上海居住證辦理自住房房產(chǎn)證還未辦理下來(lái)怎么辦? 我上海有自己的房子 但出租出去了 去辦理居住證

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• 141****4998

  一、房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)是可以落戶(hù)的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。
  
  二、辦理戶(hù)口遷移時(shí)需提供以下材料：
  
  1、購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)；
  
  2、購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；
  
  3、戶(hù)口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶(hù)，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。
  
  4、注意，戶(hù)口遷移需整戶(hù)遷移(夫妻、未婚子女)。戶(hù)口遷移請(qǐng)到轄區(qū)派出所辦理。

  查看全文↓ 2019-09-10 23:53:21
• 143****8930

  租賃中心
  
  做一份合同，
  
  需要備案

  查看全文↓ 2019-09-10 23:53:17
• 142****2942

  你自己不住在自己家里，那么你住在哪里呢？
  你如果租住在其他人的房子里，也可以辦理居住證的，只要做一個(gè)正規(guī)的租房合同就可以了。
  別人辦居住證不可能都辦在自己的房子里，絕大多數(shù)都是借的房子。

  查看全文↓ 2019-09-10 23:53:13
• 144****1721

  今天（8月16日）下午，?？谑薪逃窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人做客《直播12345》電視直播間，就市民向海口市12345熱線(xiàn)反映的劃片入學(xué)、**管理等熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行解答。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  市民來(lái)電反映：他在流水坡租房居住，由于房產(chǎn)證還未辦理導(dǎo)致辦理不了租賃證，現(xiàn)在劃片區(qū)是?？谒闹?，由于沒(méi)有相關(guān)材料**拒收材料，現(xiàn)在該怎么辦？
  
  
  
  ?？谑薪逃职l(fā)展規(guī)劃與政策法規(guī)科科長(zhǎng)符延益回復(fù)：提供房屋租賃證這個(gè)硬性規(guī)定已經(jīng)施行很長(zhǎng)一段時(shí)間了。首先要提醒市民家長(zhǎng)，如果您在租房居住的時(shí)候涉及到孩子就學(xué)問(wèn)題，首先要考慮這套房是不是能辦理租賃證明。針對(duì)這位市民的情況，首先你是?？趹?hù)籍，孩子也是?？趹?hù)籍，那么教育部門(mén)一定會(huì)給其安排學(xué)位，繼續(xù)完成三年的義務(wù)教育。具體入學(xué)要視四中的招生情況進(jìn)行統(tǒng)籌安排，請(qǐng)市民配合理解。
  
  
  
  
  ?？谑薪逃?發(fā)展規(guī)劃與政策法規(guī)科科長(zhǎng) 符延益
  
  
  
  
  
  市民來(lái)電咨詢(xún)：他的孩子在江東楓葉國(guó)際**讀**一年級(jí)，如果購(gòu)買(mǎi)了其他劃片區(qū)域的商品房后，孩子能否入學(xué)到新買(mǎi)房產(chǎn)所劃片的**？
  
  
  
  符延益回復(fù)：每年劃分入學(xué)片區(qū)的過(guò)程中，教育部門(mén)事先都會(huì)調(diào)研和了解片區(qū)的生源結(jié)構(gòu)和數(shù)量，才能確定當(dāng)年各個(gè)**的入學(xué)片區(qū)，同時(shí)當(dāng)年入學(xué)人數(shù)和**辦學(xué)規(guī)模要基本吻合的情況下劃定招生片區(qū)范圍。針對(duì)市民的情況，如果已經(jīng)就讀**一年級(jí)之后想要換**的，屬于轉(zhuǎn)學(xué)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在轉(zhuǎn)學(xué)的過(guò)程當(dāng)中，屬于正常的學(xué)籍管理，要視轉(zhuǎn)入**的學(xué)位情況進(jìn)行安排，是否接收轉(zhuǎn)學(xué)的孩子進(jìn)入就學(xué)。
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-10 23:53:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 上海居住證辦理自住房房產(chǎn)證還未辦理下來(lái)怎么辦?房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以落戶(hù)嗎？
  答

  你辦理上海居住證了嗎？沒(méi)有辦！辦了好像也沒(méi)什么用，又累又繁瑣！算了懶得辦！什么？上海居住證你也懶得辦？不辦上海居住證后果超嚴(yán)重！不知道?。](méi)聽(tīng)過(guò)居住證有什么用！居住證平時(shí)好像都沒(méi)什么用，可是等你要去辦其他事的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)在上海辦很多事，沒(méi)有居住證是萬(wàn)萬(wàn)不能的！今天小編就跟你們說(shuō)一說(shuō)，在上海沒(méi)辦居住證有什么后果。1、孩子不能在上海上學(xué)非滬籍孩子在上海上學(xué)是需要家長(zhǎng)有居住證的，很多爸爸媽媽們開(kāi)始不知道，等到孩子快報(bào)名的才開(kāi)始著急，**后無(wú)奈之下只能收拾東西回家。辦理居住證歷時(shí)7個(gè)月左右！因?yàn)檗k理居住證要求居住登記滿(mǎn)半年，再去辦理！結(jié)果居住證是拿到手了，孩子上學(xué)時(shí)間也錯(cuò)過(guò)去了！2.在上海不能考駕照大家都知道，考駕照短則幾個(gè)月，長(zhǎng)則一年半載的。非滬籍想要在上?？捡{照，前提是需要有效的居住證。如果沒(méi)有居住證，只能在老家或者其他地方考駕照。那樣還要頻頻請(qǐng)假回家練車(chē)考試，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。3.不能拍滬牌持本市居住證明且自申請(qǐng)之日前，已在本市連續(xù)繳納滿(mǎn)3年社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅;沒(méi)有上海居住證就不能參加滬牌拍賣(mài)。這樣的話(huà)，你就只能掛外地牌了。外地牌在上海會(huì)被限行，一不留神在限行時(shí)間開(kāi)上了限行路段就會(huì)被罰款！4.不能申請(qǐng)公租房公租房給大家提供了房租更加便宜的住房，如果想要享受這項(xiàng)福利的話(huà)，就要看你有沒(méi)有上海居住證了，而且要求持證2年才能申請(qǐng)，你看，是不是早辦福利多。

