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首先，外籍人士在中國是可以貸款買房的。同時也規(guī)定，外國人在中國不得以單位的名義購買住房，也就是說，只能以個人的名義在中國購房，不過外國人只能限購一套住房。
全部3個回答>??想問下大家外地戶口怎么貸款買房？
147****7571 | 2019-09-05 20:13:17
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136****3873
好，根據2017年3月31日天津市人民政府辦公廳發(fā)布的《天津市人民政府辦公廳關于進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》來說，非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。對因工作變動等原因存在補繳費且24個月中補繳月數(shù)不超過3個月的，視為連續(xù)繳納，可作為有效購房憑證。
查看全文↓ 2019-09-05 20:14:05
據2017年3月31日天津銀監(jiān)局和中國人民銀行天津分行聯(lián)合發(fā)布的《關于完善差別化住房信貸政策的通知》來說，在天津市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策，**比例調整為不低于60%。
在天津市無住房且無購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，**低**款比例為30%。 -
157****5217
一、非長沙戶口貸款買房條件
查看全文↓ 2019-09-05 20:13:56
(1)疑問:本人非長沙戶口,工作也不在長沙現(xiàn)在想回長沙買房去銀行貸款需要開據那些證明?怎樣辦理相關手續(xù)?回復:湖南省內的都可以買房子貸款的。華人在中國的土地上買自己要住的房子是都可以的,貸款也是根據銀行的政策,像你的情況是100%可以貸款買房的,但是要確認你是否是購買第一套住房。你是第一套住房的話就絕對沒問題。不要把貸款想得太嚴重,我一公民,肯定有買賣房屋的權利,和向銀行申請貸款的權利撒。我在長沙一直做貸款,貸款不一定要找中介的。
1.外地戶口可以在長沙買房,首先提供在長沙1年的稅務證明,其次,**款50%。
2.全額付款。以上2點買房后,可以把戶口遷移房子的所在地。通過買房落戶是可以的。在長沙這邊買房的話,不是有什么限制,,看你個人的具體情況。
(2)疑問:外地戶口(非湖南省內)長沙買房,是否需要提供一年納稅證明?我現(xiàn)在在江蘇工作,想在近半年內到長沙貸款置房,不知道新政策出臺后,是否需要我提供長沙一年納稅證明?回復:如果是湖南省內的戶口,在部分銀行貸款不需要納稅證明(因為有的銀行湖南省內的戶口就算本地人,有的銀行只有長沙市戶口才算本地人);如果是非湖南省內戶口則至少需要**5層,利率上調10%。如果是非本地戶口,又想享受首次置業(yè)的優(yōu)惠政策,則必須有一年以上的納稅憑證或者社保繳費憑證您屬于后者!
三、外地人在長沙買房條件
(1)疑問:我是外地戶口,在長沙買了個二手房,要如何轉成長沙戶口。有哪些詳細的步驟?回復:一次付款的要房產證原件,按揭的要房產證復印件。三個合同(購房合同,抵押合同,按揭合同。購房發(fā)票,稅票,身份證,戶口本,帶以上的材料去市公安局的戶證處去辦理.
