有誰清楚飄窗的面積怎么算嗎？

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• 147****9115

  算窗臺面積就可以了，哪有那么麻煩啊！
  窗套就按米算就可以！如果側表面面積比較大，而且需要刷涂料或包起來的話，算大體的面積就可以，不用在特別細小的地方還去算展開面積！
  至于窗體的用料面積那是塑鋼窗廠家的事情了

  查看全文↓ 2019-09-22 22:35:13
• 132****6321

  國家對飄窗如何計算面積有明確規(guī)定：有臺階的飄窗，只要高度不超過2.2米，都不計入銷售面積。而超過2.2米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，所以，應納入房屋產權面積，并按照**終實測面積計算房價。

  查看全文↓ 2019-09-22 22:35:03
• 151****3206

  凸（飄）窗計入建筑面積須滿足兩個條件，其一凸（飄）窗窗臺距樓地面＜0.45m；其二凸（飄）窗凈高≥2.1m，兩個條件同時滿足才能將其圍護結構外圍水平面積的1/2計入建筑面積。
  尤其注意：只計算凸出外墻那部分水平面積！

  查看全文↓ 2019-09-22 22:34:59

相關問題

• 問 有誰知道飄窗的面積怎么算嗎？
  答

  要看飄出去的長度和與室內樓地面高差，高差達到0.30米，平均進深小于1.20米的，不計算面積。平均進深超過1.20米的，按水平投影面積的1/2計算，且建筑間距控制自飄窗外沿起算。飄窗與室內樓地面高差小于0.30米，且窗洞高度達到2.20米的等同于落地飄窗，按水平投影計全面積；窗洞高度小于2.20米的，按水平投影面積的1/2計算。

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• 問 ??飄窗的面積怎么算？飄窗計算建筑面積嗎？
  答

  飄窗是否計算建筑面積，主要看臺階的高度。建設部文件規(guī)定：對傾斜弧狀等非垂直墻體的房屋、層高2.1米以上的部位，要計算面積；而房屋墻體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建筑面積。也就是說，有臺階的飄窗，只要高度不超過2.1米，都不會計入銷售面積，因此業(yè)主也就不需要為飄窗買單。飄窗臺到天花板的高度少于2.1米，窗臺不算入面積，建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。而超過2.1米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，所以應納入房屋產權面積，并按照**終實測面積計算房價。

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• 問 ??誰清楚飄窗算建筑面積嗎?
  答

  飄窗是否算入建筑面積依情況判定：1、飄窗的高度小于2.2米，不算入面積。2、超過2.2米的落地飄窗應納入房屋產權面積，按其水平投影面積的1/2計算。

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• 問 ??飄窗的面積如何算？飄窗計算建筑面積嗎？
  答

  要看飄出去的長度和與室內樓地面高差，高差達到0.30米，平均進深小于1.20米的，不計算面積。平均進深超過1.20米的，按水平投影面積的1/2計算，且建筑間距控制自飄窗外沿起算。飄窗與室內樓地面高差小于0.30米，且窗洞高度達到2.20米的等同于落地飄窗，按水平投影計全面積；窗洞高度小于2.20米的，按水平投影面積的1/2計算。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計算。飄窗，顧名思義，就是飄出的窗子。一般的飄窗可以呈矩形或梯形，從室內向室外凸起。飄窗的三面都裝有玻璃，窗臺的高度比起一般的窗戶較低。這樣的設計既有利于進行大面積的玻璃采光，又保留了寬敞的窗臺，使得室內空間在視覺上得以延伸。

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• 問 房屋飄窗的面積是怎么算的？飄窗是贈送面積嘛？
  答

  飄窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃。大塊采光玻璃和寬敞的窗臺，使人們有了更廣闊的視野，更賦予生活以浪漫的色彩。一般來講飄窗高度比起一般的窗戶低。開發(fā)商常常以“飄窗”算在贈送面積范圍內來吸引購房者，其實按照有關規(guī)定，飄窗臺到天花板的高度少于2.2米的，窗臺不算入面積，而超過2.2米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，要按照**終實測面積計算房價。而開發(fā)商“贈送超大飄窗”往往都是低于2.2米高的，原本就是不計入建筑面積的，就不會再有所謂贈送之說了。

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