??房貸以后怎么還錢呢？流程是怎么樣的呢？

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• 138****1511

  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  
  房貸申請(qǐng)需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 17:02:51
• 156****0663

  
  等額本息還款每個(gè)月還款總額是一定的，也就是個(gè)固定數(shù)值，但其中包含的本金第一個(gè)月很少，到后來越來越多；而利息第一個(gè)月很多，到后來越來越少，**后一個(gè)月還的幾乎沒有利息而全是本金了。

  查看全文↓ 2019-09-02 17:02:46
• 133****8751

  在辦理抵押貸款時(shí)，銀行人員會(huì)給你一個(gè)定期存入的存折或卡，每個(gè)月將房款存入，銀行會(huì)每月定期自動(dòng)劃款。，
  

  查看全文↓ 2019-09-02 17:02:42
• 146****6379

  如果是等額本息還款法(即每月還款金額一樣的)本金部分是每月相同,利息是以 本金*日利率*相應(yīng)天數(shù).等額本金還款法(即每月遞減方法)本金是每月遞減,利息計(jì)算方法相同.總體算下來是等額本金還款法需要付的利息額是少于前一項(xiàng)還款辦法的.因?yàn)楸窘痖_始還得比較多,計(jì)算貸款利息的基數(shù)也越來越少.但剛開始還款的壓力比較大.
  

  查看全文↓ 2019-09-02 17:02:38

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• 問 ??公婆的房子我還房貸以后怎么證明呢？流程是怎么樣的呢？
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  房產(chǎn)證上寫誰的名字很重要.如不是兒子.媳婦、的名字.證明書不管怎樣寫.無効.總之產(chǎn)權(quán)屬于誰這點(diǎn)非常

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• 問 ??樓市怎么樣呢？有沒有什么影響嗎？
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  1、根據(jù)現(xiàn)在政府實(shí)行的政策以及態(tài)度會(huì)持續(xù)低迷，政府現(xiàn)在實(shí)施的限購令、緊縮貸款已經(jīng)簡(jiǎn)單初步成效了，這是短期政策。2、允許地方發(fā)行地方債券如獲成功，將是影響房地產(chǎn)的**有效的政策。該政策不會(huì)在短期內(nèi)發(fā)揮作用，而是要看以后。大家知道地方政府的財(cái)政收入一大部分是來自于出讓土地的出讓金，地方政府的負(fù)債率比較高（這一點(diǎn)在下半年的新聞中已經(jīng)報(bào)道過中央審計(jì)署統(tǒng)計(jì)地方政府的負(fù)債率問題，隨后中央決定允許一些地方政府發(fā)行地方債券），而地方負(fù)債主要是源于在銀行的一些貸款搞基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，這種形式的貸款風(fēng)險(xiǎn)比較大，一旦出了問題，將會(huì)影響經(jīng)濟(jì)。用允許發(fā)行地方債券的換來的是“不允許再高價(jià)出讓土地”和“緊縮土地出讓政策”，這一點(diǎn)是正中房地產(chǎn)的要害，沒有土地如何建房，從而有效控制房地產(chǎn)。另一方面允許發(fā)行地方債券也是解決中央要求各地方政府在建設(shè)廉租房的資金投入問題（在新聞中報(bào)道了地方政府建設(shè)廉租房資金投入遲遲不到位的問題，中央要求在10月底要全部到位）

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• 問 ??房貸是怎么還錢的呢？誰知道呢？
  答

  貸款常用的還款方式包括:等額本金、等額(本息)還款等方式，貸款期限1年以下(含)的，還可以采取按月付息到期還本還款法。房貸一般采用等額本息和等額本金還款法較多。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??興業(yè)銀行房貸怎么樣呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  先寫申請(qǐng)，然后帶著銀行卡身份證去辦理就行，辦理完了別忘了去房產(chǎn)局解除抵押

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• 問 ??房貸多還錢會(huì)怎么樣好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  提前還款部分不要付利息，目前，個(gè)人住房公積金貸款、建設(shè)銀行等部分商業(yè)性個(gè)人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計(jì)劃、提前償還部分或全部貸款的業(yè)務(wù)。詳細(xì)：一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個(gè)月后，方可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款； 二、貸款機(jī)構(gòu)為嚴(yán)格貸款管理，對(duì)提前償還部分貸款規(guī)定了**低限額，一般需1萬元以上、以萬為單位的整數(shù)。 　　三、借款人提前還貸一般需提前15天告知貸款機(jī)構(gòu)，并須持原借款合同、銀行還貸儲(chǔ)蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)（公積金貸款向住房資金管理部門提出申請(qǐng)，銀行商業(yè)性住房貸款則向貸款銀行提出申請(qǐng)），并須經(jīng)其審核同意； 　　

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