套內(nèi)面積單價(jià)怎么算

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• 151****7186

  總價(jià)=成交單價(jià)*總建筑面積

  查看全文↓ 2019-09-26 22:16:21
• 158****5935

  事實(shí)上現(xiàn)在很多商品房銷售表時(shí)，在表格上都會(huì)注明建筑面積及價(jià)格、套內(nèi)面積及價(jià)格，合同中同樣都會(huì)注明。也就是，價(jià)格按套內(nèi)面積算是有采用的，只是銷售口徑一般采取建筑面積，說起來寬敞些嘛，聽著舒服。

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• 158****3246

  合到總價(jià)

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相關(guān)問題

• 問 怎樣看出套內(nèi)面積?套內(nèi)面積怎么算
  答

  套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。套內(nèi)使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：1、套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室等空間面積的總和。2、套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。3、不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井所占面積。4、內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。

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• 問 套內(nèi)面積怎么算
  答

  套內(nèi)面積是要計(jì)入自家的全部內(nèi)墻面積+全部陽臺(tái)面積（若沒有封閉陽臺(tái)則算半面積）。自己用尺子量，在乘完在加，會(huì)小很多是正常的。一般交房時(shí)測繪部門都有過測量的，雖然也會(huì)存在誤差或違規(guī)操作，但總的來講不會(huì)出入太大的。另外套內(nèi)面積又分為套內(nèi)使用面積和套內(nèi)實(shí)用面積兩種，前者則不包括室內(nèi)墻體，一般多在裝修時(shí)會(huì)用到，購房合同上都是后者。

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• 問 房子套內(nèi)面積怎么算
  答

  一般套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積須按照陽臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。那其中封閉的陽臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積，未封閉的陽臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。1．對原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積。2．要挑陽臺(tái)（底陽臺(tái)）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。3．凹陽臺(tái)按其凈面積的一半計(jì)算建筑面積。4．要半挑半凹陽臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其凈面積的一半計(jì)算建筑面積。

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• 問 房屋套內(nèi)面積怎么算
  答

  商品房的套型建筑面積和套內(nèi)面積分別是以下意思：1.套型建筑面積指的是建筑面積＝套內(nèi)面積＋公攤面積得房率＝套內(nèi)面積/建筑面積公攤部分面積主要是指樓梯、電梯、公共走廊的使用面積。不包括你的住宅單元樓以外的綠地、道路或者公共建筑設(shè)施的面積。公攤面積是按照總的套內(nèi)面積除以總建筑面積，也就是說你的套型越大，公攤的面積也就越大。2.套內(nèi)面積指的是除了墻壁占的面積外，業(yè)主實(shí)際能使用的面積·套內(nèi)面積＝使用面積＋結(jié)構(gòu)（墻、柱）所占的面積。

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• 問 套內(nèi)面積是什么意思 套內(nèi)面積怎么算？
  答

  套內(nèi)建筑面積怎么算，建筑面積成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積三部分組成。套內(nèi)房屋使用面積套內(nèi)的使用面積套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積。A，臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和;B，躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯，按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;C，不包含在結(jié)構(gòu)內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井，均計(jì)入使用面積。套內(nèi)墻體面積套內(nèi)墻體面積： 套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻(包括山墻)，均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積;非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積;內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積： 套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積均按陽臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積的1/2計(jì)算。A原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積;B、挑臺(tái)(底陽臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;C、凹陽臺(tái)按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)入建筑面積;D、半挑半凹陽臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。

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