拆遷安置房有土地證嗎？如果沒有該如何申請？有請各位來幫我想想？

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• 152****1949

  安置房手續(xù)是齊全的，主要是國家有政策，安置房五年之內(nèi)不允許交易，或者抵押，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證必須是原被拆遷人的產(chǎn)權(quán)證，可能這個政策是為了防止拆遷戶炒房，或者過戶逃稅的，不足五年的安置房你買了只能私下做個買賣協(xié)議，因為不符合規(guī)定，賣方一旦反悔，買方的權(quán)益很難保證，而且這個交易公證處是不予公證的《不合法》。
  如果是超過五年的安置房是可以買賣過戶的，和正常商品房一樣！

  查看全文↓ 2019-09-11 14:51:00
• 136****1726

  你沒有說你是那里的，因為各地政府執(zhí)行的不一樣！
  具體按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行！
  商品房和安置房肯定是有差別的
  從產(chǎn)權(quán)性質(zhì)上就可以看出本質(zhì)的差別了！

  查看全文↓ 2019-09-11 14:50:55
• 158****6153

  拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地），在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。

  查看全文↓ 2019-09-11 14:50:43

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• 問 安置房交稅嗎？如果要交稅交多少？有請各位來幫我想想？
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  你如果是房產(chǎn)交易辦理產(chǎn)證的話，那要交挺多的，契稅是大頭，其他的還有印花稅、工本費之類的。如果僅僅是產(chǎn)證丟失了，補辦的話，只要一些工本費等相對不多（幾百塊錢）的費用。

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• 問 動遷安置房會漲嗎？什么叫動遷安置房？有請各位大神幫我想想？
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• 問 改造會拆遷嗎？改造會發(fā)生拆遷嗎？有請各位來幫我想想？
  答

  您好，一般來說全國大部分地區(qū)的房屋拆遷補償都是與房屋的產(chǎn)權(quán)人有直接聯(lián)系，即依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證件上登記的產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)面積作為補償依據(jù)，而與戶口關(guān)系不大。不過也有部分城市例如上海、北京等部分地區(qū)的拆遷補償可能涉及到戶口上的補償即同住人的補償，具體要以當(dāng)?shù)貙嶋H出臺的補償安置方案為準。至于**終所得安置房產(chǎn)權(quán)，若被拆遷人無特別要求，應(yīng)屬于原房屋的產(chǎn)權(quán)人。 具體你的情況你可以登錄當(dāng)家作主網(wǎng)咨詢專家。

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