吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >法律法規(guī) >房產(chǎn)繼承 >詳情

??戶口消除后還能繼承房產(chǎn)嗎？有沒有什么影響嗎？

133****1811 | 2019-09-10 16:00:34

已有5個回答

  • 144****6003

    戶口注銷了不能直接售賣，需要通過一些手續(xù)才能銷售。比如：父母（死亡注銷戶口）之前需要做遺產(chǎn)繼承公證手續(xù)后（已經(jīng)繼承此住房了），就可以售賣此房子了。

    　　老人過世后辦理房產(chǎn)過戶較麻煩，這是因為過世老人的房子是不能直接申請繼承的，在這之前必須要做遺產(chǎn)繼承公證。
    　　一、辦理遺產(chǎn)繼承公證需要提交的材料：
    　　1、 房產(chǎn)證；
    　　2、 土地證；
    　　3、 業(yè)主檔案；
    　　4、 死亡證明；
    　　5、 所有子女戶口及身份證。
    　　二、辦理遺產(chǎn)繼承公證需要繳納的稅費：
    　　1、 公證費：所要繼承房產(chǎn)面積x70元；
    　　2、 相關稅費：據(jù)了解，目前我國還沒有征收遺產(chǎn)稅的規(guī)定，所以辦理遺產(chǎn)公證不需要繳遺產(chǎn)稅。
    　　三、辦理遺產(chǎn)繼承公證需要注意的事項：
    　　1、 辦理公證的過程中所有有繼承權的人都要到場；
    　　2、 未成年人(未滿18周歲)和有精神殘疾的人不能放棄繼承權；
    　　3、 遺產(chǎn)公證需要提交老人的死亡證明，而這個證明只能由當?shù)嘏沙鏊_具，如果遺失則需要殯儀館開具的證明。

    查看全文↓ 2019-09-10 16:01:01
  • 141****3006

    只要有死亡證明即可。
    辦理繼承公證的指導意見
    第三條　當事人申請辦理繼承公證，應當提交下列材料：

    　?。ㄒ唬┊斒氯说纳矸葑C件；

    　?。ǘ┍焕^承人的死亡證明；

    　?。ㄈ┤糠ǘɡ^承人的基本情況及與被繼承人的親屬關系證明；

    　?。ㄋ模┢渌^承人已經(jīng)死亡的，應當提交其死亡證明和其全部法定繼承人的親屬關系證明；

    　?。ㄎ澹├^承記名財產(chǎn)的，應當提交財產(chǎn)權屬（權利）憑證原件；

    　?。┍焕^承人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應當提交其全部遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議原件；

    　?。ㄆ撸┍焕^承人生前與配偶有夫妻財產(chǎn)約定的，應當提交書面約定協(xié)議

    查看全文↓ 2019-09-10 16:00:57
  • 146****5028

    1.老人去世會有死亡證明，戶口是否注銷不是必要的。 2.房產(chǎn)證**好是繼承到你的名下，對于交易、租賃、動遷肯定是有影響的。

    查看全文↓ 2019-09-10 16:00:52
  • 131****3862

    如果這個人已經(jīng)過世，則這個人名下的房產(chǎn)由其另一半和其子女繼承

    查看全文↓ 2019-09-10 16:00:47
  • 145****7127

    1. 你爺爺應當是早于你父親去世了，只是你父親一直沒辦理過戶？如果是，即使沒過戶，房子也已經(jīng)是你父親繼承的了，現(xiàn)在可以由你母親、你父親的所有子女、你奶奶（如果還在）共同繼承。
    2. 你父親的戶口注銷了不影響繼承：你可以帶上你爺爺?shù)倪z囑，你父親的所有繼承人一起到公證公證后辦理過戶；也可以由其中一個繼承人到法院起訴解決。

    查看全文↓ 2019-09-10 16:00:44

相關問題