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一、精裝修適合老人居住精裝修的房子更省心。對于老年人來說，需要比較安靜、舒適的生活環(huán)境，而房屋裝修是一項大家公認的費時、費力、費心的工程，裝修過程中通常要有人監(jiān)督裝修進程。年輕人每天上班沒時間，只能靠老年人監(jiān)督，而施工的噪聲對老年人的健康非常不利，因此選擇購買精裝修的房屋會為我們免去許多不必要的麻煩。小編提醒，隨著年齡的增長，老年人上下樓梯會越來越困難。因此，盡量選擇帶電梯的項目，或者樓層較低的戶型，以方便老人進出。二、配套設施要齊全社區(qū)配套包括社區(qū)內(nèi)或項目周邊的醫(yī)療、餐飲、購物、電梯配置等設施，這些設施關系到老人每天的生活便捷程度，這對于行動不便的老年人是至關重要的。配套當中**關鍵的當屬醫(yī)療設施，老年人的身體免疫力下降，容易感染疾病，去醫(yī)院看病或是體檢的機會也會多一些，因此老年人在購房時**好選擇距公共醫(yī)療場所近一些的項目，此外小區(qū)內(nèi)的社區(qū)醫(yī)院也很重要，一些簡單的體檢或身體不適選擇在社區(qū)醫(yī)院就診會更方便一些。因此，選擇有著優(yōu)質(zhì)社區(qū)配套的項目會為老人日后的生活帶來很大方便。三、不買沒電梯的房從空氣質(zhì)量考慮，板樓當然是**佳的選擇。但是板樓的樓層一般較低，因此不帶電梯的也較多。因此，還是為老人選擇有電梯的樓比較方便一些。四、不買九、十層房如果為老人選的房是塔樓，要注意**好避開九層和十層的房子。因為，按照現(xiàn)在的層高設計，九、十層的房子的高度正好處于大氣中污染物的懸浮層，也就是說，這個高度空氣污染是**嚴重的。五、不買復式大房復式或有錯層的房子，房間內(nèi)都有樓梯。雖然樓梯可能只有幾級，但對于上了歲數(shù)、特別是腿腳不靈便的老人，還是有一定危險的。不少人為老人選房時，在經(jīng)濟條件允許的條件下總覺得越大越好，其實不然。太大的面積對老人而言，有時確實會有一種“空落落”的感覺。除打掃起來費時費力外，空間大了以后，家具之間的距離會拉大，一旦老人出現(xiàn)頭暈等情況，不易就近找到扶、靠之處，容易發(fā)生意外。因此，在滿足家庭需要的情況下，面積選擇在60至100平方米之間就可以了。六、不要選擇“冷房”在選擇具體樓號時，**好不選靠近小區(qū)邊緣或把邊兒的房號。一般來講，在小區(qū)把邊兒的房子會比小區(qū)中心更“鬧”一些，而小區(qū)內(nèi)的房子會靜一些。再有就是，主臥室**好不要有“冷墻”，即不要有整個樓棟的外墻。因為，若有“冷墻”，則房間的保暖性能會差一些。
全部5個回答>??養(yǎng)老房購買需要考慮哪些方面?選養(yǎng)老房要注意哪些?
