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一、購房面積都是建筑面積，它是套內房屋使用面積、套內墻體面積、套內陽臺建筑面積和共有建筑面積的總和。建筑面積=套內建筑面積分攤面積套內建筑面積=使用面積墻體面積陽臺面積套內房屋使用面積，是指套內房屋使用空間的面積。二、建筑面積以水平投影面積按以下規(guī)定計算：1、套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏室和壁柜等空間面積的總和；2、套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；3、不包括在結構面積內的套內煙囪、通風道、管道井等；4、內墻面裝飾厚度計入使用面積。三、房產證上登記的面積是建筑面積。建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積。（1）建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。（2）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。（3）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。（4）結構面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結構所占面積的總和。
全部3個回答>套內面積100算小戶型嗎？套內建筑面積和使用面積差多少？
146****3755 | 2019-10-13 19:40:48
已有5個回答
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142****5301
工裝水電按建筑面積計算；陽臺面積按規(guī)則計算一半面積。
查看全文↓ 2019-10-13 19:41:26
1、施工前的施工圖
施工前一定要有電氣(強電、弱電)、給排水設計施工圖。
2、嚴禁導線外露
嚴禁將導線無任何保護地直接敷設在墻內、地坪內、地板下或天棚上。
3、布線線管要區(qū)分
不同電壓，不同回路，不同信號的線路嚴禁穿在同一穿線管內。
4、燈具的安裝應在油漆完成后進行
在磚混結構上安裝燈具，嚴禁使用木楔，應用吊鉤、螺栓或膨脹螺栓等。固定燈具的螺栓(或螺釘)不應少于2個。燈具不得安裝在可燃構件上。
5、燈和電氣設備的開關安裝
燈和電氣設備的開關務必安裝在“相線”上(即控制相線)，否則開關掉后，燈關及電氣設備上仍帶電，易引起觸電事件。
6、用電系統有兩種保護方式
接地保護和接零保護，我國目前一般采取的是接地保護方式。注意，同一系統中，嚴禁同時采取兩種保護方式，否則會造成安全事故。
7、禁止在床頭使用移動開關
如果燈具是使用螺口燈頭，則螺口燈頭的中心簧舌應接控制相線。
8、接口處的保護
各線路接口處應光滑、連板連接應牢固。電源進線盒接口盒部位應加保護圈(鎖緊螺母)保護。
9、穿線管彎頭弧度
為了將來導線的更新和維護，埋在墻、地下或天棚的穿線管，其轉彎處彎頭的弧度(即冷彎半徑)應是穿線管直徑的5~10倍。
10、禁止在穿線管內連接導線
禁止在穿線管內連接導線，即若導線長度不夠需接長時，導線的接頭處不能在穿線管內，一般應在開關、插座、燈頭盒等接線盒內接線。 -
156****5129
按照套內建筑面積算，因為有穿墻的。
查看全文↓ 2019-10-13 19:41:18
套內建筑面積指的是套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。套內建筑面積是由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。
由此可以看出來，房屋真正的使用面積是套內建筑面積減去室內的墻體和陽臺的面積，也就是說，把房子里房間的面積加起來的面積。根據房屋買賣合同中的面積計算方式的不同，產權面積既可能是建筑面積，也可能是套內建筑面積，還可能是套內使用面積。 -
142****2781
這要根據實際建造結構而定，你的室內如果是實際面積達到了100的話，你的總面積就在120到140平米左右，所以選房要看好格局，格局做得好使用面積就多。
查看全文↓ 2019-10-13 19:41:10 -
156****9532
這要看所買的這套房是高層帶電梯房還是四到六層的普通樓房？如果是第一種，這套房子起碼要達到130平米以上。
查看全文↓ 2019-10-13 19:41:04
如若是第二種情況，那這套房子，就會相當于在120平米左右！因為高層樓房和低層房公攤面積的比例不同，差距不小，所有電梯間都是必須平攤面積的！ -
156****2214
如果100平米算是小戶型的話,那六十到三十平的房子就屬于迷理型的戶型了,所以100平的房子不在小戶型的范圍,那屬于中戶型。
查看全文↓ 2019-10-13 19:40:58
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你知道自己家的房子面積多大嗎?害怕被開發(fā)商偷面積？那就買房前先量量套內建筑面積和使用面積，做一個精明購房人。 套內使用面積定義 套內使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，簡單說，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內使用面積。 套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，按以下規(guī)定計算： （1）套內使用面積為套內臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面的總和； （2）套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積； （3）不包括在結構面積只的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積； （4）內墻面裝飾厚度計入使用面積。 套內建筑面積定義 商品房的套內建筑面積是指成套商品房（單元房）的套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。 套內建筑面積不等于地毯面積，完全屬于買房人個人私有；與套內使用面積相比，更能完事地反映買房人個人私有部分的產權。 套內建筑面積計算公式 套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積 套內墻體和陽臺建筑面積定義 套內墻體面積 套內墻體面積包括戶型內部的分隔墻（按照投影面積全部計算），兩戶之間的分隔墻（按照投影面積的一半計算），外墻（按照投影面積的一半計算）三個部分。 陽臺建筑面積 封閉陽臺按照全部面積計算，不封閉陽臺按照一半面積計算。 房子那么貴，買房子的時候遇到面積縮水購房者豈不是虧大了，所以買房時，遇到建筑面積、使用面積、套內建筑面積等不懂的名詞一定要先弄清楚。
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1、使用面積+墻體面積+陽臺面積=套內建筑面積。套內面積，全名套內建筑面積，是由以下三部分組成的：套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。2、套內墻體面積是套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，新建住宅各套(單元)內使用空間周圍的維護或承重墻體，有公用墻和非公用墻兩種。其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。3、套內使用面積：套內使用面積是各房間使用面積的總和。套內建筑面積：套內使用面積、陽臺面積及墻體面積總和。新建住宅各套(單元)之間的分隔墻，套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)均為公用墻，公用墻墻體按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。
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一、購房面積都是建筑面積，它是套內房屋使用面積、套內墻體面積、套內陽臺建筑面積和共有建筑面積的總和。建筑面積=套內建筑面積分攤面積套內建筑面積=使用面積墻體面積陽臺面積套內房屋使用面積，是指套內房屋使用空間的面積。二、建筑面積以水平投影面積按以下規(guī)定計算：1、套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏室和壁柜等空間面積的總和；2、套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；3、不包括在結構面積內的套內煙囪、通風道、管道井等；4、內墻面裝飾厚度計入使用面積。三、房產證上登記的面積是建筑面積。建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積。（1）建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。（2）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。（3）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。（4）結構面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結構所占面積的總和。
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一、建筑面積=套內建筑面積+公攤面積二、建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經濟指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計算。三、套內建筑面積由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。
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