公積金放款前辭職是否影響放貸?有哪些影響嗎?

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• 142****6834

  此期間，可不能辭職，一旦辭職，你的公積金就被停掉封存，銀行放款前會(huì)查詢你的公積金繳存情況，一旦發(fā)現(xiàn)被封存，可能影響放款。
  建議在放款完成，你拿到銀行的放款入賬通知單后，交給開發(fā)商，讓開發(fā)商開好購房發(fā)票后，你再辭職。

  查看全文↓ 2019-09-19 00:54:55
• 144****5466

  不建議在貸款成功放款前更換工作。由于舊單位離職后住房公積金將封存，入職新單位后辦理住房公積金轉(zhuǎn)移及啟封手續(xù)需要一定時(shí)間，而封存狀態(tài)下的住房公積金可能影響貸款。**好成功放款后再離職，這樣比較穩(wěn)妥。

  查看全文↓ 2019-09-19 00:54:40
• 146****9544

  如果已經(jīng)審核通過，即使沒有放款也不怕，只是等待放款，放款離職后不繳存公積金對于您的貸款一般是沒有什么影響的，不會(huì)影響您正常的房貸，因?yàn)楹贤呀?jīng)生效必須繼續(xù)執(zhí)行下去。

  查看全文↓ 2019-09-19 00:54:24

相關(guān)問題

• 問 公積金放款前辭職是否影響放貸?有什么影響嗎?
  答

  住房公積金貸款已經(jīng)面簽后，貸款人因故辭職，不會(huì)對申請的住房公積金貸款產(chǎn)生影響。雙方簽訂貸款合同后，只要不發(fā)生導(dǎo)致合同無效的情形，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，住房公積金管理中心有義務(wù)繼續(xù)履行合同，按合同約定放款，貸款人按合同約定按時(shí)、足額還款即可。下面提供安徽省省直住房公積金貸款管理辦法中的相關(guān)內(nèi)容，以供參考：第四章 貸款程序第十一條 借款人如實(shí)填寫《省直住房公積金個(gè)人貸款申報(bào)表》（以下簡稱《貸款申報(bào)表》）同時(shí)提供相關(guān)證明材料。第十二條 省直分中心對借款人提交的文件資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核評(píng)估，通過與借款人進(jìn)行面談并參考通過中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫查詢借款人（含配偶）信用狀況，對借款人的資格、資信進(jìn)行審查，并出具審批資信結(jié)果。第十三條 經(jīng)批準(zhǔn)同意貸款的，借款人與省直分中心或省直分中心委托的貸款辦理機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。第十四條 采用住房置業(yè)擔(dān)保的與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，采用抵押或質(zhì)押的辦理抵押登記手續(xù)或凍結(jié)止付收押手續(xù)。第十五條 借款合同生效后，受委托銀行按照省直分中心的《委托貸款通知書》，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，并將貸款資金劃轉(zhuǎn)到指定項(xiàng)目的銀行賬戶。

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• 問 公積金停交有什么影響? 辭職之后社保和公積金斷交有影響嗎？
  答

  辦理完的貸款買房會(huì)受限制住房公積金在你貸款前必須滿足：連續(xù)繳存一年的條件。貸款前如果連續(xù)6個(gè)月沒有繳費(fèi)后視為斷續(xù)了，不可以貸款，必須等到再連續(xù)繳滿一年才可以貸款。停了幾年后再要貸款，必須等到再連續(xù)繳存一年才可以貸款。

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• 問 ??辭職之后社保和公積金中斷有什么影響嗎？
  答

  有一定影響，因?yàn)樯绫：凸e金會(huì)隨著你辭職而斷交。如果要享受退休后的社保待遇的話肯定影響很大，需要補(bǔ)交的。辭職之后這段期間你可以選擇自行繳費(fèi)，或者找到新單位后轉(zhuǎn)移到新單位讓他幫你繼續(xù)交。中斷繳納社保超多三個(gè)月，社保內(nèi)的醫(yī)療保險(xiǎn)余額會(huì)暫時(shí)凍結(jié)，直到你日后補(bǔ)交連續(xù)繳納滿半年后才可正常使用。原先繳納的社保會(huì)留底的，不會(huì)隨便注銷的。

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• 問 ??公積金貸款放款后停繳公積金有影響嗎？
  答

  公積金貸款買房公貸買房后停繳會(huì)影響房貸嗎？要是公積金貸款買房后，停繳是否會(huì)影響房貸？公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質(zhì)。所以，如果你拿到貸款之后長期斷繳、比如半年以上；或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會(huì)被認(rèn)為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。對此，各地的規(guī)定不同，比如北京就渾不在意，而天津、河北、安徽等地都出臺(tái)過相關(guān)規(guī)定，要求按時(shí)補(bǔ)繳，否則收回貸款或轉(zhuǎn)為商貸。

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• 問 ??辭職公積金怎么提取?公積金中斷會(huì)影響買房嗎?
  答

  住房公積金若中斷繳存，會(huì)影響購房貸款，**終影響就是無法辦理購房貸款。根據(jù)住房公積金管理中心規(guī)定，公積金貸款須滿足如下條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

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