不拆房屋有安置補(bǔ)助費(fèi)嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄？

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• 146****8528

  拆遷現(xiàn)在是政府征收，
  補(bǔ)償是補(bǔ)償房子的產(chǎn)權(quán)人，不是戶口。
  沒有影響。
  目前的補(bǔ)償政策是首先考慮房產(chǎn)的價(jià)值（面積、單價(jià)），俗稱數(shù)磚頭。
  僅僅對(duì)于困難戶，無(wú)處居住的，如按房產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償，仍然是人均面積不足某一標(biāo)準(zhǔn)（可能15~22平米），才考慮居住人口補(bǔ)償，俗稱數(shù)人頭。（必須經(jīng)過(guò)內(nèi)查外調(diào)，確認(rèn)他處無(wú)房，并居住在被征收房產(chǎn)內(nèi)，還要公示。）

  查看全文↓ 2019-09-11 16:06:41
• 155****4769

  你想做“釘子戶”啊，可以的。也許還能多要點(diǎn)補(bǔ)償費(fèi)。
  但你說(shuō)他們壓低補(bǔ)償款是違法的，可以找到相關(guān)補(bǔ)償規(guī)定，直接找他們討說(shuō)法，不行就到相關(guān)部門投訴反映，也可以通過(guò)媒體曝光此事，有了輿論壓力，相信問題好解決一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-09-11 16:06:31
• 158****9372

  第二十八條 拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。
  第二十九條 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
  第三十條 拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國(guó)家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。
  第三十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
  在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
  搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-09-11 16:06:14
• 143****2037

  第二十五條 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。
  拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。
  第二十六條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。
  第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。
  被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

  查看全文↓ 2019-09-11 16:06:09
• 138****4578

  根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，城市居民拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照下面條例執(zhí)行：
  第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。
  拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
  第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
  除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。
  第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

  查看全文↓ 2019-09-11 16:05:58

相關(guān)問題

• 問 不拆房屋有安置補(bǔ)助費(fèi)嗎
  答

  2004年《臨沂市城市房屋拆遷管理辦法》:第三十五條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。第三十一條 被拆遷人與被拆除房屋使用人為同一人并實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，由被拆遷人自行尋找安置用房，拆遷人付給被拆遷人3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。具體的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)沒有明確規(guī)定，應(yīng)該是內(nèi)部文件，網(wǎng)上是找不到

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• 問 安置房有公攤費(fèi)嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  登記產(chǎn)權(quán)時(shí)需要繳納沒戶20元的登記費(fèi)。公攤面積肯定是有的，這個(gè)得看建設(shè)單位的整體規(guī)劃，現(xiàn)在成都市的房子都不存在有3000的天然氣入戶費(fèi)，這部分費(fèi)用已經(jīng)包括在房屋造價(jià)里面。物管費(fèi)則根據(jù)物業(yè)本身的性質(zhì)而定，還要看小區(qū)的總戶數(shù)，通常是在0.5-0.8元，這個(gè)費(fèi)用是在你接房后開始計(jì)算。要是多層的話應(yīng)該在0.35-0.5元左右！僅供參考！

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• 問 ??房屋安置費(fèi)什么意思？房屋補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)有哪些區(qū)別？
  答

  房屋補(bǔ)償費(fèi)是只被拆遷房屋的價(jià)值補(bǔ)償。補(bǔ)償原則是不低公告日房屋所在地市場(chǎng)價(jià)格，比如您現(xiàn)在房屋價(jià)格市場(chǎng)價(jià)大概每平米5000元，那么補(bǔ)償價(jià)格則在5000元左右?？偲矫娉?000元就是房屋補(bǔ)償費(fèi)。具體參看評(píng)估報(bào)告（評(píng)估報(bào)告根據(jù)房屋位置、裝修程度、房屋新舊等因素得出）安置補(bǔ)償費(fèi)是安置搬家過(guò)渡的費(fèi)用。根據(jù)的描述補(bǔ)償不合理?？梢赃M(jìn)一步和拆遷方談判取得合理補(bǔ)償。

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• 問 安置房車位有必要買嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  《物權(quán)法》第七十四條 【車位、車庫(kù)的歸屬及管理、使用】建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等的方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

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• 問 征地安置補(bǔ)助費(fèi)怎么算
  答

  土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國(guó)家征用土地對(duì)土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補(bǔ)償。按照國(guó)家政策有關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)由被征地單位用于恢復(fù)和發(fā)展生產(chǎn)，土地補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償對(duì)象是土地所有人。安置補(bǔ)助費(fèi)是指國(guó)家在征用土地時(shí)，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。

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