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• 問(wèn) 上海居住證辦理自住房房產(chǎn)證還未辦理下來(lái)怎么辦?自住房申請(qǐng)到搖號(hào)到選房要多久
  答

  房產(chǎn)局已經(jīng)備案，即使沒(méi)辦房產(chǎn)證也算已經(jīng)有一套住房。“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。擴(kuò)展資料銀行認(rèn)定為二套房的七種情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房

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• 問(wèn) 上海居住證辦理自住房房產(chǎn)證還未辦理下來(lái)怎么辦?自住房搖號(hào)靠后沒(méi)房可選算棄選么
  答

  　　申請(qǐng)辦理《上海市居住證》應(yīng)當(dāng)符合下列條件：　　(一)在本市合法穩(wěn)定居住;　　(二)在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)6個(gè)月;或者因投靠具有本市戶(hù)籍親屬、就讀、進(jìn)修等需要在本市居住6個(gè)月以上?！　∩暾?qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申辦條件提供相應(yīng)的證明材料，并對(duì)申辦材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)?！　《⑥k理材料　　(一)申請(qǐng)辦理《居住證》的來(lái)滬人員，應(yīng)當(dāng)提供以下基本材料：　　1.《上海市居住證》申請(qǐng)表。不需要貼照片，而是本人到現(xiàn)場(chǎng)拍照，所以首次辦理需要本人親自去拍照?！　?.居民身份證等有效身份證明?！　?.擬在本市居住6個(gè)月以上的住所證明?！　?1)居住在自購(gòu)住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件)?！　?2)居住在租賃住房的，提供由房屋管理部門(mén)出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)?！　?3)居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明?！　?4)居住在親戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿證明?！　?二)除上述規(guī)定的基本材料外，申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身情況和需求，提供相應(yīng)證明材料：

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• 問(wèn) 上海市居住證隨員怎么辦理？
  答

  可以， 增加隨員 增加隨員一般應(yīng)在居住證到期續(xù)簽時(shí)同時(shí)提出申請(qǐng)，需提供主證人身份證及居住證原件及復(fù)印件，除此以外： 1,為未成年獨(dú)生子女申報(bào)隨員，提供子女戶(hù)口本原件及復(fù)印件(需外地詳細(xì)住址首頁(yè)),出生醫(yī)學(xué)證明和獨(dú)生子女證原件及復(fù)印件,父母結(jié)婚證(離婚的需提供離婚證和判決書(shū)或協(xié)議書(shū))原件及復(fù)印件(16周歲以上的提供全日制普通高中就讀證明和學(xué)籍證明); 2,為未成年的非獨(dú)生子女辦理隨員，提供子女戶(hù)口本原件及復(fù)印件(需外地詳細(xì)住址首頁(yè)),出生醫(yī)學(xué)證明原件及復(fù)印件,準(zhǔn)生證或者社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)繳納證明原件及復(fù)印件,父母結(jié)婚證(離婚的需提供離婚證和判決書(shū)或協(xié)議書(shū))原件及復(fù)印件(16周歲以上的提供全日制普通高中就讀證明和學(xué)籍證明); 3,為配偶申報(bào)隨員：提供結(jié)婚證和配偶身份證原件及復(fù)印件，配偶戶(hù)口本原件及復(fù)印件(需外地詳細(xì)住址首頁(yè)).如配偶符合辦理?xiàng)l件的，建議分別辦理主證.

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• 問(wèn) 有房產(chǎn)證可以辦居住證嗎?自己有房產(chǎn)證 可以辦理居住證嗎
  答

  辦理居住證所需材料：申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購(gòu)房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等；就業(yè)證明包括工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、勞動(dòng)合同、用人單位出具的勞動(dòng)關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；就讀證明包括學(xué)生證、就讀**出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。未滿(mǎn)16周歲的未成年人和行動(dòng)不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護(hù)人、近親屬代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。以上海市為例，辦理居住證的流程如下：本人備齊證明材料到居住地社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請(qǐng)；填寫(xiě)“《上海市居住證》申請(qǐng)表”，確認(rèn)后簽名；當(dāng)場(chǎng)拍攝一寸免冠數(shù)碼照片（免費(fèi)）；社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到申辦材料后，對(duì)材料齊全的，出具“《上海市居住證》受理回執(zhí)”；對(duì)材料不齊全的，當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料。經(jīng)主管部門(mén)核定后，符合辦理?xiàng)l件的，制證；不符合辦理?xiàng)l件的，出具書(shū)面意見(jiàn)并說(shuō)明理由，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知申請(qǐng)人。證件制作完成后，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心通知申請(qǐng)人領(lǐng)證。申請(qǐng)人收到通知后到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心領(lǐng)證。

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