提前還貸縮短年限怎么算

已有4個回答

• 132****1881

  理論上提前還房貸是能縮短房貸年限的。提前還部分房貸，能選擇兩種，一種是縮短還款年限，月還款額度不變;另一種是減少月還款，還款期限不變，需要先詳細了解貸款行對于提前還貸的相關(guān)要求，而有一些銀行，就算申請人提前還房貸想要縮短房貸的年限，也不能。

  查看全文↓ 2019-09-20 00:58:15
• 148****7673

  部分提前還貸后，剩下的貸款市民應(yīng)選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。因為，銀行收取利息主要是按照貸款金額占據(jù)銀行的時間成本來計算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。
  假如貸款期限縮短后正好能歸入更低利率的期限檔次，省息的效果就更明顯了。

  查看全文↓ 2019-09-20 00:58:12
• 136****3407

  貸款45萬，360期，每期本金1250，滿一年后還了本金1250x12=15000，還剩435000，提前還貸5萬，還剩385000
  縮短年限，即每期本金不變，還是1250
  剩余期數(shù)為385000/1250=308期
  現(xiàn)在的利率為6.6%，7折為4.62%
  所以提前還款的話，4月首期的利息為385000x4.62%/12=1482.25，即首期還款1250+1482.25=2732.25，然后遞減
  不提前還款的話，首期的利息為435000x4.62%/12=1674.75，即首期還款1250+1674.75=2924.75，然后遞減
  

  查看全文↓ 2019-09-20 00:58:09
• 158****2034

  縮短年限很容易，提前還款后做一次變更，二選一，一個是縮短年限，每月還款額基本不變，另一個是年限不變，每個月還款額減少！

  查看全文↓ 2019-09-20 00:58:05

相關(guān)問題

• 問 提前還貸能縮短年限嗎
  答

  看雙方合同如何約定 .

  全部3個回答>
• 問 提前還貸縮短年限劃算嗎
  答

  等額本息提前還款來說有4種方案：1、“月供不變、縮短還款年限”的還貸方式是相對**合適的選擇，因每月還貸壓力不會變大，需要支付的利息額較少；2、“減少月供、還款期不變”的方式能減小月供負擔，每月還款壓力**輕，但需支付的利息是**多的；3、“減少月供、縮短還款期限”的方式介于前面兩者之間；4、“增加月供、縮短還款期限”的方式雖然利息支出**少，但是每月還貸壓力增加不少，對于普通家庭而言會造成比較大的經(jīng)濟負擔。

  全部3個回答>
• 問 工行怎么申請?zhí)崆斑€貸縮短年限
  答

  住房公積金貸款原申請人要攜帶身份證明、婚姻證明等資料原件及復(fù)印件一份，向公積金中心提出縮短貸款年限書面申請。

  全部4個回答>
• 問 提前還貸是縮短年限好還是縮短金額好
  答

  提前還貸有利有弊，要根據(jù)自身情況來判斷。如果您有足夠的資金可以提前還清所有貸款，或者您有足夠的資金可以提前還一大筆貸款，則推薦縮短貸款期限。這樣既可以節(jié)省利息，又可以提前結(jié)束貸款。但是如果您的財力有限，則推薦按期支付貸款，每月多還盡可能多的貸款，以縮短貸款金額。這樣可以節(jié)省利息，也可以縮短貸款期限。

  全部2個回答>
• 問 提前還貸為什么不能縮短年限
  答

  如果當時貸款合同中，明文規(guī)定不得變更貸款期限，簽定之后原則上就不應(yīng)該再申請調(diào)整了，否則就屬于單方面違約了。

  全部3個回答>