??德惠龍鳳翔城回遷房好嗎？誰能說說呢？

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• 152****7730

  現(xiàn)在的社會(huì)，人人都很浮躁，人們競相追逐的是名利，是金錢。追逐這些也沒有錯(cuò)，畢竟大環(huán)境擺在這里。但是，記住一點(diǎn)：買房子是為住的，把自己的房子收拾的舒舒服服，

  查看全文↓ 2019-09-17 08:40:40
• 152****9824

  龍鳳翔城，廣島惠澤苑，一品紅城，德惠**好的****都在那邊
  

  查看全文↓ 2019-09-17 08:40:20
• 136****1786

  別的地方我不太清楚，但是龍鳳翔城的我知道，大概在2900元—3400元一平，這個(gè)是分樓層的，2900元的那是六樓帶閣樓的，我也是要買樓的，前兩天剛打電話咨詢完，只不是沒時(shí)間一直沒有去售樓處看。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 08:40:11
• 147****3447

  1，五證： 第一個(gè)是《國有土地使用證》（國土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
  （規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！
  

  查看全文↓ 2019-09-17 08:40:08

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• 問 ??回遷房質(zhì)量真的不好嗎？誰能說說呢？
  答

  通?；剡w房的質(zhì)量要與商品房差一個(gè)檔次，比如商品房抗7級(jí)地震，回遷房也就6級(jí)；還有就是回遷房很少有房間布局、位置好于商品房的。

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• 問 ??買北京國瑞城的回遷房子好嗎？誰能說說呢？
  答

  新怡家園算那邊很好的房子了，再有就是新世界家園和國瑞城的商品房也不錯(cuò)，房子還是得現(xiàn)場看的。

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• 問 ??灤南上河城是回遷房嗎？誰能說說呢？
  答

  一般拆遷都會(huì)提前通知的，拆遷改造是一項(xiàng)比較繁雜的系統(tǒng)工程，需要諸多因素促成，并不是哪一個(gè)部門制定一個(gè)計(jì)劃就能實(shí)施的。

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• 問 ??能買回遷房嗎？誰能說說呢？
  答

  回遷房可以買賣。購買回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過戶給你，可能短時(shí)間之內(nèi)無法辦理。需要特別注意的問題　　（1）、嚴(yán)防“一房數(shù)賣”　　回遷房買賣無法辦理預(yù)告登記，這就為出賣人“一房數(shù)賣”留下漏洞可鉆，一旦房價(jià)高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。在房屋買賣合同都有效的情況下，辦理了交付或者登記手續(xù)，才能產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的法律效果。出賣人將商品房數(shù)次出賣所簽訂的合同，不違反法律的禁止性規(guī)定，均應(yīng)當(dāng)是有效的合同。購買時(shí)一定要注意。　?。?）、必須約定房產(chǎn)過戶和交房的時(shí)間　　簽訂回遷房買賣協(xié)議時(shí)，出賣人并沒有取得房產(chǎn)證，無法辦理過戶手續(xù)。因此，一定要約定房產(chǎn)過戶的時(shí)間，實(shí)踐中雖然不能保證何時(shí)取得房產(chǎn)證，但要寫明自取得房產(chǎn)證多少之日起辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。簽訂回遷房買賣協(xié)議時(shí)，要確定具體的交房時(shí)間，若在簽訂合同時(shí)就是現(xiàn)房，則可以約定繳納**之日即為交房時(shí)間。

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• 問 ??花園有回遷房嗎？誰能說說呢？
  答

  樓盤，是香港不動(dòng)產(chǎn)買賣時(shí)，對物業(yè)的稱呼，一個(gè)樓盤可以是一個(gè)單位、一幢大廈或一個(gè)屋 苑；甚至一幅地皮、一個(gè)泊車位、樓花期貨等。樓盤的資訊包括建筑面積平方米，有裝修、景觀、層數(shù)、地點(diǎn)、價(jià)錢、房間數(shù)目，會(huì)所設(shè)施，甚至實(shí)用率。前稱資料未必是法例規(guī)定，不實(shí)陳述時(shí)有可能。大樓盤或藍(lán)籌樓盤指其交易量高、價(jià)格穩(wěn)定、轉(zhuǎn)手易且快，鐵路沿線。通常成為炒樓者至愛。樓盤行情以廣州為例，“國五條”細(xì)則出臺(tái)，廣州的調(diào)控落地政策也將在近期出臺(tái)。相對二手樓市場的恐慌情緒，廣州一手樓市場依然火熱。2013年4月清明節(jié)前后，傳統(tǒng)上不適合買樓，因此開發(fā)商都趕在清明節(jié)前大力推貨，買家也搶著入市。而從近期熱銷樓盤來看，不少市中心樓盤較年前有了不小的漲幅。

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