不會,主要是針對二線城市,對于一線大城市目前政府主要是控制二套或者三套房的價格,其實也不是價格,只是條件比買首套房的條件更苛刻一些,如果當?shù)卣疄槿罕娹k實事的話會把政府的安居工程抓的緊一點,對普通大眾會好一點,有錢的時候還是趕快買一套吧,我們的工資無論什么時候都沒有房價漲的快。
全部3個回答>誰來講下保障性住房房價是否會下跌?
151****6585 | 2019-09-19 22:20:01
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134****5176
沒什么影響。去看看那些保障性住房房型,質(zhì)量,很垃圾。再看看保障性住房占房地產(chǎn)的比例,很小。**后看看申請條件,比房價還要高。
查看全文↓ 2019-09-19 22:20:29 -
147****9798
保障性住房或者廉租房越多,那么很多人就去買這方面的住房了,對商品房會有很沉重的打擊,當商品房的供給遠大于需求,商品房賣不掉了,房價自然而然就會下跌。
查看全文↓ 2019-09-19 22:20:25
要使房價下跌有總體來將有2種辦法,第一就是國家政策調(diào)控(例如調(diào)高貸款基準利率和存款準備金率等等),第二就是大量修建廉租房、保障性住房,讓“供給”遠大于“需求”,**終使房價下跌。但是實際上有的地方政府規(guī)定開發(fā)商修建保障性住房的比例只能占整個樓盤的3%,所以這些費力不討好的事開發(fā)商一般很少去做。 -
153****7337
后果一:銀行紛紛倒閉,經(jīng)濟急劇衰退如果房價急跌,銀行是**大的受害者。根據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)判斷,房價下降30%銀行將增加1萬億元的壞帳,可以肯定,房價急挫的結(jié)果將是金融機構(gòu)的噩夢,與此帶動資本市場的估價,房價下跌就是下挫30%以上
查看全文↓ 2019-09-19 22:20:15
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明年的廣州房價肯定漲!理由非常充分,年前該跌的已基本到位.下列16大理由,是決定房地產(chǎn)市場回暖的關(guān)鍵:第一:政策修正與回歸,98年啟動房地產(chǎn)市場化改革的政策必然重新啟動,而且力度要繼續(xù)加強;第二:進一步降息和降準備金的空間依然存在,高層恢復經(jīng)濟的信心不會受任何影響,而目前在國際金融危機的影響大背景下,只有保增長是第一位的;第三:保八目標的堅定是無疑的,基礎(chǔ)設施、積極財政政策必將帶動經(jīng)濟的全面回調(diào),就業(yè)形勢恢復,低收入群體收入保持平穩(wěn)增長,而不是隨全球金融危機的影響大幅下降;第四:信貸政策的調(diào)整和松動,加上房企開工和土地購買的心理預期大受影響,春節(jié)之后資金壓力大減;第五:基礎(chǔ)設施建設大力推進,鋼鐵、水泥、煤炭、電力、物流、建筑建材等等行業(yè)的回復景氣09年是必然的,那么基礎(chǔ)設施建設導致原材料價格恢復的預期加強;第六:保障房建設提速,也會導致房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的迅速回升,資源緊缺導致價格回升,成本上升;第七:08年商品房用地大幅縮減,未來土地供應受阻,現(xiàn)有土地消化難度減?。坏诎耍和恋毓獌A斜保障房,直接影響商品房用地的未來供應形勢,保障房與商品房建設之間此消彼長,商品房供應大減有助于當前滯銷項目的信心恢復;第九:保障住房重點關(guān)注廉租房,對低收入群體的扶持中央加強力度,各地回購商品房為廉租房的力度加大,這對于資金流壓力**大的房企是**大利好;第十:土地征用制度的進一步深化,農(nóng)民在中央農(nóng)地流轉(zhuǎn)政策指導下,對土地的珍視,以及中央對農(nóng)村改革的重視,土地征用價格必將有很大程度的提高,導致土地收儲成本加大;十一:隨著農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的深化和農(nóng)村改革進一步發(fā)展,隨著取消城鄉(xiāng)戶口劃分的大形勢,城市化進程進一步加快,農(nóng)民以土地資源為投資資本,農(nóng)民將逐漸富裕起來;十二:醞釀中的很多政策會視情況陸續(xù)出臺,稅費下調(diào)和購房退稅之說已經(jīng)表面化;十三:樓市回暖在暖冬行動中已經(jīng)逐漸顯現(xiàn),對樓市的信心恢復會導致成交量的緩緩上升,對于房企的信心恢復特別有利;十四:地方政府大力救市已經(jīng)成為主流,鼓勵地方政府對樓市的施救也已經(jīng)表面化;十五:一年的各種思潮的辯論,消費者越來越清晰的看到了大的形勢和背景,大力救市政策中,先行一步者已經(jīng)開始動作,影響力必將會驚人變化;十六:房企的策略調(diào)整已經(jīng)很成熟,并恢復了理性,對待復雜局面不會再驚慌失措。繼續(xù)觀望的結(jié)果必將是失去**佳入世的良機
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如果下調(diào)政府就默認了中國是泡沫經(jīng)濟。
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問 房價會下跌嗎?答
會有一個反彈
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幾乎是每年到年底的時候都會出現(xiàn)一片房價下降的聲音,甚至是不少所謂的業(yè)內(nèi)人士也紛紛表示房價一定會降。但是房價真的會降么?看完這些你或許就不會這么想了。發(fā)表這樣看法的人,只能說明他們真的不懂當前的國情。如果你還在天真的以為房價會下跌,樓會會崩盤的話。那么也只能說:少年!你還是太年輕了。下面,小編就給大家詳細說明一下房價不會下跌的原因是什么。原因一、現(xiàn)有“房奴”不允許降價無論在什么地方,沒有那家開放商敢降價,只要一有風聲說要降價了,前期購買的業(yè)主就會來鬧事,又是要求退房,又是要求退錢的。這種所謂的維權(quán)案例在全國來說都不在少數(shù),不少人都應該見過,至少也聽過。想想看,在這樣的情況下,開發(fā)商就是資金出現(xiàn)問題,想大甩賣都不行。
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