小區(qū)內(nèi)道路未鋪能交房嗎？新房公共樓道未鋪地磚是否合理合法？

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• 152****3176

  問題是樓道屬于公共通道，你貼了瓷磚又不讓你使用，這樣的事情干了意義不大。希望我的解答能幫到你

  查看全文↓ 2019-10-17 22:53:06
• 133****8160

  這個問題和當(dāng)初簽訂的銷售合同有關(guān)，合同內(nèi)關(guān)于交房標(biāo)準(zhǔn)條款中有明確規(guī)定的，開發(fā)商就必須做到，如果沒有，那么就沒辦法了。
  如現(xiàn)在要鋪地磚，只有通過業(yè)主大會后，由業(yè)主大會決定是否鋪設(shè)，產(chǎn)生的費(fèi)用可由維修基金中支取。當(dāng)然，也可以和樓道內(nèi)其他業(yè)主共同出資對樓道裝修。

  查看全文↓ 2019-10-17 22:52:53
• 146****2579

  看當(dāng)時的購房合同，應(yīng)該有公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)，有的話與合同不符告訴開發(fā)商要找建設(shè)主管部門它就會立馬改正，因為它害怕。
  沒有的話找誰都沒用，只能試試自己多找開發(fā)商負(fù)責(zé)人了，話說回來一般不是特別沒譜且不要臉的開發(fā)商不在乎這點地磚的

  查看全文↓ 2019-10-17 22:52:47

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)內(nèi)道路未鋪能交房嗎
  答

  　符合拒絕交房的條件才可以拒絕交房：　　拒絕收房條件1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的；　　拒絕收房條件2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購房人催告后超過三個月交房的；　　拒絕收房條件3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；　　拒絕收房條件4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的；　　拒絕收房條件5、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同；　　拒絕收房條件6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)核驗，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實不合格的；　　拒絕收房條件7、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的；　　拒絕收房條件8、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬模弧　【芙^收房條件9、不能提供有資質(zhì)的測繪部分房屋面積實測數(shù)據(jù)的。

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• 問 ??小區(qū)內(nèi)道路未鋪能交房嗎？房子未竣工驗收為何要強(qiáng)行交房？
  答

  沒有竣工驗收備案表，你有權(quán)拒絕收房，而且因為這個開發(fā)商延遲交房，是要履行違約責(zé)任的。因為是開發(fā)商的原因為沒有收房。

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• 問 小區(qū)內(nèi)道路未鋪能交房嗎？小區(qū)綠化,路都沒弄好就交房違規(guī)嗎?
  答

  交房的意思是你要承擔(dān)物業(yè)費(fèi)的。所以有好多開發(fā)商都提前交房。你拿到鑰匙以后就要裝修什么的。他們就要收好多費(fèi)用啦。綠化什么的，就是慢慢來的問題了。

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• 問 臨時電能交房嗎？物業(yè)收取臨時用電是否合理合法？
  答

  只要物業(yè)公司開展了物業(yè)管理活動，就應(yīng)該繳交物業(yè)管理費(fèi)，至少臨時用電，這個不是物業(yè)所能解決的問題，這是開發(fā)商的問題，跟物業(yè)沒有關(guān)系。

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• 問 我購了商品房未入駐空房全額交物管費(fèi)合理合法嗎
  答

  可是大部分小區(qū)都是這樣收取費(fèi)用的。

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