153****9435 | 2019-09-06 04:30:21
已有5個回答
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144****2471
1、養(yǎng)老房看重的就是房屋所在的環(huán)境，很多子女可能會為父母選擇郊區(qū)的房子，因為郊區(qū)房價低、安靜且環(huán)境好，但是郊區(qū)的房子一般都是新建，住戶并不會太多，缺少娛樂消遣的玩伴，會造成他們的晚年生活過于單調(diào)，所以在一些比較遠的郊區(qū)還是不建議購買的。
查看全文↓ 2019-09-06 04:31:10
2、子女為父母單獨買房本來是一件有孝心的事情，分開居住的中老年人生活本就單調(diào)，大部分心思都放在兒女身上，所以為父母買房好不要選擇距離自己太遠的房子。而且隨著父母年齡的增大，在智力和體力各個方面都會產(chǎn)生退化，很多時候都需要子女貼心的照顧，顯然居住太遠是不能做到及時照應父母的。
3、考慮到父母以后行走并不是很方便，身體沒有那么硬朗的問題，我們在選擇樓層的時候就不適宜選擇太高的樓層，樓層太高對于父母的外出是存在很大困擾的。但是如果說購買低層不能同時保證采光條件，可以選擇為父母購買電梯房，這樣省卻他們每天爬樓梯的麻煩。
4、中老年體力相對其他群體較差，買個菜都要跑很遠這對他們來說是十分不方便的。另外，休閑娛樂的活動場所一定要齊全，老年生活豐富多彩才能保證他們身心愉悅。
5、看醫(yī)療設備，老年人會出現(xiàn)生病等不可預知情況，這對小區(qū)物業(yè)服務是一個挑戰(zhàn)，貼心的物業(yè)服務容不得半點馬虎。小區(qū)的綠化環(huán)境、娛樂健身場所、社區(qū)醫(yī)療服務、居住人口結構等都是需要重點關注的方面。 -
156****1428
作為兒女，很多人想給自己的爸爸媽媽買一套養(yǎng)老房。那么給父母買房養(yǎng)老要注意哪些呢？
查看全文↓ 2019-09-06 04:31:06
1、居住環(huán)境：郊區(qū)有益于身體健康居住在郊區(qū)可遠離城市的喧囂和擁擠，適合怡情養(yǎng)性，而且郊區(qū)環(huán)境比較容易親近自然，有山有水，綠化度比市區(qū)要高，空氣中的負氧離子有相當?shù)臐舛?，有助于過濾空氣和聲音。
2、樓層選擇：低層方便老年人的出行父母出行率高，住低層方便走動，電梯壞了也不受影響。從噪音問題來看，低層因為有障礙物和綠化帶的過濾，噪音會比直接接收聲波的高層要減少許多。另外，對老人來說，住在高層還可能面臨心臟不適等身體問題。
3、周邊配套：醫(yī)院、公園一個也不能少基本生活配套設施要齊全，醫(yī)院、銀行、公園等公共基礎設施一個也不能少。人到老年，身體各方面的機能都有所減弱，患病幾率增加，因此選房時一定要鄰近大中型醫(yī)療機構；樓盤附近**好要有公園，早上父母們可以前去鍛煉身體，下午大家在一起唱唱戲聊聊天，晚上晚飯后還能去散散步，這對于身心健康都有很大的幫助。另外，老人畢竟體力有限，購物不方便，因此從住處**好步行就能到菜場和超市；父母應盡可能和子女住得近一些，萬一有急事，子女就能快速抵達。
4、物業(yè)服務：要重視服務質(zhì)量和社區(qū)關懷為父母選擇房子，除了安全舒適的生活環(huán)境外，一定要考量物業(yè)服務的人性化程度，周到細致的物業(yè)服務以及社區(qū)關懷所帶來的方便必不可少。對于父母來說，在家居生活上出現(xiàn)的一些問題都必須要物業(yè)及時去處理，不然會給生活帶來諸多的不便，因此物業(yè)服務質(zhì)量必須要高。生活在一個小區(qū)中，如果社區(qū)服務好，兒女不在身邊，經(jīng)常組織業(yè)主徒步、老人娛樂等活動，無疑讓老年人的生活豐富多彩，增加老年人的幸福指數(shù)。
5、室內(nèi)環(huán)境：隔音隔熱且通風戶型盡量選擇南北通透結構，至少要保證臥室和客廳朝南或東南，有利于完善房子的通風性能。同時，不少人都喜歡在自己的屋子里侍弄花花草草，有陽臺、露臺或者一樓有院子的房屋，**適合喜歡養(yǎng)花養(yǎng)草的人。另外，隔音、隔熱等情況也不容忽視。 -
