天津金谷園是拆遷安置房嗎？這中間的答案哪位清楚？

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• 152****7208

  金谷園還可以，交通也還算便宜，老小區(qū)了，至少周圍配套還可以，我裝過那兒。

  查看全文↓ 2019-09-26 18:21:37
• 152****4992

  拆遷安置房如果有土地使用證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 施工許可證就能夠辦理房產(chǎn)證。如果缺少以上手續(xù)一般就無法辦理房產(chǎn)證。
  對于有安置補償協(xié)議的房屋買賣問題，你可以去拆遷辦更改合同，不過需要交費用，一般在2到5萬。有的地方給錢都不能更改合同。
  如果沒有以上手續(xù)，房屋買賣相對簡單，只要把買賣合同在居委會 村委會 街道辦辦理登記即可。

  查看全文↓ 2019-09-26 18:21:27
• 136****7713

  拆遷安置分為貨幣補償與房屋回遷安置，被拆遷人可以選擇其一，也就是說您可以要求貨幣補償。拆遷人在申請拆遷許可證時，應(yīng)當(dāng)事先在指定銀行存入足額的拆遷補償款，這樣才會被授權(quán)拆遷許可，該補償款不得被挪作他用。

  查看全文↓ 2019-09-26 18:21:20

相關(guān)問題

• 問 拆遷安置房有暖氣嗎？聽過沒有裝暖氣？這中間的答案哪位清楚？
  答

  加強對拆遷單位和人員的管理，規(guī)范拆遷行為。加強對拆遷單位的資格管理，嚴(yán)格市場準(zhǔn)入。所有拆遷項目工程，要通過招投標(biāo)或委托的方式交由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位拆除。進一步規(guī)范拆遷委托行為，禁止采取拆遷費用“大包干’”的方式進行拆遷。房屋價格評估機構(gòu)要按照有關(guān)規(guī)定和被搬遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等，合理確定市場評估價格。拆遷人及相關(guān)單位要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)禁野蠻拆遷、違規(guī)拆遷，嚴(yán)禁采取停水、停電、停氣、停暖、阻斷交通等手段，強迫被拆遷居民搬遷。地方各級人民政府和有關(guān)部門要加強對拆遷人員的法制教育和培訓(xùn)，不斷增強其遵紀(jì)守法意識，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。

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• 問 安置房要備案嗎？這中間的答案哪位清楚？
  答

  安置房的買賣，買賣合同有效，但過戶有時間限制，具體看各地政策，可以去房產(chǎn)交易中心咨詢。從物權(quán)上來說，過戶后你才是房屋產(chǎn)權(quán)人

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• 問 安置房是免費給的嗎？對于拆遷戶來說，這中間的答案哪位清楚？
  答

  安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

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• 問 安置房指標(biāo)要寫申請嗎？什么是安置房指標(biāo)呀？這中間的答案哪位清楚？
  答

  符合市人民政府辦公室《城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上村民自住房屋集中建設(shè)規(guī)劃和管理規(guī)定的通知》規(guī)定的D級房屋，按城市規(guī)劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價購買規(guī)定面積安置房的住戶。

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• 問 離婚后，女方可以申請安置房嗎？這中間的答案哪位清楚？
  答

  婚后財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是安置房，看是否有產(chǎn)權(quán)，如果有100%產(chǎn)權(quán)，那么是可以分割房產(chǎn)的，如果夫妻沒有房屋產(chǎn)權(quán)，那么就無法獲得分割了。1、安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。2、安置房有房產(chǎn)證有兩種情況：一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產(chǎn)屬個人所有，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證；另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產(chǎn)證。

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