套內(nèi)面積100算小戶型嗎？套內(nèi)建筑面積和使用面積差多少？

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• 142****5301

  工裝水電按建筑面積計(jì)算；陽臺面積按規(guī)則計(jì)算一半面積。
  1、施工前的施工圖
  施工前一定要有電氣(強(qiáng)電、弱電)、給排水設(shè)計(jì)施工圖。
  2、嚴(yán)禁導(dǎo)線外露
  嚴(yán)禁將導(dǎo)線無任何保護(hù)地直接敷設(shè)在墻內(nèi)、地坪內(nèi)、地板下或天棚上。
  3、布線線管要區(qū)分
  不同電壓，不同回路，不同信號的線路嚴(yán)禁穿在同一穿線管內(nèi)。
  4、燈具的安裝應(yīng)在油漆完成后進(jìn)行
  在磚混結(jié)構(gòu)上安裝燈具，嚴(yán)禁使用木楔，應(yīng)用吊鉤、螺栓或膨脹螺栓等。固定燈具的螺栓(或螺釘)不應(yīng)少于2個。燈具不得安裝在可燃構(gòu)件上。
  5、燈和電氣設(shè)備的開關(guān)安裝
  燈和電氣設(shè)備的開關(guān)務(wù)必安裝在“相線”上(即控制相線)，否則開關(guān)掉后，燈關(guān)及電氣設(shè)備上仍帶電，易引起觸電事件。
  6、用電系統(tǒng)有兩種保護(hù)方式
  接地保護(hù)和接零保護(hù)，我國目前一般采取的是接地保護(hù)方式。注意，同一系統(tǒng)中，嚴(yán)禁同時采取兩種保護(hù)方式，否則會造成安全事故。
  7、禁止在床頭使用移動開關(guān)
  如果燈具是使用螺口燈頭，則螺口燈頭的中心簧舌應(yīng)接控制相線。
  8、接口處的保護(hù)
  各線路接口處應(yīng)光滑、連板連接應(yīng)牢固。電源進(jìn)線盒接口盒部位應(yīng)加保護(hù)圈(鎖緊螺母)保護(hù)。
  9、穿線管彎頭弧度
  為了將來導(dǎo)線的更新和維護(hù)，埋在墻、地下或天棚的穿線管，其轉(zhuǎn)彎處彎頭的弧度(即冷彎半徑)應(yīng)是穿線管直徑的5~10倍。
  10、禁止在穿線管內(nèi)連接導(dǎo)線
  禁止在穿線管內(nèi)連接導(dǎo)線，即若導(dǎo)線長度不夠需接長時，導(dǎo)線的接頭處不能在穿線管內(nèi)，一般應(yīng)在開關(guān)、插座、燈頭盒等接線盒內(nèi)接線。

  查看全文↓ 2019-10-13 19:41:26
• 156****5129

  按照套內(nèi)建筑面積算，因?yàn)橛写Φ摹?br/>
  套內(nèi)建筑面積指的是套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積計(jì)算。套內(nèi)建筑面積是由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。
  
  由此可以看出來，房屋真正的使用面積是套內(nèi)建筑面積減去室內(nèi)的墻體和陽臺的面積，也就是說，把房子里房間的面積加起來的面積。根據(jù)房屋買賣合同中的面積計(jì)算方式的不同，產(chǎn)權(quán)面積既可能是建筑面積，也可能是套內(nèi)建筑面積，還可能是套內(nèi)使用面積。

  查看全文↓ 2019-10-13 19:41:18
• 142****2781

  這要根據(jù)實(shí)際建造結(jié)構(gòu)而定，你的室內(nèi)如果是實(shí)際面積達(dá)到了100的話，你的總面積就在120到140平米左右，所以選房要看好格局，格局做得好使用面積就多。

  查看全文↓ 2019-10-13 19:41:10
• 156****9532

  這要看所買的這套房是高層帶電梯房還是四到六層的普通樓房？如果是第一種，這套房子起碼要達(dá)到130平米以上。
  如若是第二種情況，那這套房子，就會相當(dāng)于在120平米左右！因?yàn)楦邔訕欠亢偷蛯臃抗珨偯娣e的比例不同，差距不小，所有電梯間都是必須平攤面積的！

