??公積金辦不下來怎么辦才好呢？作用都有哪些呢？

已有4個(gè)回答

• 155****9612

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  1、具有完全民事行為能力；
  2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購房貸款；
  6、職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 13:26:38
• 146****4625

  職工符合下列規(guī)定之一的，向公積金中心申請(qǐng)并交驗(yàn)相關(guān)證件后，可提取和使用住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
  
  一、購買、建造、翻建、大修自住住房的。
  二、離休、退休的。提交離休、退休證。
  三、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
  四、工作調(diào)離、戶口遷出本市、出境定居的。
  五、償還因購買、建造、翻建、大修自住住房貸款本息的
  六、房租超出家庭（同一戶籍）工資收入規(guī)定比例巧％以上（含15％）的。
  七、職工死亡或被宣告死亡的。職工的繼承人、受遺贈(zèng)人提交相關(guān)證明（死亡證明、法院宣告死亡的法律文書，繼承人、受遺贈(zèng)人公證書等），可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
  八、外市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。提交單位出具的辭職證明、身份證等。
  九、本市職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》 兩年以上，男性50 歲（含50歲）、女性45 歲（含45歲）以上的。提交《失業(yè)證》及身份證等。辭職、下崗職工在購買商品住房及購房貸款時(shí)可憑有效證件提取住房公積金。

  查看全文↓ 2019-09-05 13:26:34
• 158****8534

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、償還購建自住住房貸款本息的；
  3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
  4、離休、退休的；
  5、出境定居的；
  6、職工死亡、被宣告死亡的；
  7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  提取住房公積金流程：
  在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明；
  職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；
  準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 13:26:30
• 139****2524

  公積金管理中心是政府機(jī)構(gòu)，不會(huì)把你的錢吞了，但是政府機(jī)關(guān)辦事就是這樣，以自己為中心，讓你去準(zhǔn)備這個(gè)那個(gè)東西，等你準(zhǔn)備好了，他們也許沒時(shí)間幫你辦理，可能是這個(gè)人不在，那個(gè)章沒有。
  不知道你是在哪個(gè)城市，如果你準(zhǔn)備的材料確實(shí)是符合了所有要求，他們辦事拖沓，建議你可以強(qiáng)勢(shì)一點(diǎn)。要求對(duì)方為你辦理手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-05 13:26:24

相關(guān)問題

• 問 ??房子貸款辦不下來怎么辦才好呢？誰知道呢？
  答

  銀行貸款買房流程是怎樣的第一步：買賣雙方準(zhǔn)備齊全資料見律師。第二步：評(píng)估公司評(píng)估房屋，律師出具法律意見書;第三步：銀行審閱評(píng)估報(bào)告，行長簽字批貸。第四步：放貸注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細(xì)節(jié)上也有差異，請(qǐng)參照每月的〈貸款手冊(cè)〉

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房貸不下來怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  你買的是期房，貸款銀行也是開發(fā)商簽約的銀行，那么只要你配合好銀行，不是你自己的問題貸款下不來，我覺得問題是不大的。還有貸款下不來的原因是什么，1、是沒有審批通過；2、審批通過，只是沒有放款。如果是1，你打電話問你的置業(yè)顧問，缺的資料補(bǔ)給銀行就可以了，如果是2，其實(shí)很正常，現(xiàn)在是年底，銀行放款慢，到下個(gè)月銀行有錢了，應(yīng)該就可以放款了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金辦不下來怎么辦
  答

  這個(gè)問題不要指望開發(fā)商......合同上有明確規(guī)定的..公積金辦不下來就會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)商貸了。再辦不下來他就可以把房子賣別人了(好象只退**,定金不退,定金一般是2W吧)..不知道你有沒有簽?zāi)莻€(gè)不平等條約...你**好自己去 貸款銀行查查看。.看一看是不是缺少什么手續(xù),或者你以前刷過信用卡有過不良記錄...又或者你買的房子根本沒有5證 沒辦法做公積金祝你好運(yùn).抓緊時(shí)間自己去查吧...

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款辦不下來怎么辦？
  答

  公積金貸款批不下來怎么辦一邊是開發(fā)商不敢交房，另一邊是購房者接不到房，而公積金貸款何時(shí)能貸下來，也成為了一場(chǎng)遙遙無期的等待。調(diào)查了解到，目前公積金貸款難一般有這2種情況：一是購房者想公積金貸款，但開發(fā)商因?yàn)楣e金放款比銀行商貸慢而不愿意接；另一種情況是開發(fā)商想接，但因?yàn)闆]有獲得公積金立項(xiàng)，或者因?yàn)楣e金額度已經(jīng)用完而不能接。部分開發(fā)商為沖量隱瞞額度正常情況下，開發(fā)商一般會(huì)在商品房出售前或出售中向銀行、住房公積金管理提出一定額度的公積金申請(qǐng)，申請(qǐng)批準(zhǔn)后，方可向購房者提供公積金貸款的信息。但有的開發(fā)商為了銷售，不提前告知客戶額度是多少、是否已經(jīng)用完，因此才會(huì)出現(xiàn)客戶交了**簽了合同，在辦理中才得知額度已經(jīng)用完的情況。網(wǎng)友稱， 公積金的實(shí)際發(fā)放額度，可能受宏觀政策影響發(fā)生變化：比如你年初申請(qǐng)了1000萬，但因金融環(huán)境的影響，可能出現(xiàn)臨時(shí)降低額度或者取消的情況。在這一點(diǎn)上，開發(fā)商也沒法100%保證。為了避免出現(xiàn)額度不夠的情況，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提前將信息透明化，例如本次公積金的貸款是多少、額度多大等，讓購房者心里有一定的預(yù)期。公積金問題并非“死結(jié)”除了退房或轉(zhuǎn)商貸，購房者還有其他路可走嗎？調(diào)查了解到，目前一些銀行和開發(fā)商合作推出了特殊房貸政策：由開發(fā)商為購房者在銀行存入全額商貸的部分資金，這部分資金的利息(在一定期限內(nèi))低于商貸利息，這樣就拉低了購房者全額商貸的利息成本。律師說法合同明確開發(fā)商違約責(zé)任律師表示，購房過程中，開發(fā)商聲稱可以公積金貸款的行為，往往是一種臨時(shí)約定，在購房合同中的描述也模糊，一般情況下寫的是一種選擇性可能，如公積金無法貸款，購房者可選擇其他商業(yè)貸款或者全款解決問題等等。對(duì)于購房者來說，這是不利的法律關(guān)系。也因此一旦發(fā)生問題，購房者在訴訟中不一定能占到。因此，律師建議購房者，選房時(shí)不要輕信開發(fā)商的承諾，購房者可致電公積金管理或官網(wǎng)查詢?cè)摌潜P是否屬于公積金樓盤范圍內(nèi)。簽訂合同時(shí)，看清付款條件和貸款條件中的額度問題。如果自己只能公積金貸款而開發(fā)商又表示可以公積金貸款，則應(yīng)該在協(xié)議中與開發(fā)商明確，比如一旦公積金因?yàn)殚_發(fā)商額度不夠等出現(xiàn)問題，開發(fā)商必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外，也應(yīng)該寫清退款或退房時(shí)的具體條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸不下來怎么辦呢？
  答

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購房貸款；6、職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  全部5個(gè)回答>