??我想問問中央花園房產(chǎn)怎么辦理過戶呢？該怎么過戶呢？

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• 151****2411

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！
  

  查看全文↓ 2019-10-15 14:02:11
• 131****0747

  聽開發(fā)商的宣傳還不錯，加上這個開發(fā)商原來現(xiàn)代城、國際公館兩個樓盤都做的不錯，聽說沒有晚一天交房，物業(yè)也不錯
  

  查看全文↓ 2019-10-15 14:02:04
• 146****6941

  　（1）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。
  　?。?）勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。
  　?。?）產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。
  　　產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復(fù)雜細(xì)致的工作過程。

  查看全文↓ 2019-10-15 14:01:59

相關(guān)問題

• 問 ??買房怎么辦理過戶？該怎么過戶呢？
  答

  1.帶著購房合同，身份證，戶口簿，已婚（結(jié)婚證)到當(dāng)?shù)胤抗芫謧浒?。房產(chǎn)證=房屋所有權(quán)+土地使用權(quán)。2.你得確定你的房子是有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)（而不是只有其中之一，否則辦理不了產(chǎn)權(quán)）3.繳納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)

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• 問 我在鄭州，房子要辦理過戶，怎么辦理呢？
  答

  　　一般來說,貸款的話,要拿著你的購房合同先帶上資料(收入證明,銀行流水,個人購房資格證明)去銀行簽借款合同,等待銀行審批,審批過后去房管局簽**款資金監(jiān)管,拿著房管局的正心擔(dān)保函去銀行等待放款吧,銀行錢批下來后,打到房管局的資金監(jiān)管帳戶,房屋全款到賬后,就可以約上房東,拿著雙方的資料(身份證,戶口本,婚姻證明,無房證明等。。)去房管局辦理過戶手續(xù),房管局的人會指點你具體做那些手續(xù)。多咨詢下,沒什么難的

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• 問 我想問問如何辦理房屋貸款的呢？
  答

  在北京做房屋抵押貸款，首先應(yīng)該咨詢以明確自己的房屋是否符合抵押貸款條件。其次應(yīng)該了解相關(guān)流程并且準(zhǔn)備相關(guān)的材料，另外還需要良好的征信，無不良信用記錄。銀行方面還會對個人申請做評估。**后綜合決定是否批發(fā)。

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• 問 ??我想問下安置房怎么辦理過戶手續(xù)
  答

  您好。這是安置房過戶需要注意的幾點:首先您要看該安置房的房產(chǎn)證,只有住滿五年后才能辦理房產(chǎn)證,之后才可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款。過戶的手續(xù)不復(fù)雜,只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證,

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• 問 ??我想問問中央花園均價是多少？怎么計算的呢？
  答

  普通的樓房是3000多一平米，小高層是4000多！

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