行為什么不通知
  答

  若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款，請(qǐng)直接與貸款經(jīng)辦行后個(gè)貸經(jīng)理核實(shí)確認(rèn)。

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• 問(wèn) 房貸還款銀行會(huì)通知嗎? 房貸還清了銀行為什么不通知
  答

  工行房貸還款有短信每月告知。當(dāng)還款賬戶余額不足時(shí)，中國(guó)工商銀行會(huì)在還款日前向用戶發(fā)送提示短信，提醒用戶及時(shí)將足額的資金存入還款的賬戶。如果用戶聯(lián)系電話有變化，需要用戶及時(shí)的聯(lián)系中國(guó)工商銀行更新預(yù)留電話。如果辦理貸款的儲(chǔ)蓄卡已開通網(wǎng)上銀行，用戶可以登錄網(wǎng)銀，選擇“**愛(ài)-貸款-我的貸款”功能，查詢用戶在中國(guó)工商銀行辦理貸款的信息，用戶在貸款合同約定還款日的17：00之前，需要將足額資金存入或轉(zhuǎn)入還款賬戶。如未按時(shí)足額還款，需要盡快補(bǔ)存，系統(tǒng)次日起每天自動(dòng)扣款，直到收回所有欠款。

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• 問(wèn) 房貸結(jié)清證明怎么寫？房貸還清后還需做什么？
  答

  一、房主還需要處理如下事情：1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)。2、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)。3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。二、若在貸款期間已辦理過(guò)房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)核心房管處窗口就可。若未辦過(guò)房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理房產(chǎn)證。在辦房產(chǎn)證時(shí)，需要帶好如下資料：1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章。2、購(gòu)房合同書(正本)。3、契證原件及復(fù)印件。4、購(gòu)房發(fā)票及復(fù)印件。5、門牌證及復(fù)印件。6、結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明。

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• 問(wèn) 房貸以什么形式通知我?購(gòu)房貸款下來(lái)， 銀行會(huì)不會(huì)通知我？
  答

  房貸放款，銀行會(huì)以短信或者電話的形式通知。如果是純商業(yè)貸款買房的話，銀行審批結(jié)束以后，銀行有額度的話也就直接放款了，如果是進(jìn)行組合貸的話，還牽扯到公積金中心的額度，這個(gè)時(shí)間就比較慢了。放貸的快慢和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)是否火爆也有很大的關(guān)系，比如買房子的人特別多，特別扎堆買房，這時(shí)銀行就容易出現(xiàn)信貸額度不足，就需要等半年以上，一年也是有可能的。按照正常的情況來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款一般三個(gè)月左右，公積金半年左右都能放

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• 問(wèn) 房貸以什么形式通知我?買房貸款有哪幾種方式?
  答

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：1. 申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2. 購(gòu)房協(xié)議書正本；3. 房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4. 申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5. 開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件：1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；2. 交齊首期購(gòu)房款；3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4. 借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；5. 所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；6. 所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；

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