  查看全文↓ 2019-10-13 19:41:04
• 156****2214

  如果100平米算是小戶型的話,那六十到三十平的房子就屬于迷理型的戶型了,所以100平的房子不在小戶型的范圍,那屬于中戶型。

  查看全文↓ 2019-10-13 19:40:58

相關(guān)問題

• 問 套內(nèi)建筑面積是使用面積嗎? 套內(nèi)建筑面積與套內(nèi)使用面積差多少
  答

  一、購房面積都是建筑面積，它是套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積和共有建筑面積的總和。建筑面積=套內(nèi)建筑面積分?jǐn)偯娣e套內(nèi)建筑面積=使用面積墻體面積陽臺面積套內(nèi)房屋使用面積，是指套內(nèi)房屋使用空間的面積。二、建筑面積以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：1、套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏室和壁柜等空間面積的總和；2、套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；3、不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井等；4、內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。三、房產(chǎn)證上登記的面積是建筑面積。建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積。（1）建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。（2）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。（3）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。（4）結(jié)構(gòu)面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

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• 問 套內(nèi)建筑面積和使用面積分別是什么 套內(nèi)建筑面積和使用面積怎么算
  答

  你知道自己家的房子面積多大嗎?害怕被開發(fā)商偷面積？那就買房前先量量套內(nèi)建筑面積和使用面積，做一個精明購房人。 套內(nèi)使用面積定義 套內(nèi)使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，簡單說，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內(nèi)使用面積。 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，按以下規(guī)定計(jì)算： （1）套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面的總和； （2）套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積； （3）不包括在結(jié)構(gòu)面積只的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積； （4）內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。 套內(nèi)建筑面積定義 商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房（單元房）的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。 套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積，完全屬于買房人個人私有；與套內(nèi)使用面積相比，更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權(quán)。 套內(nèi)建筑面積計(jì)算公式 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積 套內(nèi)墻體和陽臺建筑面積定義 套內(nèi)墻體面積 套內(nèi)墻體面積包括戶型內(nèi)部的分隔墻（按照投影面積全部計(jì)算），兩戶之間的分隔墻（按照投影面積的一半計(jì)算），外墻（按照投影面積的一半計(jì)算）三個部分。 陽臺建筑面積 封閉陽臺按照全部面積計(jì)算，不封閉陽臺按照一半面積計(jì)算。 房子那么貴，買房子的時候遇到面積縮水購房者豈不是虧大了，所以買房時，遇到建筑面積、使用面積、套內(nèi)建筑面積等不懂的名詞一定要先弄清楚。

• 問 ??套內(nèi)面積和使用面積差多少
  答

  1、使用面積+墻體面積+陽臺面積=套內(nèi)建筑面積。套內(nèi)面積，全名套內(nèi)建筑面積，是由以下三部分組成的：套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。2、套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，新建住宅各套(單元)內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，有公用墻和非公用墻兩種。其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。3、套內(nèi)使用面積：套內(nèi)使用面積是各房間使用面積的總和。套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、陽臺面積及墻體面積總和。新建住宅各套(單元)之間的分隔墻，套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)均為公用墻，公用墻墻體按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

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• 問 套內(nèi)建筑面積是使用面積嗎? 套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)使用面積一樣嗎？
  答

  一、購房面積都是建筑面積，它是套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積和共有建筑面積的總和。建筑面積=套內(nèi)建筑面積分?jǐn)偯娣e套內(nèi)建筑面積=使用面積墻體面積陽臺面積套內(nèi)房屋使用面積，是指套內(nèi)房屋使用空間的面積。二、建筑面積以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：1、套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏室和壁柜等空間面積的總和；2、套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；3、不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井等；4、內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。三、房產(chǎn)證上登記的面積是建筑面積。建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積。（1）建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。（2）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。（3）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。（4）結(jié)構(gòu)面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

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• 問 套內(nèi)建筑面積是使用面積嗎
  答

  一、建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積二、建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計(jì)算。三、套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

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