??海亮九臺(tái)別墅別墅的面積怎么計(jì)算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 141****6404

  聯(lián)排別墅的面積測(cè)量是以房屋外包圍肋腳以上水平投影計(jì)算建筑面積，這種面積又叫套外建筑面積，另外以各戶室內(nèi)高度2.2米以上的空間,地板面積加上室內(nèi)隔墻墻體面積,(與隔壁相鄰的墻體計(jì)算一半面積)陽(yáng)臺(tái)算半面積,兩面有柱的走廊算全部面積,一邊有柱另一邊懸挑的走廊算一半面積,以上都叫套內(nèi)建筑面積。套外建筑面積-套內(nèi)建筑面積=公攤面積。公攤面積按各戶的套內(nèi)面積按比例分配到各戶算面積。地下室超過(guò)2.2高度的算全部面積，一般情況下地下室高度設(shè)計(jì)在2米就是為了不計(jì)算建筑面積，擱樓不算建筑面積，天井不算建筑面積。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 10:01:05
• 136****3260

  房地證上有土地使用權(quán)面積。
  國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。
  別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：四層單棟洋房、雙拼、聯(lián)排排屋、疊加小高層都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 10:01:02
• 133****2756

  別墅面積要看開發(fā)商怎么算，（曾送面積）有些開發(fā)商地下層是送的、有些是送花園面積
  有些是送陽(yáng)臺(tái)、樓臺(tái)、露臺(tái)等，各個(gè)開發(fā)商都不同
  一般別墅300平產(chǎn)證面積有送100-200多面積，且曾送面積一般是不收管理費(fèi)的
  

  查看全文↓ 2019-10-31 10:00:58
• 142****9898

  1層100 總面積不一定就200，因?yàn)橛械姆课荻窃O(shè)計(jì)的比一樓小。
  
  房屋面積**終由房管部門來(lái)測(cè)量，誤差合同上面有約定 一般3%內(nèi)是多退少補(bǔ)，買房時(shí)可以看看合同的約定

  查看全文↓ 2019-10-31 10:00:54
• 138****2188

  若是墻體展開面積計(jì)算，周長(zhǎng)乘以高度，減去門窗面積，加上門窗側(cè)邊面積即可。地坪面積三層相加即可。

  查看全文↓ 2019-10-31 10:00:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 海亮九璽【九臺(tái)別墅】的交通狀況？
  答

  軌道2號(hào)線；29路、605路、607路到西門換乘中心；從火車站坐801路到西門換乘中心；乘坐快4路到西門換乘中心站；乘坐665路、661路公交車到中試基地。

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• 問(wèn) 開盤了沒有啊，什么時(shí)候開盤？？？
  答

  開盤了，具體什么什么時(shí)候，請(qǐng)向售樓處咨詢。

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• 問(wèn) 海亮九璽【九臺(tái)別墅】附近有什么商場(chǎng)？
  答

  不是很了解。

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• 問(wèn) ??九章別墅獨(dú)棟的面積是怎么計(jì)算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  別墅的面積計(jì)算主要是分為兩種情況：一是購(gòu)買面積（即產(chǎn)權(quán)證上寫的面積）；二為使用面積（即為自己私家可以享受到的面積主要包括開發(fā)商免費(fèi)贈(zèng)送的地下室面積和花園面積等）。別墅，改善型住宅，在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。是居宅之外用來(lái)享受生活的居所，是第二居所而非第一居所?，F(xiàn)在普遍認(rèn)識(shí)是，除“居住”這個(gè)住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點(diǎn)的高級(jí)住所，現(xiàn)代詞義中為獨(dú)立的莊園式居所。

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• 問(wèn) ??八里臺(tái)別墅的面積是多大？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一般磚混結(jié)構(gòu)的室內(nèi)凈使用面積是建筑面積的70%到80% 也就是你的房子室內(nèi)除了墻以外的面積是60㎡左右

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