??二手房交了**可以退房嗎？沒有過戶可以退嗎？

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• 156****7781

  可以退，但如果不是不可抗拒因素或業(yè)主的原因，那么買方毀約不買需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，**高需承擔(dān)房屋價值的20%，損失非常大；當(dāng)然，也可以跟業(yè)主好好協(xié)商。

  查看全文↓ 2019-10-14 10:28:42
• 148****6590

  你好，只要沒有簽訂正式的商品房買賣合同，都是有辦法退回購房款的。
  如果簽了正式的商品房買賣合同，將會增加退還的難度，但也有辦法退回購房款。
  但這需要一定的法律技巧，一般開發(fā)商是不會自覺退還款項給購房者的。
  唯有通過起訴解決。

  查看全文↓ 2019-10-14 10:28:31
• 152****0646

  如果是二手房交易中，賣方銷售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有異議等賣方因素導(dǎo)致的貸款不批，則購房者有權(quán)要回定金與**，并可追究賣方責(zé)任。
  具體的需要根據(jù)雙方簽訂的買賣合同，能退款，但是否需要支付違約金也是一大問題。

  查看全文↓ 2019-10-14 10:28:27

相關(guān)問題

• 問 ??二手房交了**可以退房嗎？沒有過戶可不可以退？
  答

  只要沒有簽訂正式的商品房買賣合同，都是有辦法退回購房款的。如果簽了正式的商品房買賣合同，將會增加退還的難度，但也有辦法退回購房款。但這需要一定的法律技巧，一般開發(fā)商是不會自覺退還款項給購房者的。唯有通過起訴解決。

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• 問 ??二手房已經(jīng)網(wǎng)簽，沒有過戶，可以轉(zhuǎn)手賣嗎？
  答

  如果大證己下，不可以轉(zhuǎn)手，也不可以解除合同，除非通過法院，要過完戶把證拿了才可以轉(zhuǎn)手。

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• 問 買農(nóng)村二手房沒有過戶
  答

  非普通住宅，和買房人戶口沒關(guān)系。

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• 問 我買的二手房入住前發(fā)現(xiàn)有低頻噪音，沒有過戶可以退房嗎？
  答

  如果你與賣方協(xié)商不成，則需要請權(quán)威機構(gòu)鑒定，確屬房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的，可以起訴要求解約。

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• 問 契稅交了可以退嗎? 二手房過戶交了契稅能退嗎
  答

  一、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。二、契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預(yù)測面積，其產(chǎn)生的總房價差額對應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和**新的該房屋產(chǎn)權(quán)人信息表等資料辦退稅。

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