可以交物業(yè)費不交電梯費嗎？沒交物管費，物管有權停水電嗎？有權不讓走電梯嗎？

已有3個回答

• 135****1274

  根據《物業(yè)管理條例》第六十七條　違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴?！段飿I(yè)管理條例》第七條規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：
  　 （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；
  　　 （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；
  　　 （三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定；
  　　 （四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金；
  　　 （五）按時交納物業(yè)服務費用；
  　　 （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。
  第二十七條業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權，建設單位不得擅自處分。

  查看全文↓ 2019-09-23 20:53:59
• 148****1513

  未繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理處是無權停住戶的水電及不讓走電梯的，物業(yè)管理處可以根據未交情況進行催交管理費及催交滯納金，如果長時間不交可以向人民法院起訴，但是如果采取停水電及不讓走電梯是違反《物業(yè)管理條例》的。

  查看全文↓ 2019-09-23 20:53:42
• 136****1474

  物業(yè)公司沒有權利停你的水電，如果遇到這種情況你可采取以下方法處理：
  1、打電話到物業(yè)公司報修，你家停水停電，要求他們檢查處理。
  2、打電話給自來水公司、電力公司投訴，要求水電公司解決。
  3、找到水電的開關，自己處理。
  對于欠繳住宅物管費的業(yè)主，物業(yè)公司很少會用有停水、停電這一招，這招主要是用于對付違規(guī)裝修的業(yè)主和長期欠繳物業(yè)費，且上門催費時業(yè)主態(tài)度強硬的商鋪業(yè)主。
  這種手段是上不了臺面的，一般物業(yè)公司只會偷偷的做，并且做了后很少會承認的。

  查看全文↓ 2019-09-23 20:53:26

相關問題

• 問 可以交物業(yè)費不交電梯費嗎？沒交物管費，物管有沒有權停水電嗎？有權不讓走電梯？
  答

  未繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理處是無權停住戶的水電及不讓走電梯的，物業(yè)管理處可以根據未交情況進行催交管理費及催交滯納金，如果長時間不交可以向人民法院起訴，但是如果采取停水電及不讓走電梯是違反《物業(yè)管理條例》的。根據《物業(yè)管理條例》第六十七條　違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴?！段飿I(yè)管理條例》第七條規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：　 （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；　　 （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；　　 （三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定；　　 （四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金；　　 （五）按時交納物業(yè)服務費用；　　 （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。第二十七條業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權，建設單位不得擅自處分。

  全部3個回答>
• 問 不交物業(yè)費有權停水嗎？不交物業(yè)費，物業(yè)管理公司有權停水停電嗎？
  答

  如果不交物業(yè)費，物業(yè)公司無權停水電，但是欠水電費那物業(yè)公司可以停水電，因為水電是商品，任何人沒有權利和義務替別人墊付水電費，說白了自己要用水電自己花錢買，沒有白用的道理，假如是插卡系統你欠一分錢嘎嘣自動斷電，同樣的道理手機不交費你可以啥時候想用就用嗎？所以無論是誰都要講道理

  全部5個回答>
• 問 不交物業(yè)費有權停電梯嗎
  答

  簡單，你要上樓的話是不是你那個選層到你所在樓層按鍵不能使用了？ 如果是，你在沒人的時候把電梯選層面板拉開（一般選層面板都是直接扣上去的，上面有兩個卡子，一扣上去就卡緊了，不會掉，可以用手或者一字改刀輕輕拔開），每一個選層按鍵上面有一個小插頭(打開一看就明白，超簡單)，你把你那一層插上去就行了。 你要從樓上下來的外呼面板如果不能按的情況下 直接拔開外呼面板，（這個面板都是直接插上去的，無需工具，可以直接拔開）里面有兩個插頭，一個插XUA這是向上那個，一個插XDA這是向下那個鍵。如果所在樓層被改了拔碼的話，插上也不行，如果是這樣你再告訴我你所在樓層是多少層，我再告訴你拔碼如果不是上面這個原因，那沒辦法你交物業(yè)吧，因為其它原因鎖的是需要專用鍵盤去機房控制柜改數據追問機房控制柜是不是在頂樓，還是在物業(yè)站電梯內一樓的按鈕按下去管用，其他都不管用，要刷卡。按鈕后面的線都接著呢。專用鍵盤多少錢？貴嗎，小區(qū)都在和物業(yè)較勁

  全部5個回答>
• 問 不交物業(yè)費有權停水嗎？不交物業(yè)費停水停電可以么？
  答

  要看是不是高層，正常的是自來水公司供水止到6層，7層往上必須通過物業(yè)的二次打壓泵才能有水，如果你不交錢，物業(yè)拿什么交電費呀，我個人認為物業(yè)給7層以上不交物業(yè)費的業(yè)主停水，也是理所當然，但是停電是肯定不行的，除非你們交的水電費都是到物業(yè)繳納，你不交物業(yè)費，他就不收你水電費，這是便利條件，都可以換位思考一下

  全部5個回答>
• 問 不交物業(yè)費有權停水嗎？不交物業(yè)費，物業(yè)管理公司是不是有權停水停電？
  答

  小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據權利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水供電人有義務依約供水供電。根據合同履行的抗辨原則，如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務，則供水供電人當然享有停水停電的權利。如果供電供水部門委托物業(yè)公司代收水電費，那么在業(yè)主拖欠水電費時，物業(yè)管理公司可以對業(yè)主停水停電。

  全部5個回答>