什么時(shí)間頒布公攤面積

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• 159****8604

  **近國(guó)家要出臺(tái)房產(chǎn)稅，可能會(huì)將公攤面積取消掉，但是具體的時(shí)間還沒(méi)有確定?，F(xiàn)在買房的話還是需要有公攤面積的。住建部發(fā)布《住宅項(xiàng)目規(guī)范（征求意見(jiàn)稿）》，指出“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易”，值得注意的是，這是住建部首次在官方文件中明確提出房屋應(yīng)該以套內(nèi)面積來(lái)交易。
  對(duì)于現(xiàn)在房?jī)r(jià)高居不下，在加上越來(lái)越多的公攤面積，使得業(yè)主們非常盼望出臺(tái)免除公攤面積的政策，公攤面積總體看來(lái)，弊大于利，它的存在不僅僅讓裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等都多了一部分，而且還給了開發(fā)商從公攤面積上面來(lái)謀取私利，公攤面積的的比例本身就不透明，到底哪些應(yīng)該公攤哪些不該公攤，存在很大的模糊空間，就也讓平均房?jī)r(jià)失去了指導(dǎo)意義。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:39:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么時(shí)間頒布公攤面積呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一般都是按建筑面積計(jì)算房?jī)r(jià)的，公攤面積是含在建筑面積之中的。交房時(shí)根據(jù)實(shí)測(cè)面積，退補(bǔ)差價(jià)，所以交房時(shí)可能還會(huì)多交一些錢。

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• 問(wèn) ?? 房屋公攤面積會(huì)取消嗎？具體什么時(shí)間呢？
  答

  呵呵，有公共部位在，就沒(méi)法取消公攤面積。你的意思可能是商品房何時(shí)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算吧？這是一個(gè)趨勢(shì)，北京已經(jīng)開始了，其他地區(qū)也不遠(yuǎn)了！

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• 問(wèn) 購(gòu)房面積補(bǔ)差款什么時(shí)間繳納
  答

  面積補(bǔ)差費(fèi)，可以理解為購(gòu)買人實(shí)際購(gòu)房面積大于合同約定面積，而要補(bǔ)交房款。

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• 問(wèn) ??什么時(shí)間交房才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  先打電話通知你，你安排好時(shí)間去驗(yàn)收，然后去房子里看看哪里有什么問(wèn)題要整改的，如果沒(méi)有就簽收，寫好交房驗(yàn)收單。

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• 問(wèn) 什么時(shí)間交房
  答

  2016年年底?，F(xiàn)在均價(jià)15000

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