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安置房標高為多少?黃海標高一般是多少

143****1649 | 2019-10-21 05:21:47

已有3個回答

  • 158****6391

    建筑標高和結(jié)構(gòu)標高相差的是裝飾層的厚度。

    建筑標高=結(jié)構(gòu)標高+裝飾層厚度

    一般圖紙設(shè)計的建筑標高與結(jié)構(gòu)標高不一樣，建筑標高從樓地面裝修的頂面計算，結(jié)構(gòu)標高從結(jié)構(gòu)板頂計算，所以建筑標高與結(jié)構(gòu)標高差了一個地面裝修厚度（即裝飾層厚度，比如差了30mm），只有頂層的建筑標高和結(jié)構(gòu)標高是一致的，都計算到頂層的板頂。

    查看全文↓ 2019-10-21 05:22:01
  • 151****2547

    黃海標高是絕對標高（即海拔標高），一般是以黃海的水平面為零，如某一地標高為20M，就是說這一地點比黃海水平面高20M。
    相對標高是以某一點為零點的標高，如建筑圖紙上0.00米標高就是首層地面的標高為零點，室外地坪標高如-0.30就是相對首層地面來說，比首層地面低30CM。

    查看全文↓ 2019-10-21 05:22:00
  • 137****0644

    1.房地產(chǎn)：

    是指以土地和房屋作為物質(zhì)存在形態(tài)的財產(chǎn)。它是由房產(chǎn)和地產(chǎn)兩大部分組成。所謂房產(chǎn)，是指以房屋作為物質(zhì)載體的財產(chǎn)；所謂地產(chǎn)，是指以土地作為物質(zhì)載體的財產(chǎn)。其特征有：（1）固定性；（2）永久性；（3）個別性；（4）保值性與增值性。

    2.房地產(chǎn)業(yè)：

    是指從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。它包括：土地的開發(fā)、房屋的建設(shè)、維修、管理，土地使用權(quán)的有償劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋所有權(quán)的買賣、租賃、典當、房地產(chǎn)的抵押，以及由此形成的房地產(chǎn)市場。

    3.三通一平：

    是指建設(shè)前期的開發(fā)工作，指施工現(xiàn)場達到路通、水通、電通和場地平整。“三通”是把開發(fā)區(qū)紅線以外的道路，給排水管道、供電線引入施工現(xiàn)場，“一平”是把施工現(xiàn)場的土地進行平整。

    4.七通一平：

    指大的開發(fā)區(qū)或重要的開發(fā)項目施工準備工作的要求?！捌咄ā卑ǖ缆吠?、給水通、排水通、電力通、通訊通、煤氣通、熱力通?！耙黄健笔峭恋仄秸?br/>
    5.規(guī)劃紅線：

    是對建設(shè)用地范圍的標定，通常以用地角點的城市坐標或參照建筑物距離給定。



    6.保障性住房：

    是與商品性住房（簡稱商品房）相對應(yīng)的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟適用住房、兩限房和政策性租賃住房等構(gòu)成。



    7.經(jīng)濟適用房：

    指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。這類住宅因減免了市政配套等費用，（其中包括免去土地出讓金，削減了市政配套費用的50％，并且優(yōu)先享受銀行信貸，其成本低于普通商品房，并且規(guī)定了較低的固定利潤率3％），故又稱經(jīng)濟實用房。



    8.政策性租賃住房：

    某些地區(qū)也叫公共租賃房,歸政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或承租者能承受的價格向新就業(yè)職工出租。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經(jīng)濟適用房的低收入家庭的住房困難。



    9.兩限房：

    全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標單位按照約定標準建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。目前情況來看，首批限價房規(guī)定：限價房的套型建筑面積全部為90平方米以下。



    10.自住型商品房：

    北京市住建委2013年首次推出自住型商品房，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。套型建筑面積以90㎡以下為主，**大套型建筑面積不得超過140㎡

    查看全文↓ 2019-10-21 05:21:54

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