152****5992
一、優(yōu)先考慮地理位置
查看全文↓ 2019-09-06 04:30:59
首先，為父母選擇的養(yǎng)老房不宜離子女過遠，方便子女時常進行照顧。其次，要注意周邊環(huán)境的喧鬧程度，一般老人都習慣于早睡早起，嘈雜的環(huán)境會影響老人的身心健康。另外，對于在一二線城市工作的異地家庭，要注意城市的限購政策，為父母選購養(yǎng)老房時可考慮臨近的衛(wèi)星城，一方面交通方便，另一方面價格相對實惠。
二、周邊配套以實際需求為主
房屋不僅僅是一處住所，還要考慮到父母今后的生活質(zhì)量，因此周邊配套不可少。但老年人和年輕人有著不一樣的生活習慣，因此配套選擇標準也不盡相同。年輕人購房往往考慮到交通、商業(yè)資源、娛樂場所等。而老年人對菜市場、公園、醫(yī)院的需求更為重要。如果為老人選購的小區(qū)有老年人活動核心，那么更是錦上添花，能讓他們能有更多可以消遣娛樂的選擇。從這個方面來講，二手房是一個更好的選擇，這是因為二手房的周邊配套往往比較成熟，可以準確判斷是否適合老人居住。
三、樓層要“低” 戶型要“透”
雖然在高層住宅中，電梯已經(jīng)是標配，但是如果遇到電梯故障或者遇到火災等災害時，隱患就會出現(xiàn)。因此低層是購買養(yǎng)老房的優(yōu)選，但這并不意味著一層是較好選擇。一層的采光和通風往往較差，且單元門位于一樓，每天的開門聲也會影響老人的休息。綜合考慮2~6層是比較適合的范圍 -
154****0665
一、精裝修適合老人居住
查看全文↓ 2019-09-06 04:30:52
精裝修的房子更省心。對于老年人來說，需要比較安靜、舒適的生活環(huán)境，而房屋裝修是一項大家公認的費時、費力、費心的工程，裝修過程中通常要有人監(jiān)督裝修進程。年輕人每天上班沒時間，只能靠老年人監(jiān)督，而施工的噪聲對老年人的健康非常不利，因此選擇購買精裝修的房屋會為我們免去許多不必要的麻煩。
小編提醒，隨著年齡的增長，老年人上下樓梯會越來越困難。因此，盡量選擇帶電梯的項目，或者樓層較低的戶型，以方便老人進出。
二、配套設施要齊全
社區(qū)配套包括社區(qū)內(nèi)或項目周邊的醫(yī)療、餐飲、購物、電梯配置等設施，這些設施關系到老人每天的生活便捷程度，這對于行動不便的老年人是至關重要的。
配套當中**關鍵的當屬醫(yī)療設施，老年人的身體免疫力下降，容易感染疾病，去醫(yī)院看病或是體檢的機會也會多一些，因此老年人在購房時**好選擇距公共醫(yī)療場所近一些的項目，此外小區(qū)內(nèi)的社區(qū)醫(yī)院也很重要，一些簡單的體檢或身體不適選擇在社區(qū)醫(yī)院就診會更方便一些。因此，選擇有著優(yōu)質(zhì)社區(qū)配套的項目會為老人日后的生活帶來很大方便。
三、不買沒電梯的房
從空氣質(zhì)量考慮，板樓當然是**佳的選擇。但是板樓的樓層一般較低，因此不帶電梯的也較多。因此，還是為老人選擇有電梯的樓比較方便一些。 -
133****1748
1、周邊配套：醫(yī)院、公園一個也不能少
查看全文↓ 2019-09-06 04:30:47
基本日子配套設備要完全，醫(yī)院、銀行、公園等公共基礎設備一個也不能少。
選房時一定要鄰近大中型醫(yī)療機構，樓盤鄰近**佳要有公園，能夠鍛煉身體，身心健康都有很大的幫助；步行就能到菜場和超市。
2、物業(yè)質(zhì)量：要注重質(zhì)量和社區(qū)關心
為爸爸媽媽挑選房子，除了安全舒服的環(huán)境外，一定要考量物業(yè)的人性化程度，好的物業(yè)以及社區(qū)關心所帶來的便利必不可少。
生活在一個小區(qū)中，如果社區(qū)的服務用好，兒女不在身邊，常常組織業(yè)主步行、文娛等活動，無疑讓父母的日子過得舒坦快活。
3、樓層挑選：低層便利晚年人的出行
