住房怎么按揭？請(qǐng)問(wèn)新房子按揭貸款如何辦理啊?

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• 131****2084

  產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行了。購(gòu)房者在約定時(shí)間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)領(lǐng)到一個(gè)還款憑證，銀行還會(huì)把產(chǎn)權(quán)證正本還給購(gòu)房者。2、抵押登記的，購(gòu)房者除了重復(fù)上面的步驟外，一起去房管局撤消抵押登記。

  查看全文↓ 2019-09-13 22:14:38
• 133****8804

  先要在銀行辦理很多手續(xù)，不過(guò)銀行會(huì)有人跟你說(shuō)，然后給資料給你填寫(xiě)的。
  主要的是去房管局撤消抵押登記。因?yàn)槿绻麤](méi)有辦理這個(gè)業(yè)務(wù)的話，那你以后在銀行是還在貸款的狀態(tài)的。

  查看全文↓ 2019-09-13 22:14:33
• 138****9713

  貸款結(jié)清手續(xù)如下：
  
  當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押；
  
  辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時(shí)需要填寫(xiě)一份《抵押注銷申請(qǐng)表》，提供由貸款機(jī)構(gòu)給予借款人的《貸款結(jié)清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》(兩證同時(shí)交原件)或《抵押證明》；
  
  到房產(chǎn)局辦理抵押注銷手續(xù)；
  
  帶他項(xiàng)權(quán)證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續(xù)，房管局會(huì)在所有權(quán)證上蓋章(表示按揭已經(jīng)還清)。

  查看全文↓ 2019-09-13 22:14:27
• 133****0677

  房子按揭貸款還完后，應(yīng)該去銀行辦理結(jié)清證明，銀行出具結(jié)清證明后，銀行的工作人員攜帶該結(jié)清證明和購(gòu)房者去房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)局辦理撤銷他項(xiàng)權(quán)證抵押手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-13 22:14:22

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• 問(wèn) 住房怎么按揭？請(qǐng)問(wèn)新房子按揭貸款怎么辦理啊?
  答

  1、一手房按揭貸款買的是剛開(kāi)發(fā)的新房子,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭,比較簡(jiǎn)單。2、二手房按揭貸款買的是二手房,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。

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• 問(wèn) 如何辦理住房按揭貸款？
  答

  房屋抵押貸款是指借款人以自有產(chǎn)權(quán)房屋為抵押，由銀行向借款人發(fā)放用于購(gòu)置房產(chǎn)、汽車、家具、家用電器、裝修等消費(fèi)的貸款。申請(qǐng)貸款的借款人應(yīng)具備的條件 1. 年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力；2. 農(nóng)業(yè)戶口（本地和外地）可受理; 貸款金額、期限、利率及還款方式 1.貸款金額：**高可貸到房款70%（視房齡和房屋面積而定）2.貸款期限：房齡+貸款期限≤40年，貸款期限**長(zhǎng)為30年，借款人的年齡+貸款期限**多不能超過(guò)65年；房屋抵押貸款流程：1.洽談業(yè)務(wù)，了解客戶需求2.簽訂代辦協(xié)議，準(zhǔn)備資料3.實(shí)地勘察評(píng)估房產(chǎn)4.銀行面簽審批貸款5.辦理抵押登記6.銀行放款7.查收貸款，按月還款歡迎朋友們來(lái)電咨詢我。1382133****

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 【**新房子按揭貸款計(jì)算器】2011，
  答

  搜索下載《原創(chuàng)好用☆按揭房貸月供還款計(jì)算》吧，好用！還可以找作者（文件里有他的郵箱）要新版本的。但不知這個(gè)東西是不是你想要的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房怎么辦理按揭貸款
  答

  這種情況可以選擇全款買房，或者選擇退款。按揭買房辦理流程：申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表。中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū)。申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)。申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章。申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記。申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，**后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。

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• 問(wèn) 住房按揭貸款怎么辦理
  答

  一、申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的條件：1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；2、沒(méi)有違法行為和不良信用記錄；3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；4、開(kāi)立中國(guó)工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；5、銀行規(guī)定的其他條件。 二、申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款的流程：1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定**款、貸款和尾款的金額;2、購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn);3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批;4、購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給購(gòu)房人，售房人向購(gòu)房人取得**款;6、購(gòu)房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保);

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