(2)疑問:外地人在長沙買房需要什么手續(xù)嗎.什么條件回復:你在長沙買房,不用遷移戶口,還是可以放在老家的。買房用身份證就好,不涉及戶口的問題,不是必須把戶口遷到長沙變成城市戶口的 -
145****5687
外地戶口可以貸款買房嗎
查看全文↓ 2019-09-05 20:13:47
1、外地的戶口買房子貸款需要提供一年以上的當?shù)丶{稅的證明或者社會保險的繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸的政策來執(zhí)行，就是**和貸款的利率可能會有所提高。
2、那各個銀行的審批手續(xù)和程序都不太相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地的公安機關提供戶籍的證明、所工作的單位開據的工作職務的證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)氐墓潭ǖ穆?lián)系地址和聯(lián)系方式。銀行那邊會查看貸款人的信用記錄等等。
3、其實貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
4、一般貸款的月還款額≤月均可支配收入的50％－月物業(yè)管理費；貸款的月還款額≤月均可支配收入的55％－月物業(yè)管理費－其他債務月均償付額；
5、有關現(xiàn)金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。
6、那需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務，同時提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。 -
145****7028
外地戶口可以貸款嗎
查看全文↓ 2019-09-05 20:13:36
在銀行貸款一般是看重個人的信用記錄和還款能力，對戶籍沒有要求的！一般銀行貸款需要申請人在當?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和收入，信用記錄良好，現(xiàn)在有足夠的**款證明，有在當?shù)亻L期的居住證明，若個人名下有汽車等，也可以提供。
我們需要提供給銀行審核的資料，一般如下：
1、要向銀行提供個人工資表流水賬。
2、向銀行出具的資信調查函，讓單位填了之后蓋章（調查職位、收入、有無犯錯處分史）。
3、那一般會有居住所在地交社保一年以上，讓社保局蓋章。
4、當提供這些資料之后，待銀行審核完畢。
外地戶口可以貸款嗎？外地戶口怎么貸款買房？
外地戶口怎么貸款買房
1、一般外地的戶口買房子貸款需要提供一年以上的當?shù)丶{稅的證明或者社會保險的繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸的政策來執(zhí)行，就是**和貸款的利率可能會有所提高。
2、各個銀行的審批手續(xù)和程序都不太相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地的公安機關提供戶籍的證明、所工作的單位開據的工作職務的證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)氐墓潭ǖ穆?lián)系地址和聯(lián)系方式。銀行那邊會查看貸款人的信用記錄等等。
3、貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
4、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50％－月物業(yè)管理費；貸款的月還款額≤月均可支配收入的55％－月物業(yè)管理費－其他債務月均償付額；
5、現(xiàn)金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。
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1、帶上當事人的身份證、與用人單位簽訂的勞動合同、房屋租住合同等資料及證件；2、去居住地的轄區(qū)派出所，按要求填寫《流動人口居住登記信息表》、如果有未成年子女隨同的，還需要同時填寫《隨同的未滿16周歲人員情況》表、填寫《居住證信息登記表》或者《臨時居住證信息登記表》（以上兩表，名稱可能略有差別）；3、填寫完上述資料后，在派出所采集好人相信息，根據工作人員的提示，按時領取即可。
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沒戶口，達到一定的社保要求是可以買的。比如一線城市要求有連續(xù)5年社保就可以買
全部3個回答> -
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不是的，想要在外地買房首先確定的是辦理購房貨款的?！ ?.按照目前辦理貨款宙核的條件，只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款，貨款成數(shù)為八成、貨款利率執(zhí)行基準年利率下浮30%的優(yōu)惠利率（七折優(yōu)惠）；如果是以家庭為單位的第二套住房貨款，貨款成數(shù)為六成、貨款利率為基準年利率上浮10%.此處雪要強調的是由于購買的是二手房，銀行會通過房地產評估機構對房產重新評估，并給出一個評估價格，一股情況下房產的評估價格會低于市場實際成交價格。銀行以評估價格為標準給購房者宙批貨款比例。建議您咨詢一下評估機構關于購買房產的評估價格，按照上面的方法計算一下自己的**?！ ?.辦理貨款雪要準備的資料（買方）：（1）身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。（2）由于是外地戶籍，需要提供暫住證。（3）外地工作單位出據的收入證明（銀行要求的固定格式）和工作單位的營業(yè)執(zhí)照副本（復印件）加蓋公宣。（4）買賣合同、**款發(fā)票或收據?！ 。?）近半年的工資流水或其他資產證明（補充資料，可以増加自己的増信度）?！ ?.辦理貨款的流程：買賣雙方準備貨款資料預約銀行，與銀行面簽貨款合同，并交齊相關貨款資料銀行通知評估公司對房產進行實地看房，評估公司出據房產評估報告-銀行宙批借款人資料審批通過，銀行出據枇貨函，買賣雙方辦理過戶手續(xù)，買方將契稅票和領證通單交到銀行，銀行辦理房屋抵押登記，買方收到房本。
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首套房證明在戶口所在地開具，房屋共有人需要提供身份證，若是夫妻需提供結婚證。
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