外國(guó)人怎么選樓層

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• 136****4761

  在俄羅斯人眼中，7層是“黃金樓層”，因?yàn)檫@個(gè)樓層安靜，不受噪音影響。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:52:57
• 145****5778

  在外國(guó)，如果你選擇頂層樓房，往往會(huì)贈(zèng)送你額外的閣樓面試，當(dāng)然，這個(gè)閣樓面積可不小，利用這個(gè)空間，大部分的外國(guó)人都傾向于在里面擺放一些花草園藝之類的綠色植物，一方面有利于空氣清新，另一方面看著也十分的好看，所以外國(guó)人感到很物超所值，非常的滿意。
  花花草草周圍的面積，可以布置幾把遮陽打傘，幾個(gè)長(zhǎng)椅，閑暇時(shí)間曬個(gè)太陽，也是極為愜意和享受的一個(gè)過程。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:52:55
• 143****8916

  外國(guó)人喜歡住低層，特別是人口稀少的發(fā)達(dá)國(guó)家更是如此，發(fā)達(dá)國(guó)家地面沒有亂擺攤床的叫賣聲，亂鳴喇叭的汽車也很少，因此，住低層并不會(huì)受到噪音的影響。一般喜歡10層以下。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:52:53

相關(guān)問題

• 問 外國(guó)人怎么買房
  答

  地區(qū)不同，想法不同。拿歐美來講，他們的收入=日常開支+少量存款+稅費(fèi)+社保。其實(shí)他們交納的稅費(fèi)和社保是很大量的，你結(jié)個(gè)婚在國(guó)內(nèi)要收手續(xù)費(fèi)工本費(fèi)等等等等、他們交的稅就抵消了；社保就更是強(qiáng)大，看病、打官司、報(bào)警、讀書、養(yǎng)老、保險(xiǎn)等等一系列都是社保范疇，所以基本你掙的現(xiàn)金就是買吃的買穿的買用的，其他基本沒有任何開銷了。而且社保還包括住房金，基本一個(gè)白領(lǐng)外國(guó)人一輩子家里存款不到$30W。所以他們不需求房子，沒壓力，而且有住的就很滿意，所以電影電視人人都是別墅，因?yàn)樯钏礁?，現(xiàn)金少。拿亞洲來講，日本韓國(guó)房子不是一個(gè)大家族或者大財(cái)團(tuán)的老總，一般是買不起房子的，一輩子都是靠租。他們更不需求房子，因?yàn)樽饨鸨阋?，而且?guó)家小，經(jīng)常會(huì)換工作生活地點(diǎn)。**主要的是，他們生活成本很高，韓國(guó)吃幾斤豬肉花的錢夠我們吃半年方便面了。所以亞洲的人都不會(huì)買房。總結(jié)一句，其實(shí)外國(guó)城鄉(xiāng)差距小，大眾的生活水平不是很大。所以沒中國(guó)買房那么大壓力和那么多激情。

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• 問 ??外國(guó)人怎么在中國(guó)買房?外國(guó)人買房需要什么條件?
  答

  可以貸款，但是要先找個(gè)中國(guó)國(guó)籍的人做擔(dān)保人才能申請(qǐng)下來。中國(guó)也可以貸款買房的，20%到30% 的**，但是中國(guó)貸款有一點(diǎn)好，就是可以提前還款，提前還款從新算利息，不像國(guó)內(nèi)，似乎好像提前還了也是那些利息不變。中國(guó)買房時(shí)候要交交易稅，首套房的話是房?jī)r(jià)的2%，后來政府調(diào)節(jié)到1%，據(jù)說原來經(jīng)濟(jì)情況好的時(shí)候5%還多，每年還要交財(cái)產(chǎn)稅。

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• 問 外國(guó)人買商鋪
  答

  **普遍的慶祝方式就是打折...不過很多生意人都會(huì)選擇入鄉(xiāng)隨俗,所以如果外國(guó)人跑到中國(guó)開店,估計(jì)也會(huì)搞個(gè)中國(guó)式的開業(yè)典禮.

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• 問 外國(guó)人怎么在中國(guó)買房
  答

