購(gòu)買養(yǎng)老房有什么竅門 養(yǎng)老房需要考慮哪些問題

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• 145****0609

  目前，中國(guó)超過60歲的老人超過了一億，這意味著中國(guó)已經(jīng)正式邁入了老齡化社會(huì)。對(duì)于中國(guó)式父母，估計(jì)每一位真正了解或體驗(yàn)過他們生活模式的人都會(huì)感動(dòng)，這是一個(gè)為了子女的成長(zhǎng)和利益幾乎可以付出一切的群體，很多時(shí)候都是不計(jì)較任何成本的付出。當(dāng)子女們都獨(dú)立了，父母也就逐步走向老年，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該是子女孝敬父母的時(shí)候了，孝道其實(shí)也是一種美德，為了讓父母安度晚年，不少子女開始著手提父母購(gòu)置養(yǎng)老房，當(dāng)然也有一些中年人也是為自己的退休晚年生活做準(zhǔn)備。 相對(duì)于購(gòu)置帶有投資價(jià)值的房產(chǎn)，購(gòu)置養(yǎng)老房的要求不一樣，因此購(gòu)買養(yǎng)老房的時(shí)候一定要注意如下三個(gè)要點(diǎn)。 要點(diǎn)一：環(huán)境優(yōu)雅安靜，生活方便。 老年人不像年輕人那樣，不再需要終日過快節(jié)奏的拼搏生活，與緩緩流逝的時(shí)光一起慢慢變老也就是他們的愿望。選擇養(yǎng)老房的時(shí)候一定要選擇環(huán)境優(yōu)雅之處，比如說靠近景區(qū)，有著附近有比較好的公園之類的，老人在這樣的環(huán)境中有利于修身養(yǎng)性，延年益壽。相對(duì)而言，老年人更愛安靜，嘈雜的環(huán)境會(huì)讓他們的心緒難得安寧，同時(shí)老年人也沒有上班出行的頻繁需求，基本上以在家休養(yǎng)為主，所以選擇偏一些但是安靜的房產(chǎn)為佳。偏一些并不代***生活不方便，老年人體力較差，周邊各種生活設(shè)施一定要方便才行，這些都是購(gòu)房之前要認(rèn)真考察的問題。 要點(diǎn)二：靠近***，隨時(shí)可以檢查身體。 人食五谷雜糧，身體肯定會(huì)生病，年輕的時(shí)候，身體棒扛得住，但是到了老年，病痛就開始多起來了。在選購(gòu)養(yǎng)老房的時(shí)候，很重要的一點(diǎn)就是要靠近***，這樣的話至少有兩個(gè)好處：一是為了保持健康的身體狀態(tài)，老年人**好養(yǎng)成定時(shí)體檢的習(xí)慣，要是***就在附近，老人家可以慢悠悠的散步過去，檢查完之后再散步回來，很方便；二是老年人的身體毛病多，很容易產(chǎn)生各種病痛，若是***離得太遠(yuǎn)的話，出現(xiàn)病痛時(shí)會(huì)因?yàn)樗歪t(yī)的路途而太過于折騰，那樣不利于身體健康。有社區(qū)***的話，這個(gè)條件可適度放寬，要是沒有的話，那么附近十公里以內(nèi)**好有***。 要點(diǎn)三：注重精神需求，選擇軟環(huán)境配套。 雖然不再需要為生活奔波，但是閑下來的老人精神需求卻逐步變得旺盛，從目前的情況來看，中國(guó)老人的精神孤獨(dú)感特別突出，從而引發(fā)老人的心理問題。選擇養(yǎng)老房的時(shí)候，這個(gè)軟環(huán)境的問題一定要考慮，如果是養(yǎng)老房比較集中的地區(qū)，這點(diǎn)或可以緩解，因?yàn)樯鐣?huì)的老人比較多的話，找到有共同語言的老人就會(huì)比較容易，老人有了朋友，生活就不會(huì)那么孤單了，精神需求可以得到一定程度的滿足。要是沒有這方面的條件，那么子女**好讓父母離自己住的小區(qū)不要太遠(yuǎn)，這樣可以利用下班時(shí)間或者周末去父母那兒看看聚聚，就能滿足父母精神方面的需求，這也是一種好方法。當(dāng)父母老去，他們需要的不再是錢，而更多的是情感。 一套好的養(yǎng)老房是老年愉快生活的保證，在選購(gòu)的時(shí)候，一定要充分考慮老年人生活的習(xí)慣和需求，這樣才能體現(xiàn)養(yǎng)老房的真正價(jià)值和意義。

