??拆遷如何分的房子？房屋拆遷符合什么條件能分戶？

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• 142****3927

  房屋拆遷期間無論什么情況都不能辦理分戶手續(xù)。
  
  《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條規(guī)定：房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。
  
  房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限**長不得超過1年。其中就包括派出所辦理拆遷范圍內(nèi)的戶口分戶。

  查看全文↓ 2019-10-25 01:35:51
• 157****3361

  1、拆遷補(bǔ)償，只針對房屋的所有人和承租人
  2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也是針對房屋，拆一還一。按面積和新建房屋的面積之差 以及當(dāng)時房屋的評估價格和新建房屋的價格差，來調(diào)換房屋。
  3、辦理戶籍分戶要符合以下兩個條件：
  1）申請者本人要成年成家；
  2）申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。
  如果申請者已經(jīng)結(jié)婚但沒有住房而是和父母住在一起，根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶。
  符合以上條件的話就可以到戶籍所在地派出所提出申請辦理分戶；房產(chǎn)證及復(fù)印件；所在村（居）委會、單位證明；戶口簿。

  查看全文↓ 2019-10-25 01:35:48
• 148****1667

  我們一般這樣認(rèn)定：分戶只是針對居民自建的非套戶型房屋。分戶必須具備四個條件：
  1、被征收房屋面積在120㎡以上；
  2、擬分戶主戶籍地在被征收房屋上；
  3、擬分戶主一直是居住在被征收房屋內(nèi)，并有單獨的廚房及獨立的水、電表；
  4、擬分戶出的房屋面積在45㎡以上的。

  查看全文↓ 2019-10-25 01:35:44

相關(guān)問題

• 問 ??拆遷如何分的房子？一般房屋拆遷符合啥條件能分戶？
  答

  1、拆遷補(bǔ)償，只針對房屋的所有人和承租人2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也是針對房屋，拆一還一。按面積和新建房屋的面積之差 以及當(dāng)時房屋的評估價格和新建房屋的價格差，來調(diào)換房屋。3、辦理戶籍分戶要符合以下兩個條件：1）申請者本人要成年成家；2）申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。如果申請者已經(jīng)結(jié)婚但沒有住房而是和父母住在一起，根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定還是要登記為一戶。符合以上條件的話就可以到戶籍所在地派出所提出申請辦理分戶；房產(chǎn)證及復(fù)印件；所在村（居）委會、單位證明；戶口簿。

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• 問 ??拆遷分戶有什么好處？能分到什么？
  答

  應(yīng)該沒有什么大的壞處。這個到時候得看怎么拆遷了。要是按戶口拆遷的話當(dāng)然是**好的，你可以多得一套房子。但是要是按原來的住宅面積補(bǔ)助拆遷的話，你這么做就沒有多大意義了。反正現(xiàn)在負(fù)面影響暫時沒有。**重要的是：一定得有房產(chǎn)證。 1、 公民分戶的標(biāo)準(zhǔn)是一家雖同居一處，但經(jīng)濟(jì)獨立，分別生活，可以分別立戶。 2、 分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建筑不予分戶。

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• 問 ??商品房拆遷能分幾套？拆遷前分戶能多分一套房子嗎？
  答

  房屋拆遷期間無論什么情況都不能辦理分戶手續(xù)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十六條規(guī)定：房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限**長不得超過1年。其中就包括派出所辦理拆遷范圍內(nèi)的戶口分戶。

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• 問 ??就征收拆遷而言，拆遷分戶有什么好處？
  答

  單獨立戶可以獲得針對單家的補(bǔ)償。在有的地方拆遷的的時候就是針對每戶有具體補(bǔ)償，比如，你家有5口人，分成了兩戶，如果拆遷政策中有針對分戶的每戶有50平米的指標(biāo)房，那兩戶就可以享受100.如果沒分戶，只能享受50的指標(biāo)房。分戶不是每個地方都有獎勵的，具體看拆遷政策。

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• 問 ??拆遷如何分的房子？拆遷后分的房子的使用年限是多少？？
  答

  依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定：國有土地出讓的**高年限按用途分：居住用地為70年，商業(yè)、旅游娛樂用地為40年，綜合或其他用地為50年。安置房：政府以土地劃撥的名義修建的民生工程，拆遷安置房5年后可以辦理證件，需補(bǔ)繳土地出讓金，劃撥地變出山地后為70年產(chǎn)權(quán)，也和商品房一樣可以正常上市交易。

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