  外國(guó)人在中國(guó)買房需滿足以下條件：　　1、在中國(guó)連續(xù)居住滿一年,且能開出居住證明；　　2、在中國(guó)沒有住房；　　3、 取得外籍人在中國(guó)買房的購(gòu)房審批表（有個(gè)專門的辦公室）　　4、 雖然加入WTO后，外國(guó)人購(gòu)買房產(chǎn)與中國(guó)人沒有什么大的不同，特別是去年取消了外國(guó)人只可購(gòu)買外銷房的限制后，自由度更大了，但為了能夠夠順利取得國(guó)家安全局批準(zhǔn)，購(gòu)房者**好是購(gòu)買那些可以對(duì)外銷售的樓房；　　5、外國(guó)人可以持居住證向中國(guó)的銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款，費(fèi)用與國(guó)人辦理基本相同。　　辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)　　購(gòu)買商品房有關(guān)手續(xù)　　有效護(hù)照原件及復(fù)印件，全經(jīng)翻譯公司翻譯成中文，注意復(fù)印要齊全；　　權(quán)利人2人以上的，須遞交共有申請(qǐng)，申請(qǐng)權(quán)利人不具備完全行為能力的，應(yīng)遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證（護(hù)照）　　復(fù)印件；　　商品房買賣合同；　　商品房購(gòu)房發(fā)票；　　土地證復(fù)印件（加蓋紅章）；　　? 商品房銷（預(yù)）售許可證；　　? 房屋竣工驗(yàn)收合格證明；　　? 有車庫或閣樓應(yīng)提交規(guī)劃證明；　　? 聯(lián)建的房屋，應(yīng)提交房屋分配協(xié)議；　　? 房地產(chǎn)權(quán)證明；　　? 房屋地址門牌證明；　　? 經(jīng)國(guó)家安全局派員實(shí)地勘查批準(zhǔn)后發(fā)給的《涉外審查意見書》?！　∞k理房地測(cè)繪手續(xù)取得房地測(cè)繪證明后直接到杭州房地產(chǎn)交易中心收件窗口辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。　　? 購(gòu)買二手房需提供材料　　? 1、《房地產(chǎn)權(quán)證》；　　? 賣方身份證原件及復(fù)印件；　　? 房屋買賣合同；　　? 房屋評(píng)估報(bào)告；　　? 權(quán)利申請(qǐng)人身份證（有效護(hù)照）原件及復(fù)印件（翻譯成中文）；　　? 經(jīng)國(guó)家安全局派員實(shí)地勘查批準(zhǔn)后發(fā)給的《涉外審查意見書》。　　? 辦妥房地測(cè)繪證明，與原房屋產(chǎn)權(quán)人持以上材料到杭州房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶?！　? 護(hù)照復(fù)印件需要經(jīng)過所在國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證和中國(guó)駐該國(guó)使館認(rèn)證；　　? 有英文材料必須經(jīng)過翻譯公司翻譯?！　∫陨蠗l款各地不同，可能會(huì)有改變，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門

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• 問 ??外國(guó)人如何在中國(guó)買房?外國(guó)人買房需要什么條件?
  答

  外國(guó)人在中國(guó)買房需要滿足哪些條件?1、購(gòu)房人員需要在中國(guó)居住滿一年；2、購(gòu)房人在簽署合同的時(shí)候需要在合同中同時(shí)注明中文和外文姓名；3、購(gòu)房人提供身份證明，港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺(tái)灣居民來往大陸通行證、《向國(guó)外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護(hù)照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對(duì)照或外國(guó)人在中國(guó)的工作證、居住證（證件上需同時(shí)注有此人的中文及外文姓名）、《向國(guó)外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》；4、所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效；5、備齊資料后，需首先交由北京市涉外審批辦公室進(jìn)行審查；6、如購(gòu)房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購(gòu)房抵押貸款證明均需經(jīng)所在國(guó)公證機(jī)構(gòu)公證。

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