  查看全文↓ 2016-04-13 11:38:22

相關(guān)問題

• 問 養(yǎng)老房購(gòu)買需要考慮哪些方面?選養(yǎng)老房要注意什么?
  答

  一、精裝修適合老人居住精裝修的房子更省心。對(duì)于老年人來說，需要比較安靜、舒適的生活環(huán)境，而房屋裝修是一項(xiàng)大家公認(rèn)的費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、費(fèi)心的工程，裝修過程中通常要有人監(jiān)督裝修進(jìn)程。年輕人每天上班沒時(shí)間，只能靠老年人監(jiān)督，而施工的噪聲對(duì)老年人的健康非常不利，因此選擇購(gòu)買精裝修的房屋會(huì)為我們免去許多不必要的麻煩。小編提醒，隨著年齡的增長(zhǎng)，老年人上下樓梯會(huì)越來越困難。因此，盡量選擇帶電梯的項(xiàng)目，或者樓層較低的戶型，以方便老人進(jìn)出。二、配套設(shè)施要齊全社區(qū)配套包括社區(qū)內(nèi)或項(xiàng)目周邊的醫(yī)療、餐飲、購(gòu)物、電梯配置等設(shè)施，這些設(shè)施關(guān)系到老人每天的生活便捷程度，這對(duì)于行動(dòng)不便的老年人是至關(guān)重要的。配套當(dāng)中**關(guān)鍵的當(dāng)屬醫(yī)療設(shè)施，老年人的身體免疫力下降，容易感染疾病，去醫(yī)院看病或是體檢的機(jī)會(huì)也會(huì)多一些，因此老年人在購(gòu)房時(shí)**好選擇距公共醫(yī)療場(chǎng)所近一些的項(xiàng)目，此外小區(qū)內(nèi)的社區(qū)醫(yī)院也很重要，一些簡(jiǎn)單的體檢或身體不適選擇在社區(qū)醫(yī)院就診會(huì)更方便一些。因此，選擇有著優(yōu)質(zhì)社區(qū)配套的項(xiàng)目會(huì)為老人日后的生活帶來很大方便。三、不買沒電梯的房從空氣質(zhì)量考慮，板樓當(dāng)然是**佳的選擇。但是板樓的樓層一般較低，因此不帶電梯的也較多。因此，還是為老人選擇有電梯的樓比較方便一些。四、不買九、十層房如果為老人選的房是塔樓，要注意**好避開九層和十層的房子。因?yàn)?，按照現(xiàn)在的層高設(shè)計(jì)，九、十層的房子的高度正好處于大氣中污染物的懸浮層，也就是說，這個(gè)高度空氣污染是**嚴(yán)重的。五、不買復(fù)式大房復(fù)式或有錯(cuò)層的房子，房間內(nèi)都有樓梯。雖然樓梯可能只有幾級(jí)，但對(duì)于上了歲數(shù)、特別是腿腳不靈便的老人，還是有一定危險(xiǎn)的。不少人為老人選房時(shí)，在經(jīng)濟(jì)條件允許的條件下總覺得越大越好，其實(shí)不然。太大的面積對(duì)老人而言，有時(shí)確實(shí)會(huì)有一種“空落落”的感覺。除打掃起來費(fèi)時(shí)費(fèi)力外，空間大了以后，家具之間的距離會(huì)拉大，一旦老人出現(xiàn)頭暈等情況，不易就近找到扶、靠之處，容易發(fā)生意外。因此，在滿足家庭需要的情況下，面積選擇在60至100平方米之間就可以了。六、不要選擇“冷房”在選擇具體樓號(hào)時(shí)，**好不選靠近小區(qū)邊緣或把邊兒的房號(hào)。一般來講，在小區(qū)把邊兒的房子會(huì)比小區(qū)中心更“鬧”一些，而小區(qū)內(nèi)的房子會(huì)靜一些。再有就是，主臥室**好不要有“冷墻”，即不要有整個(gè)樓棟的外墻。因?yàn)?，若有“冷墻”，則房間的保暖性能會(huì)差一些。

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• 問 ??養(yǎng)老房購(gòu)買需要考慮哪些方面?選養(yǎng)老房要注意哪些?
  答

  1、養(yǎng)老房看重的就是房屋所在的環(huán)境，很多子女可能會(huì)為父母選擇郊區(qū)的房子，因?yàn)榻紖^(qū)房?jī)r(jià)低、安靜且環(huán)境好，但是郊區(qū)的房子一般都是新建，住戶并不會(huì)太多，缺少娛樂消遣的玩伴，會(huì)造成他們的晚年生活過于單調(diào)，所以在一些比較遠(yuǎn)的郊區(qū)還是不建議購(gòu)買的。2、子女為父母單獨(dú)買房本來是一件有孝心的事情，分開居住的中老年人生活本就單調(diào)，大部分心思都放在兒女身上，所以為父母買房好不要選擇距離自己太遠(yuǎn)的房子。而且隨著父母年齡的增大，在智力和體力各個(gè)方面都會(huì)產(chǎn)生退化，很多時(shí)候都需要子女貼心的照顧，顯然居住太遠(yuǎn)是不能做到及時(shí)照應(yīng)父母的。3、考慮到父母以后行走并不是很方便，身體沒有那么硬朗的問題，我們?cè)谶x擇樓層的時(shí)候就不適宜選擇太高的樓層，樓層太高對(duì)于父母的外出是存在很大困擾的。但是如果說購(gòu)買低層不能同時(shí)保證采光條件，可以選擇為父母購(gòu)買電梯房，這樣省卻他們每天爬樓梯的麻煩。4、中老年體力相對(duì)其他群體較差，買個(gè)菜都要跑很遠(yuǎn)這對(duì)他們來說是十分不方便的。另外，休閑娛樂的活動(dòng)場(chǎng)所一定要齊全，老年生活豐富多彩才能保證他們身心愉悅。5、看醫(yī)療設(shè)備，老年人會(huì)出現(xiàn)生病等不可預(yù)知情況，這對(duì)小區(qū)物業(yè)服務(wù)是一個(gè)挑戰(zhàn)，貼心的物業(yè)服務(wù)容不得半點(diǎn)馬虎。小區(qū)的綠化環(huán)境、娛樂健身場(chǎng)所、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)、居住人口結(jié)構(gòu)等都是需要重點(diǎn)關(guān)注的方面。

