安置房是免費(fèi)給的嗎？對于拆遷戶來說，這中間的答案哪位清楚？

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• 148****3468

  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。
  安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

  查看全文↓ 2019-09-11 11:56:04
• 142****6736

  什么是安置房呢？所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置對象包括城鎮(zhèn)居民被拆遷用戶和征拆遷房屋的農(nóng)戶，安置房就是政府或企業(yè)對拆遷對象的一種補(bǔ)償形式。
  安置房分為兩類：一種是政府分配的商品房或配購的中低價(jià)商品房，房產(chǎn)屬個(gè)人所有，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證；另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價(jià)商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，房產(chǎn)證也是肯定有的。
  既然安置房是安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。當(dāng)然在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)是不需要出錢買的。但是實(shí)際情況是安置房面積要大于補(bǔ)償面積，超出的部分需要拆遷戶掏錢。

  查看全文↓ 2019-09-11 11:55:17
• 147****6498

  不知道你說的是哪種安置房，如果是開發(fā)商給你修好的安置房，發(fā)了兩證給你的，土地證是有時(shí)間期限的，純住宅土地到期后是自動(dòng)續(xù)期，不需要交費(fèi)（這是現(xiàn)在的政策），如果是政府修的那種安置房有可能是劃撥地，那種地是沒有使用期限，只要不征用是永遠(yuǎn)使用。

  查看全文↓ 2019-09-11 11:55:08
• 136****9744

  【1】安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，
  對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。
  安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
  隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，
  不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
  【2】安置房不能免費(fèi)入住。給當(dāng)事人一些補(bǔ)償后，當(dāng)事人可以去購買安置房。
  【3】一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，
  那么取得房產(chǎn)證后，安置房的產(chǎn)權(quán)為70年。
  【3】一般入住后的5年，安置房的戶主可以去辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-09-11 11:55:00

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  符合市人民政府辦公室《城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上村民自住房屋集中建設(shè)規(guī)劃和管理規(guī)定的通知》規(guī)定的D級(jí)房屋，按城市規(guī)劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價(jià)購買規(guī)定面積安置房的住戶。

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