??店面公攤面積怎么算合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？

已有3個回答

• 137****1484

  公攤面積你是不可能算出來的！這個要經(jīng)過測繪！
  
  2%的公攤是不可能的，28%還差不多！
  
  公攤系數(shù)，一般在房管局的測繪單位都會在交房之前核實，以**后核實的系數(shù)為準(zhǔn)
  

  查看全文↓ 2019-09-06 08:40:44
• 147****4074

  面積改動是需要有依據(jù)的，你可以聯(lián)合幾個業(yè)主要求開發(fā)商出具面積變更說明，然后執(zhí)該說明到你們當(dāng)?shù)胤抗芾砭譁y繪管理科咨詢工作人員變更說明中的原由是否合理，管理科一般都備案有你們那樓盤的測繪報告，如有必要，他們隨時可以調(diào)出來再次審核。

  查看全文↓ 2019-09-06 08:40:40
• 145****9055

  公攤面積的計算：
  建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積
  公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積
  公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)）
  套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積
  

  查看全文↓ 2019-09-06 08:40:36

相關(guān)問題

• 問 ??樓梯公攤面積怎么算合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1:樓梯面積已經(jīng)計入公攤面積了,要拆遷的話也是用建筑面積算的。另外就是公攤面積就是指樓梯樓道,電梯等一些面積,具體要看占地使用面積是多少,每一層有幾戶,每一戶的公攤面積都是一樣的。

  全部3個回答>
• 問 ??門市房公攤面積怎么算合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。 2、套(單元)與公共建筑空間之的分隔墻，以及外墻（包括山墻)墻體水平投影面積的一半。

  全部3個回答>
• 問 ??公攤面積多少合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一般來說，樓層越高公攤越大。目前市場上也遵循一個公攤比例的慣例。聯(lián)排疊拼別墅，公攤為1-8%；7層以下的多層住宅，公攤為7-12%；7-12層的小高層，公攤為10-16%；而12-18層的小高層，公攤為14-20%；18-33層的高層住宅，公攤為16-24%。不少購房者對公攤面積概念的認(rèn)識較模糊，認(rèn)為公攤面積大就是讓自己吃虧，其實不然，公攤面積達(dá)到上述的房屋比例，居住的舒適性才會更高。

  全部5個回答>
• 問 ??公攤面積被占用怎么辦合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  你們小區(qū)有物業(yè)，你可以向物業(yè)舉報，有業(yè)委會可讓業(yè)委會代表業(yè)主向法院起訴，要求其恢復(fù)原狀，對于雜物，你可以以侵犯相鄰權(quán)中的通行權(quán)（影響你通行的情況下）向法院起訴

  全部3個回答>
• 問 ??房子公攤面積多少合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  目前的高層，公攤在25%左右一般25層的雙電梯高層在20%左右！高層扣除公攤后，并不是你的使用面積，而是套內(nèi)面積，一般還包括一半的墻體等。

  全部3個回答>