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• 問 以房養(yǎng)老是什么概念？購(gòu)買養(yǎng)老房需要考慮哪些因素？
  答

  聽說以房養(yǎng)老就是用房子來養(yǎng)老。買養(yǎng)老房，好像要考慮房子的位置、環(huán)境、醫(yī)療設(shè)施這些。

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• 問 為父母購(gòu)買養(yǎng)老房產(chǎn)時(shí)需要考慮哪些問題？
  答

  聽別人說，給父母買房要選環(huán)境好、離醫(yī)院近的地方。樓層別太高，老人爬不動(dòng)。戶型要南北通透，采光好。價(jià)格嘛，量力而行，別給老人太大壓力。

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• 問 如何選擇養(yǎng)老房養(yǎng)老 購(gòu)買養(yǎng)老房有哪些注意事項(xiàng)
  答

  養(yǎng)老房目的比較純粹，保障生活質(zhì)量特別重要。因此購(gòu)買養(yǎng)老房的時(shí)候一定要注意如下三個(gè)要點(diǎn)。 一：環(huán)境優(yōu)雅安靜，生活方便。 老年人不像年輕人那樣，不再需要激情新鮮，更向往安適自在的生活。選擇養(yǎng)老房的時(shí)候一定要選擇環(huán)境優(yōu)雅之處，比如說靠近景區(qū)，有著附近有比較好的公園之類的，老人在這樣的環(huán)境中有利于修身養(yǎng)性，延年益壽。相對(duì)而言，老年人更愛安靜，嘈雜的環(huán)境會(huì)讓他們的心緒難得安寧，同時(shí)老年人也沒有上班出行的頻繁需求，基本上以在家休養(yǎng)為主，所以選擇偏一些但是安靜的房產(chǎn)為佳。偏一些并不代***生活不方便，老年人體力較差，周邊各種生活設(shè)施一定要方便才行，這些都是購(gòu)房之前要認(rèn)真考察的問題。 二：靠近***，隨時(shí)可以檢查身體。 在選購(gòu)養(yǎng)老房的時(shí)候，很重要的一點(diǎn)就是要靠近***，這樣的話至少有兩個(gè)好處： 1、為了保持健康的身體狀態(tài)，老年人**好養(yǎng)成定時(shí)體檢的習(xí)慣，要是***就在附近，老人家可以慢悠悠的散步過去，檢查完之后再散步回來，很方便； 2、老年人的身體毛病多，很容易產(chǎn)生各種病痛，若是***離得太遠(yuǎn)的話，出現(xiàn)病痛時(shí)會(huì)因?yàn)樗歪t(yī)的路途而太過于折騰，那樣不利于身體健康。有社區(qū)***的話，這個(gè)條件可適度放寬，要是沒有的話，那么附近十公里以內(nèi)**好有***。 三：注重精神需求，選擇軟環(huán)境配套。 雖然不再需要為生活奔波，但是閑下來的老人精神需求卻逐步變得旺盛，從目前的情況來看，中國(guó)老人的精神孤獨(dú)感特別突出，從而引發(fā)老人的心理問題。選擇養(yǎng)老房的時(shí)候，這個(gè)軟環(huán)境的問題一定要考慮，如果是養(yǎng)老房比較集中的地區(qū)，這點(diǎn)或可以緩解，因?yàn)樯鐣?huì)的老人比較多的話，找到有共同語言的老人就會(huì)比較容易，老人有了朋友，生活就不會(huì)那么孤單了，精神需求可以得到一定程度的滿足。要是沒有這方面的條件，那么子女**好讓父母離自己住的小區(qū)不要太遠(yuǎn)，這樣可以利用下班時(shí)間或者周末去父母那兒看看聚聚，就能滿足父母精神方面的需求，這也是一種好方法。當(dāng)父母老去，他們需要的不再是錢，而更多的是情感。 一套好的養(yǎng)老房是老年愉快生活的保證，在選購(gòu)的時(shí)候，一定要充分考慮老年人生活的習(xí)慣和需求，這樣才能體現(xiàn)養(yǎng)老房的真正價(jià)值和意義。