上海居住證辦理自住房房產(chǎn)證還未辦理下來怎么辦?自住房搖號靠后沒房可選算棄選么

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• 143****2920

  　　申請辦理《上海市居住證》應(yīng)當符合下列條件：
  　　(一)在本市合法穩(wěn)定居住;
  　　(二)在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，參加本市職工社會保險滿6個月;或者因投靠具有本市戶籍親屬、就讀、進修等需要在本市居住6個月以上。
  　　申請人應(yīng)當根據(jù)申辦條件提供相應(yīng)的證明材料，并對申辦材料的真實性負責。
  　　二、辦理材料
  　　(一)申請辦理《居住證》的來滬人員，應(yīng)當提供以下基本材料：
  　　1.《上海市居住證》申請表。不需要貼照片，而是本人到現(xiàn)場拍照，所以首次辦理需要本人親自去拍照。
  　　2.居民身份證等有效身份證明。
  　　3.擬在本市居住6個月以上的住所證明。
  　　(1)居住在自購住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(驗原件)。
  　　(2)居住在租賃住房的，提供由房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗原件)。
  　　(3)居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明。
  　　(4)居住在親戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿證明。
  　　(二)除上述規(guī)定的基本材料外，申請人還應(yīng)當根據(jù)自身情況和需求，提供相應(yīng)證明材料：

  查看全文↓ 2019-09-20 00:56:02
• 136****7415

  可以出租給別人的。

  查看全文↓ 2019-09-20 00:55:58
• 137****1809

  房產(chǎn)局已經(jīng)備案，即使沒辦房產(chǎn)證也算已經(jīng)有一套住房。
  
  “二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。
  
  
  
  擴展資料
  
  銀行認定為二套房的七種情況
  
  1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
  
  2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房
  
  3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
  
  4、個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房

  查看全文↓ 2019-09-20 00:55:55
• 146****0913

  有許多家長經(jīng)常問：“我在上海有房產(chǎn)，居住證還沒有辦，孩子幼兒園可以上嗎？”，“在上海沒有房產(chǎn)，租的房子辦理的居住證，積分還未達標，孩子可以在上海參加中考、高考嗎？”以上情況都是不可以的。那孩子上學(xué)的每個階段對于非滬籍家長的居住證積分有哪些要求？今天在咱們就來“盤一盤”。
  
  
  
  首先看下在不同的教育階段，居住證及積分對孩子入學(xué)的影響。
  
  一、學(xué)前教育階段：3-5周歲
  
  
  
  1）持《上海居住證》且積分達標120，子女可有條件進入公辦幼兒園就讀。并且擁有擇校權(quán)。
  
  2）家長持《上海居住證》但積分未達標，隨遷子女可以進入民辦學(xué)前教育機構(gòu)就讀。
  
  3）無居住證或居住證不符合年限要求只有極少數(shù)幼兒園會錄取。
  
  注意：松江區(qū)今年已經(jīng)明確表示不再認可居住憑證，請家長和孩子盡可能的都去辦理正式居住證。
  
  
  
  二、義務(wù)教育階段：6-14周歲
  
  
  
  居住證120積分可享受待遇
  有
  義務(wù)教育階段公辦、民辦（優(yōu)質(zhì)）**
  有居住證但不符合年限要求
  義務(wù)教育階段公辦、民辦（極少數(shù)）**
  無
  無法正常入學(xué)或無法取得學(xué)籍
  注：家長持《上海居住證》子女可進入義務(wù)教育階段**就讀。但在積分達標情況下錄取排序相對靠前。
  
  
  
  **和**屬于義務(wù)教育階段，適齡兒童持有效期內(nèi)《上海市居住證》或《居住登記憑證》，父母一方滿足下列兩種情形之一，即可進入**學(xué)習(xí)。
  
  第一種情形：持有效期內(nèi)《上海市居住證》，且從2018年7月1日起有參加本市職工社會保險滿6個月的證明（不含補繳）；
  
  
  