爸爸媽媽出行率高，選擇低樓層會使出行更方便，電梯壞了也不受影響。從噪音方面來看，低層由于有障礙物和綠化帶的過濾，噪音會比直接接納聲波的高層要削減很多。
4、室內(nèi)環(huán)境：隔音隔熱且通風
戶型盡量挑選南北通透構造，至少要確保臥室和客廳朝南或東南，有利于房子的通風。另外，有陽臺、天臺的房子或是一樓有宅院的房子是**合適喜愛養(yǎng)花養(yǎng)草的老人。
5、寓居環(huán)境：市郊有益于身體健康
寓居在市郊可遠離城市的喧囂和擁擠，適合修身養(yǎng)性，并且市郊環(huán)境很容易接近自然，綠化率比市區(qū)要高，空氣中的負氧離子有適當?shù)臐舛?，有助于呼吸道的健康?br/>
6、大戶型住宅盡孝之選擇
老年人對于住宅面積的大小并無太多要求，適合居住就行，但考慮到三代同堂，不會令老年人產(chǎn)生孤獨感，大戶型住宅依然是優(yōu)選。
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目前，中國超過60歲的老人超過了一億，這意味著中國已經(jīng)正式邁入了老齡化社會。對于中國式父母，估計每一位真正了解或體驗過他們生活模式的人都會感動，這是一個為了子女的成長和利益幾乎可以付出一切的群體，很多時候都是不計較任何成本的付出。當子女們都獨立了，父母也就逐步走向老年，這個時候應該是子女孝敬父母的時候了，孝道其實也是一種美德，為了讓父母安度晚年，不少子女開始著手提父母購置養(yǎng)老房，當然也有一些中年人也是為自己的退休晚年生活做準備。 相對于購置帶有投資價值的房產(chǎn)，購置養(yǎng)老房的要求不一樣，因此購買養(yǎng)老房的時候一定要注意如下三個要點。 要點一：環(huán)境優(yōu)雅安靜，生活方便。 老年人不像年輕人那樣，不再需要終日過快節(jié)奏的拼搏生活，與緩緩流逝的時光一起慢慢變老也就是他們的愿望。選擇養(yǎng)老房的時候一定要選擇環(huán)境優(yōu)雅之處，比如說靠近景區(qū)，有著附近有比較好的公園之類的，老人在這樣的環(huán)境中有利于修身養(yǎng)性，延年益壽。相對而言，老年人更愛安靜，嘈雜的環(huán)境會讓他們的心緒難得安寧，同時老年人也沒有上班出行的頻繁需求，基本上以在家休養(yǎng)為主，所以選擇偏一些但是安靜的房產(chǎn)為佳。偏一些并不代***生活不方便，老年人體力較差，周邊各種生活設施一定要方便才行，這些都是購房之前要認真考察的問題。 要點二：靠近***，隨時可以檢查身體。 人食五谷雜糧，身體肯定會生病，年輕的時候，身體棒扛得住，但是到了老年，病痛就開始多起來了。在選購養(yǎng)老房的時候，很重要的一點就是要靠近***，這樣的話至少有兩個好處：一是為了保持健康的身體狀態(tài)，老年人**好養(yǎng)成定時體檢的習慣，要是***就在附近，老人家可以慢悠悠的散步過去，檢查完之后再散步回來，很方便；二是老年人的身體毛病多，很容易產(chǎn)生各種病痛，若是***離得太遠的話，出現(xiàn)病痛時會因為送醫(yī)的路途而太過于折騰，那樣不利于身體健康。有社區(qū)***的話，這個條件可適度放寬，要是沒有的話，那么附近十公里以內(nèi)**好有***。 要點三：注重精神需求，選擇軟環(huán)境配套。 雖然不再需要為生活奔波，但是閑下來的老人精神需求卻逐步變得旺盛，從目前的情況來看，中國老人的精神孤獨感特別突出，從而引發(fā)老人的心理問題。選擇養(yǎng)老房的時候，這個軟環(huán)境的問題一定要考慮，如果是養(yǎng)老房比較集中的地區(qū)，這點或可以緩解，因為社會的老人比較多的話，找到有共同語言的老人就會比較容易，老人有了朋友，生活就不會那么孤單了，精神需求可以得到一定程度的滿足。要是沒有這方面的條件，那么子女**好讓父母離自己住的小區(qū)不要太遠，這樣可以利用下班時間或者周末去父母那兒看看聚聚，就能滿足父母精神方面的需求，這也是一種好方法。當父母老去，他們需要的不再是錢，而更多的是情感。 一套好的養(yǎng)老房是老年愉快生活的保證，在選購的時候，一定要充分考慮老年人生活的習慣和需求，這樣才能體現(xiàn)養(yǎng)老房的真正價值和意義。
