??武漢經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？有什么作用嗎？

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• 154****4908

  至于你所說的動(dòng)遷房能否貸款的問題，并不是拆遷辦說了算數(shù)。而是銀行要按照相應(yīng)的貸款規(guī)定和制度，給你發(fā)放、審批貸款，你這情況有的銀行貸，有的銀行就不會(huì)貸。并非拆遷辦在欺騙你。銀行是一個(gè)垂直系統(tǒng)單位。受政府的干擾相對(duì)其他單位來說要小得多?；蛘哒f基本不受政府的干擾。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 15:58:59
• 132****7406

  可以。具體要求上面的朋友也說的比較清楚了，我主要跟你說一下需要注意的地方：
  一、你如果貸款買二手房需要如下證件：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結(jié)婚證（或未婚證明）、收入證明（一般銀行還會(huì)讓你附上**近半年的工資表復(fù)印件）。
  二、你跟賣家談好后，帶上上述的證件，并讓賣家?guī)R房產(chǎn)證等關(guān)于房子交易的所有證件，跟你一起到需要貸款的銀行找他們的客戶經(jīng)理說明事由，他會(huì)詳細(xì)的告訴你之后的所有程序。
  三、銀行方面的問題解決之后，就是過戶的問題了，這需要你們到當(dāng)?shù)氐姆抗芫止C處辦理，費(fèi)用不高，幾百塊錢的樣子。
  四、二手房搞按揭會(huì)相對(duì)麻煩一點(diǎn)。為說明清楚，舉個(gè)例子：房子100平米，你跟賣家談好的是單價(jià)3000元，那么總價(jià)是3000萬，你**30%的話只需9萬；但由于是二手房，銀行會(huì)對(duì)房子重新估價(jià)，比如估價(jià)之后銀行給出的是單價(jià)2500元，那么這里就存在500元的差值，需要你在**的時(shí)候一起付，因此你就一共需要付9萬+500元X100平米=14萬。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:58:50
• 144****6984

  
  　　第一條 為了規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、交易和管理行為，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》(國發(fā)[2003)18號(hào))和建設(shè)部等部門發(fā)布的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(建住房[2004]77號(hào))的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
  
  
  　　第二條 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 15:58:46
• 138****0809

  目前，只要申請(qǐng)人的住房公積金繳存符合以下條件之一，即具有申請(qǐng)住房公積金貸款的資格：
  （1）建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月（含）以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月（含）以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)；
  （2）申請(qǐng)人所在單位經(jīng)管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個(gè)月（含）以上；
  （3）借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
  ◆ 提示：
  （1）上述正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金。
  （2）建立住房公積金帳戶的時(shí)間條件和繳存住房公積金的時(shí)間條件兩項(xiàng)必須同時(shí)滿足。
  （3）補(bǔ)繳不能將建立住房公積金帳戶的時(shí)間提前。
  （4）購買政策性住房的借款申請(qǐng)人不再受北京住房公積金繳存時(shí)間的限制。只需滿足建立住房公積金帳戶且處于繳存狀態(tài)條件即可申請(qǐng)住房公積金貸款。
  （5）什么叫政策性住房？政策性住房都有哪些？
  北京住房公積金貸款涉及的政策性住房，主要是經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、集資合作建房等具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。兩限房的有關(guān)貸款政策比照政策性住房的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-09-19 15:58:41

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房可以轉(zhuǎn)賣嗎？有什么作用嗎？
  答

  1. 已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價(jià)格為2650元／平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，若按現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)3600元／平方米進(jìn)行出售，則需按3600×95×10％計(jì)算，補(bǔ)交34200元的綜合地價(jià)款。出售提醒：按市場(chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房貸款可以嗎? 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟(jì)適用房**多少
  答

  我們現(xiàn)在很多人因?yàn)榉績r(jià)的問題，更多的是選擇政府給予支持的經(jīng)濟(jì)適用房?？墒菍?duì)于一些年輕人來說，總房款是一個(gè)很大的數(shù)字，即使是經(jīng)濟(jì)適用房，也得需要貸款才可以付得起這個(gè)房子的。那么，經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎？如何辦理抵押貸款？經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎？根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的，使用經(jīng)濟(jì)適用房可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟(jì)適用房是受到國家照顧的房屋，房價(jià)相對(duì)來說低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不能做抵押貸款，需要五年后補(bǔ)交差價(jià)轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房劃算嗎？有什么作用嗎？
  答

  當(dāng)然劃算呀，關(guān)鍵是指標(biāo)呀，你不見網(wǎng)上很多當(dāng)官的混了指標(biāo)，不劃算，這些當(dāng)官的才不會(huì)去非法占有指標(biāo)。當(dāng)然個(gè)案例外。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎？經(jīng)濟(jì)適用房怎么貸款？
  答

  有還貸能力的銀行都會(huì)給你你貸款的，能夠提供身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、**款發(fā)票、銀行流水的都可以貸款。

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• 問 購買經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎? 購買經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎?
  答

  可以申請(qǐng)銀行貸款?！督?jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第九條規(guī)定：購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市，縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購房的核準(zhǔn)通知。購買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。一般**30%左右。拓展資料當(dāng)然是經(jīng)濟(jì)適用房合算，但是你要自己去辦，只要按要求提供資料就行了，挺簡單的不必要找人，不劃算，經(jīng)濟(jì)適用房**很快的，市場(chǎng)很大，**不需要擔(dān)心。在鄭州****低20%，貸款30年**長期限。不過經(jīng)濟(jì)適用房房五年內(nèi)是不可以交易的，買房子價(jià)錢只是一方面，你還需要綜合考慮其他的指標(biāo)，比如社區(qū)的環(huán)境，配套，交通等等因素

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