??房產(chǎn)過(guò)戶銀行貸款可變更還款人嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 136****1708

  應(yīng)該不可以吧。
  具體還要咨詢銀行。
  因?yàn)閾Q還款人，要是他工資流水或銀行信用不好，也是換不成的。
  實(shí)在不行可以先還款，之后再貸款。還款人就還了。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 09:07:45
• 131****1375

  房貸不能變更貸款人。至于是誰(shuí)還的錢(qián)，銀行不管，只要能按時(shí)還錢(qián)就行。
  男方往女方的還款卡里打錢(qián)不就完了嗎。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 09:07:40
• 137****9567

  不可能
  銀行不管錢(qián)是誰(shuí)的，只要從你的賬戶能按月劃扣月供就行。相當(dāng)于你弟弟用你的還款賬戶還月供，還清后再過(guò)戶給他。

  查看全文↓ 2019-09-10 09:07:34
• 143****2371

  不可以的 貸款申請(qǐng)是對(duì)申請(qǐng)人或單位進(jìn)行審批合格后才可以批準(zhǔn)貸款 如果換人就等于要重新審批新的還款人才可以
  

  查看全文↓ 2019-09-10 09:07:30
• 146****7413

  1、攜帶銀行貸款合同、你父親過(guò)世的證明（要公安局開(kāi)具），你母親的身份證，到原貸款銀行（或當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請(qǐng)變更主貸人手續(xù)。
  2、住房公積金主貸人過(guò)世，有些地方有“人性化規(guī)定”，即：可以全部免除或部分免除貸款的剩余利息。你可以到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心去咨詢一下。

  查看全文↓ 2019-09-10 09:07:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??經(jīng)適房能向銀行貸款嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  必須繳納房款的20%以上，其余可以貸款。如您已退休或年滿（女）45周歲（男55周歲以上）那就不好貸款了。

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• 問(wèn) ??逾期交房退房銀行貸款怎么退呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  銀行一般是不會(huì)找你的麻煩，到時(shí)候直接在開(kāi)發(fā)商的賬戶上把你拖欠銀行的貸款及利息一次扣完，開(kāi)發(fā)商依據(jù)合同沒(méi)收你的房屋！如果是開(kāi)發(fā)商違約，你可以與開(kāi)發(fā)商交涉，與銀行抗?fàn)幨悄愕腻e(cuò)誤，留下不良信用記錄，要你自己承擔(dān)，對(duì)今后申請(qǐng)貸款、信用卡都受影響，也不能執(zhí)行優(yōu)惠的貸款利率！

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• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房，如何變更共有貸款好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一、一方婚前貸款買(mǎi)房，婚后取得房產(chǎn)證。這種情況，雖然房產(chǎn)證是婚后取得的，房產(chǎn)性質(zhì)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。變更為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的兩個(gè)方法：1、是雙方到房產(chǎn)登記部門(mén)做一個(gè)增加共有人的變更登記，也就是俗稱(chēng)的房產(chǎn)加名；2、通過(guò)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議，但注意這個(gè)協(xié)議不能以離婚為條件。二、一方婚前貸款買(mǎi)房。這個(gè)情況不分婚前婚后取得房產(chǎn)證。一般來(lái)講和銀行貸款，銀行會(huì)將房產(chǎn)做抵押登記，借款人無(wú)權(quán)變更住房產(chǎn)權(quán)所有人姓名，不能辦理抵押轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)，加名字等手續(xù)。辦理加名前需要還清貸款，拿到房產(chǎn)證解壓，注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，才可以辦理變更。還有一種就是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定房產(chǎn)給一方，沒(méi)過(guò)戶也有法律效力。同樣，這個(gè)協(xié)議不能以離婚為條件。

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• 問(wèn) ??銀行如何提前還貸款呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  　　1、了解提前還貸注意事項(xiàng)，注意是否有違約金；　　2、向工行預(yù)約還貸地點(diǎn)，并咨詢提前還貸需要準(zhǔn)備哪些事情，該怎樣還貸；　　3、按照預(yù)約地點(diǎn)，攜帶相關(guān)資料到工行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出提前還款申請(qǐng)；　　4、填寫(xiě)并提交《提前還款申請(qǐng)表》以及其他相關(guān)資料，并存入提前還貸的金額，即完成了整個(gè)還貸過(guò)程?！　?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證不過(guò)戶有影響嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  住房不過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)權(quán)益和你無(wú)關(guān)，還是屬于房產(chǎn)證登記人合法所有?！段餀?quán)法》：第十七條　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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