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答
①明確自己的購房預算②考慮清楚實際的買房用途③地段、物業(yè)、房屋性價比④購買新房要檢查房屋預售許可證等其他證件是否齊全一些剛剛買房的購房者往往會不知道該如何下手，確定你的購房資金預算就是一件比較重要的事情，因為只有確定了資金的預算之后，才能夠找到適合的房源，自住，主要考慮自己工作生活的方便，不要買超出自己的經(jīng)濟范圍之內(nèi)的房子?，F(xiàn)在大多數(shù)的房子除了住宅還有商業(yè)住房，商業(yè)用房，今后的水電費都是按工業(yè)價格計收的這一點要額外注意，房產(chǎn)性能的指標有質(zhì)量、地段位置、設施配套條件所以還要盡可能的選擇這些條件都比較好的房子，也不要忽略了該地段的長遠發(fā)展。好的戶型設計要在居住的時候體現(xiàn)出舒適性、合理性，還要有靈活性、超前性。
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聽說以房養(yǎng)老就是用房子來養(yǎng)老。買養(yǎng)老房，好像要考慮房子的位置、環(huán)境、醫(yī)療設施這些。
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養(yǎng)老房目的比較純粹，保障生活質(zhì)量特別重要。因此購買養(yǎng)老房的時候一定要注意如下三個要點。 一：環(huán)境優(yōu)雅安靜，生活方便。 老年人不像年輕人那樣，不再需要激情新鮮，更向往安適自在的生活。選擇養(yǎng)老房的時候一定要選擇環(huán)境優(yōu)雅之處，比如說靠近景區(qū)，有著附近有比較好的公園之類的，老人在這樣的環(huán)境中有利于修身養(yǎng)性，延年益壽。相對而言，老年人更愛安靜，嘈雜的環(huán)境會讓他們的心緒難得安寧，同時老年人也沒有上班出行的頻繁需求，基本上以在家休養(yǎng)為主，所以選擇偏一些但是安靜的房產(chǎn)為佳。偏一些并不代***生活不方便，老年人體力較差，周邊各種生活設施一定要方便才行，這些都是購房之前要認真考察的問題。 二：靠近***，隨時可以檢查身體。 在選購養(yǎng)老房的時候，很重要的一點就是要靠近***，這樣的話至少有兩個好處： 1、為了保持健康的身體狀態(tài)，老年人**好養(yǎng)成定時體檢的習慣，要是***就在附近，老人家可以慢悠悠的散步過去，檢查完之后再散步回來，很方便； 2、老年人的身體毛病多，很容易產(chǎn)生各種病痛，若是***離得太遠的話，出現(xiàn)病痛時會因為送醫(yī)的路途而太過于折騰，那樣不利于身體健康。有社區(qū)***的話，這個條件可適度放寬，要是沒有的話，那么附近十公里以內(nèi)**好有***。 三：注重精神需求，選擇軟環(huán)境配套。 雖然不再需要為生活奔波，但是閑下來的老人精神需求卻逐步變得旺盛，從目前的情況來看，中國老人的精神孤獨感特別突出，從而引發(fā)老人的心理問題。選擇養(yǎng)老房的時候，這個軟環(huán)境的問題一定要考慮，如果是養(yǎng)老房比較集中的地區(qū)，這點或可以緩解，因為社會的老人比較多的話，找到有共同語言的老人就會比較容易，老人有了朋友，生活就不會那么孤單了，精神需求可以得到一定程度的滿足。要是沒有這方面的條件，那么子女**好讓父母離自己住的小區(qū)不要太遠，這樣可以利用下班時間或者周末去父母那兒看看聚聚，就能滿足父母精神方面的需求，這也是一種好方法。當父母老去，他們需要的不再是錢，而更多的是情感。 一套好的養(yǎng)老房是老年愉快生活的保證，在選購的時候，一定要充分考慮老年人生活的習慣和需求，這樣才能體現(xiàn)養(yǎng)老房的真正價值和意義。
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