房貸為什么不給通知?我還清房貸為什么沒給我結清證明說等通知

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• 151****6546

  那是因為分階段用不同的方式。
  
  目前，大多數銀行都會提供3天的容時服務，所以逾期銀行信用卡一兩天也許不會產生可怕的后果。容時期限有的銀行不是3天，具體要看銀行的規(guī)定。
  
  逾期一個星期到半個月內，你會接到銀行的短信催收。
  
  如果超過一個月或是一個賬單日期，銀行就會進行電話催收。
  
  如果你逾期超過三個月，銀行會派相關人員進行上門催收。
  
  如果你逾期半年以上，銀行會把你的賬單外包給催收公司進行催收。
  
  逾期超過一年遲遲不還錢，銀行基本就會選擇進行法院起訴。如經法院判決仍拒不履行，銀行可以申請法院強制執(zhí)行！
  
  逾期后，如果你的信用報告上超過銀行規(guī)定的**低容忍信用，就會判定為信用惡劣，進入銀行的黑名單。
  
  但是，如果欠款金額非常小，比如一、兩塊，幾十塊，逾期次數較少，銀行一般不會認為你是惡意欠款，他們會理解成是持卡人還款時的疏漏，即非惡意、馬虎大意造成的欠款。對于銀行可容忍的限度，一般我們講是“連三累六”，即一年內連續(xù)3次，累計6次逾期。在此范圍之內，仍可以正常提交貸款申請。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:18:11
• 142****9073

  一般來說確實是有這個申請協(xié)商分期還款的程序的，既然你也申請了，但是銀行還是要求你一次性還款，可能是表示這家發(fā)卡行審核下來你辦不了協(xié)商分期，申請失敗，所以轉給了第三方，要求你一次性還款，上門催收確實也是一個方法，沒有違規(guī)就好。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:18:07
• 156****0205

  房管局過戶是必須要保證房產沒有任何抵押，查封的，如果房產有抵押，有查封，房管局是過不了戶的，所以要想賣按揭房，**重要的就是先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進行過戶了，涉及到還按揭款一般有兩種情況，一種是自己有錢還按揭款，另一種是自己沒錢還按揭款。
  
  
  
  然后，拿著手續(xù)（貸款結清證明、他項證、身份證、注明已抵押的房產證）去當地產權交易中心進行歸檔手續(xù)，辦理新的產權證。（這個周期一般在15天左右，因各地的手續(xù)時間也不一定一樣，需提前咨詢）待新產權證下證后，即可與購房人簽訂合同走更名過戶手續(xù)進行買賣了。
  
  
  
  利用銀行貸款來繳清剩余貸款：如果賣方房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的方產，可以采納這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產貸款，促成交易成功。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-30 04:17:59

相關問題

• 問 房貸為什么不給通知?房貸還清了銀行為什么不通知
  答

  若是在招行辦理的個人住房貸款，請直接與貸款經辦行后個貸經理核實確認。

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• 問 房貸還款銀行會通知嗎? 房貸還清了銀行為什么不通知
  答

  工行房貸還款有短信每月告知。當還款賬戶余額不足時，中國工商銀行會在還款日前向用戶發(fā)送提示短信，提醒用戶及時將足額的資金存入還款的賬戶。如果用戶聯(lián)系電話有變化，需要用戶及時的聯(lián)系中國工商銀行更新預留電話。如果辦理貸款的儲蓄卡已開通網上銀行，用戶可以登錄網銀，選擇“**愛-貸款-我的貸款”功能，查詢用戶在中國工商銀行辦理貸款的信息，用戶在貸款合同約定還款日的17：00之前，需要將足額資金存入或轉入還款賬戶。如未按時足額還款，需要盡快補存，系統(tǒng)次日起每天自動扣款，直到收回所有欠款。

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• 問 房貸結清證明怎么寫？房貸還清后還需做什么？
  答

  一、房主還需要處理如下事情：1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)。2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù)。3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。二、若在貸款期間已辦理過房產證,只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務核心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理房產證。在辦房產證時，需要帶好如下資料：1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章。2、購房合同書(正本)。3、契證原件及復印件。4、購房發(fā)票及復印件。5、門牌證及復印件。6、結婚證及復印件或未婚證明。

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• 問 房貸以什么形式通知我?購房貸款下來， 銀行會不會通知我？
  答

  房貸放款，銀行會以短信或者電話的形式通知。如果是純商業(yè)貸款買房的話，銀行審批結束以后，銀行有額度的話也就直接放款了，如果是進行組合貸的話，還牽扯到公積金中心的額度，這個時間就比較慢了。放貸的快慢和當地房地產市場是否火爆也有很大的關系，比如買房子的人特別多，特別扎堆買房，這時銀行就容易出現信貸額度不足，就需要等半年以上，一年也是有可能的。按照正常的情況來說，商業(yè)貸款一般三個月左右，公積金半年左右都能放

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• 問 房貸以什么形式通知我?買房貸款有哪幾種方式?
  答

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；2. 購房協(xié)議書正本；3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5. 開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；2. 交齊首期購房款；3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；5. 所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產上市交易流通的條件；6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內；

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