  第二種情形：持有效期內(nèi)《上海市居住證》，且連續(xù)3年（從首次登記日起至2019年6月30日）在街鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦妥靈活就業(yè)登記。
  
  公辦**入學(xué)的學(xué)生需要簽訂《就讀承諾書》，就是說入學(xué)時已經(jīng)知曉，初三中考報名前積分不達標，不能在上海中考和升入高**校。
  
  
  
  三、外地戶口在滬中考(一般情況)：
  
  
  
  
  
  上海居住證積分達到120分：可正常中考進入上海**。
  
  居住證積分不達標怎么辦？
  
  1）持居住證積分未達到120分：可報考上海市中專、職校、技校、國際**。
  
  2）無居住證：回戶籍所在地參加中考。
  
  四、外地戶口在滬高考(一般情況)：
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 00:55:51

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• 問 上海居住證辦理自住房房產(chǎn)證還未辦理下來怎么辦?自住房申請到搖號到選房要多久
  答

  房產(chǎn)局已經(jīng)備案，即使沒辦房產(chǎn)證也算已經(jīng)有一套住房?！岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ宰》康暮喎Q，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。擴展資料銀行認定為二套房的七種情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房4、個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房

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• 問 自住房申請信息怎么修改?自住房搖號靠后沒房可選算棄選么
  答

  登陸進入當時注冊的賬號，刪除即可。

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• 問 上海居住證辦理自住房房產(chǎn)證還未辦理下來怎么辦?房產(chǎn)證沒下來可以落戶嗎？
  答

  你辦理上海居住證了嗎？沒有辦！辦了好像也沒什么用，又累又繁瑣！算了懶得辦！什么？上海居住證你也懶得辦？不辦上海居住證后果超嚴重！不知道?。]聽過居住證有什么用！居住證平時好像都沒什么用，可是等你要去辦其他事的時候，才發(fā)現(xiàn)在上海辦很多事，沒有居住證是萬萬不能的！今天小編就跟你們說一說，在上海沒辦居住證有什么后果。1、孩子不能在上海上學(xué)非滬籍孩子在上海上學(xué)是需要家長有居住證的，很多爸爸媽媽們開始不知道，等到孩子快報名的才開始著急，**后無奈之下只能收拾東西回家。辦理居住證歷時7個月左右！因為辦理居住證要求居住登記滿半年，再去辦理！結(jié)果居住證是拿到手了，孩子上學(xué)時間也錯過去了！2.在上海不能考駕照大家都知道，考駕照短則幾個月，長則一年半載的。非滬籍想要在上?？捡{照，前提是需要有效的居住證。如果沒有居住證，只能在老家或者其他地方考駕照。那樣還要頻頻請假回家練車考試，費時費力。3.不能拍滬牌持本市居住證明且自申請之日前，已在本市連續(xù)繳納滿3年社會保險或個人所得稅;沒有上海居住證就不能參加滬牌拍賣。這樣的話，你就只能掛外地牌了。外地牌在上海會被限行，一不留神在限行時間開上了限行路段就會被罰款！4.不能申請公租房公租房給大家提供了房租更加便宜的住房，如果想要享受這項福利的話，就要看你有沒有上海居住證了，而且要求持證2年才能申請，你看，是不是早辦福利多。

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• 問 金隅嘉業(yè)自住房質(zhì)量怎么樣?自住房搖號靠后沒房可選算棄選么
  答

  有這個消息，不過原先北京2環(huán)外就有孤墳，中關(guān)村以前是中官村，亦莊以前是義莊，半年前的格林金地高壓線、火葬場等條件都占全了，如今這些地方不也都住滿了么，還是要看心里過不過得去了

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• 問 上海居住證辦理自住房房產(chǎn)證還未辦理下來怎么辦? 我上海有自己的房子 但出租出去了 去辦理居住證
  答

  一、房產(chǎn)證沒有下來是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買賣合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。二、辦理戶口遷移時需提供以下材料：1、購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2、購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。4、注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請到轄區(qū)派出所辦理。

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